Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-19529/2019 от 18.04.2019

Судья – Лантух В.В. Дело № 33-19529-19

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

«21» мая 2019 года г.Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Назаренко О.Н.

и судей Ждановой О.И., Пономаревой Л.Е.

по докладу судьи Назаренко О.Н.

при секретаре Сибирко О.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе представителя Филимонова Г.Ю. по доверенности – Сидоренко О.Б. на решение Армавирского городского суда от 13 февраля 2019 года

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА :

Филимонов Г.Ю. обратился в суд с иском к ответчику Филимонову Ю.Ю. об обязании Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в лице межмуниципального отдела по г. Армавиру и Новокубанскому району осуществить государственную регистрацию перехода права собственности за ним на целый гаражный бокс, расположенный по адресу: <...>

Требование мотивировано тем, что ответчик, которому в порядке наследования по закону перешла в собственность <...> доли вышеназванного спорного гаражного бокса, что подтверждается Свидетельством о праве на наследство по закону №<...> от <...> года, которую он в тот же день - <...> года подарил ему -истцу, что следует из договора дарения <...> от <...> года, удостоверено нотариусом Армавирского нотариального округа Зарембо Т.Ф., отказывается обратиться в регистрационный орган - Росреестр с заявлением о государственной регистрации права, что в свою очередь лишает его права зарегистрировать на свое имя подаренную ответчиком спорную <...> долю гаражного бокса, поскольку на его обращение в Росреестр с заявлением о регистрации перехода права собственности, уведомлением от 22.10.2018 года №<...> он был извещен, что осуществление действий по регистрации права собственности приостановлено до 22.01.2019 года, поскольку отсутствует заявление Филимонова Ю.Ю. на подтверждение права его собственности и не оплачена государственная пошлина за регистрацию права Филимонова Ю.Ю. на перешедшего в порядке наследования по закону его <...> долю. В тоже время ответчик от указанных действий уклоняется, тем самым создает препятствия в регистрации, перешедшего ему права собственности, чем нарушаются его права, по этим основаниям, просит суд обязать Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в лице межмуниципального отдела по г. Армавиру и Новокубанскому району осуществить государственную регистрацию перехода права собственности за ним на целый гаражный бокс, расположенный по адресу: <...> без участия ответчика.

Надлежащим образом извещенный представитель третьего лица -Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в лице Межмуниципального отдела по г. Армавиру и Новокубанскому району, заявив ходатайство о рассмотрении дела без его участия, в судебное заседание не явился.

Ответчик Филимонов Ю.Ю. по существу заявленных исковых требований возражал, мотивировав тем, что он не уклоняется от подачи соответствующего заявления в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Межмуниципальному отделу по г. Армавиру и Новокубанскому району по регистрации за ним унаследованной <...> доли спорного гаражного бокса, однако он не желает нести расходы в размере <...> рублей по оплате госпошлины, поскольку подарил причитающуюся ему в наследстве долю истцу безвозмездно и в этой связи полагает, что расходы по переходу права собственности на подаренную долю, должен нести истец, однако тот не желает нести эти расходы.

Решением Армавирского городского суда от 13 февраля 2019 года в удовлетворении исковых требований Филимонову Герману Юрьевичу к Филимонову Юрию Юрьевичу об обязании Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости –отказано в полном объеме.

В апелляционной жалобе представитель Филимонова Г.Ю. по доверенности – Сидоренко О.Б. просит отменить решение и принять новое об удовлетворении исковых требований в полном объеме. указывая, что суд неправильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам дела, судом нарушены нормы материального и процессуального права.

Обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения представителя Филимонова Г.Ю. по доверенности – Сидоренко О.Б., исследовав материалы дела, судебная коллегия считает необходимым решение отменить и принять новое решение об удовлетворении иска Филимонова Г.Ю. в полном объеме.

К такому выводу судебная коллегия пришла по следующим основаниям.

В соответствии с постановлением Пленума Верховного суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 года № 23 «О судебном решении» решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права.

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требования закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании, а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

При разрешении настоящего дела по существу судом первой инстанции разъяснения Высшего судебного органа, равным образом, как и требования норм как процессуального, так и материального права не соблюдены.

Из материалов дела следует, что <...> года в порядке наследования по закону ответчику Филимонову Ю.Ю. перешла в собственность <...> доли гаражного бокса, расположенного по адресу: <...>.

Данное обстоятельство подтверждается Свидетельством о праве на наследство по закону №<...> от <...> года.

Также в тот же день - <...> года Филимонов Ю.Ю. подарил истцу, унаследованную долю имущества, что следует из договора дарения №<...> от <...> года, удостоверено нотариусом Армавирского нотариального округа Зарембо Т.Ф.

