Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-482/2013 ~ М-5/2013 от 09.01.2013

Дело № 2-482/13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 января 2012 г. г. Елизово, Камчатский край

Елизовский районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Анофриковой С.Н., при секретаре    Овчинниковой О.В., с участием представителя истца Ахрамеевой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общество с ограниченной ответственностью «Жилремстрой» к Александровой Анне Александровне, Бусыгиной Анфисе Георгиевне, Александрову Василию Георгиевичу, Бусыгину Константину Александровичу о взыскании суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальные услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Жилремстрой» обратилось в суд с иском о взыскание с ответчиков Александровой А.А., Бусыгиной А.Г., Александрову В.Г., Бусыгину К.А. в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2009 г. по ноябрь 2012 г. включительно в сумме 350458 руб. 57 коп., пени за период с 10.07.2009 г. по 24.12.2012 г. в сумме 63592 руб. 68 коп., расходов по оплате государственной пошлины в сумме 7343 руб. 11 копеек. В обоснование своих требований истец ссылается на то, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является ответчик Александрова А.А., совместно с которой по указанному адресу зарегистрированы члены её семьи Бусыгина А.Г., Александров В.Г., Бусыгин К.А.. Поскольку ответчики не вносят плату за жилищно-коммунальные услуги, оказываемые истцом в полном объеме, на основании договора управления многоквартирным домом, просит суд удовлетворить заявленные требования.

Представитель истца Ахрамеева М.В. в судебном заседание исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики Александрова А.А., Бусыгина А.Г., Александров В.Г., Бусыгин К.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Частью 1 ст. 155 ЖК РФ, установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1. настоящей статьи.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> зарегистрировано на праве собственности за Александровой А.А., что подтверждается выпиской из ЕГПР на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.39). Александрова А.А. и члены ее семьи Бусыгина А.Г., Александров В.Г., Бусыгин К.А. зарегистрированы и проживали в вышеуказанном помещение в заявленный в иске период, что подтверждаются копией поквартирной карточки, сообщением Отдела адресно-справочной работы ОФМС по Камчатскому краю (л.д.8, 38).

Согласно справки о задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчики имеют задолженность за период времени с 01.06.2009 г. по ноябрь 2012 г. включительно в сумме 350458 руб. 57 коп. (л.д.9).

В соответствии с постановлением главы администрации Елизовского городского поселения №121-п от 06.04.2009 года на основании договора управления многоквартирным домом ООО «Жилремстрой» приняло на себя обязательство по предоставлению коммунальных услуг населению, проживающему в жилом фонде ЛОТ «Пограничный» в том числе и жилого <адрес> в <адрес> с 1 мая 2009 года (л.д. 12-18).

На основании заключенного с собственниками помещений договора на управления многоквартирным домом от 22.01.2010 года ООО «Жилремстрой» продолжает осуществлять управление многоквартирным домом по <адрес> в <адрес>, в соответствии с условиям договора управляющая компания вправе принимать меры по взысканию задолженности по платежам за жилое помещение и коммунальные услуги (л.д. 19-23).

Судом установлено, что ответчикам были предоставлены коммунальные услуги в полном объеме и не были оплачены, ответчиками не представлено в судебное заседание доказательств о погашении задолженности, либо о наличии задолженности в меньшем размере, учитывая изложенное, суд взыскивает с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в заявленном размере.

В силу п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно представленного расчета пеня составляет 63592 руб. 68 коп. за период с 10.07.2009 года по 24.12.2012 года, расчет произведен в соответствии с требованиями, предусмотренными п.14 с.155 ЖК РФ (л.д.10-11).

С ответчиков подлежит взысканию пени за несвоевременную оплату оказанных жилищно-коммунальных услуг в размере 63592 руб. 68 коп.

В силу ст. 98 ГПК РФ подлежит удовлетворению требование истца о взыскании с ответчиков судебных расходов по оплате госпошлины в сумме 7343 руб. 11 коп., факт расходов подтверждается платежным поручением, имеющимся в материалах дела (л.д.7).

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.06.2009 ░. ░░ ░░░░░░ 2012 ░. ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 350458 ░░░. 57 ░░░., ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 10.07.2009 ░. ░░ 24.12.2012 ░. ░ ░░░░░ 63592 ░░░. 68 ░░░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 414051 ░░░░░ 25 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 1835 ░░░. 78 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 1835 ░░░. 78 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 1835 ░░░. 78 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 1835 ░░░. 78 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – 4 ░░░░░░░ 2013 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                    ░.░.░░░░░░░░░░