Отказывая в удовлетворении заявленных исковых требований суд первой инстанции пришел к выводу, что гражданским законодательством РФ не предусмотрена обязанность какой либо из сторон по договору дарения нести расходы по государственной регистрации перехода права собственности на подаренный объект недвижимости, поскольку это отнесено к свободе договора, однако по условиям договора дарения №<...> от <...> года, такое соглашение не оговорено.

Однако с данным выводом суда нельзя согласиться по следующим основаниям.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 11 ГК РФ защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в судебном порядке.

Статей 12 ГК РФ предусмотрен такой способ защиты прав как восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а также признание права собственности.

В соответствии с п.1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим, лицом:.

В соответствии с п.3 ст.574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Согласно п.2 договора дарения №<...> от <...> года, Одаряемый может принять в дар от дарителя 1/2 долю гаражного бокса только после того, как Даритель передаст Одаряемому правоустанавливающих документов после перехода права собственности по настоящему договору в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Согласно п.6 вышеназванного договора дарения Одаряемый приобретает право собственности на вышеуказанное имущество с момента перехода права собственности на настоящему договору в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Из материалов дела следует, что ответчик Филимонов Ю.Ю. с заявлением о государственной регистрации права собственности на <...>долю спорного имущества в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю не обращался.

Утверждение ответчика о том, что он намерен это сделать, являются голословными, поскольку он располагал достаточным временем ( с 06.09.2016) но не совершил этих действий до настоящего времени.

Суд первой инстанции при вынесении обжалуемого решения не дал должной оценки об уклонении ответчика от действий, без которых невозможна государственная регистрации перехода права собственности на спорный объект имущества от Филимонова Ю.Ю. к Филимонову Г.Ю.

Как следует из уведомления от 22.10.2018 г. № <...> государственного регистратора Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Данильченко А.Ю. причинами приостановления действий по регистрации права собственности послужили следующие обстоятельства:

1.Отсутствует заявление на подтверждение права от Филимонова Юрия Юрьевича

2.Не оплачена государственная пошлина за регистрацию права Филимонова Ю.Ю. <...> рублей.

Таким образом, совершение юридически значимого действия по регистрации перехода права собственности на спорный объект имущества на основании договора дарения к Филимонову Г.Ю.становится возможным только после государственной регистрации права собственности на <...>долю спорного имущества Филимонова Ю.Ю. на основании свидетельства о праве на наследство.

Государственная регистрация права собственности Филимонова Ю.Ю. может быть осуществлена только после совершения Филимоновым Ю.Ю. действий (подача заявления, оплата пошлины), ответственным за совершения которых может быть только ответчик.

Однако суд первой инстанции обжалуемым решением фактически освободил ответчика Филимонова Ю.Ю. от этой обязанности, тем самым лишил истца возможности осуществить государственную регистрацию права собственности на спорный объект недвижимости, а следовательно и возможности в полном объеме реализовать права собственника недвижимого имущества, включая право на распоряжение данным имуществом.

Согласно п. 3 ст. 551 ГК РФ, п. 7 ч. 5.1. ст. 15 Федерального закона от 13 июля 2015 г. М218-Ф3 "О государственной регистрации недвижимости" согласно которым государственная регистрация перехода права собственности может произведена на основании решения суда в случае уклонения одной из сторон договора от государственной регистрации.

Данные нормы относятся к исключительным случаям, когда лицо действительно уклоняется от государственной регистрации, но и в случае, когда государственная регистрация производится на основании решения суда, государственная пошлина подлежит уплате правообладателем, поскольку Налоговым кодексом РФ не предусмотрено освобождение от уплаты государственной пошлины для данного случая.

Принимая во внимание изложенное, и учитывая, что обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены на основании имеющихся доказательств, судебная коллегия отменяя, обжалуемое решение, считает необходимым принять по делу новое решение, которым исковые требования Филимонова Германа Юрьевича к Филимонову Юрию Юрьевичу об обязании осуществить государственную регистрацию перехода права собственности на объект недвижимости – удовлетворить.

Руководствуясь ст. 328- 330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА :

Решение Армавирского городского суда от 13 февраля 2019 года - отменить.

Принять по делу новое решение, которым:

Исковые требования Филимонова Германа Юрьевича к Филимонову Юрию Юрьевичу об обязании осуществить государственную регистрацию перехода права собственности на объект недвижимости – удовлетворить.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в лице межмуниципального отдела по г. Армавиру и Новокубанскому району осуществить государственную регистрацию перехода права собственности за Филимоновым Германом Юрьевичем на целый гаражный бокс, расположенный по адресу: <...>

Председательствующий:

Судьи:

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>