Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-214/2020 ~ М-203/2020 от 03.08.2020

Дело №2-214/2020

УИД 10RS0003-01-2020-000513-58

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 августа 2020 года                                                                                      г. Кемь

Кемский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи                                                        Яшковой И.С.,

при секретаре                                                                                          Бахур Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания – Центр Комплексного Обслуживания» к Рысьевой Е.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ООО «Управляющая компания – Центр Комплексного Обслуживания» обратилось в суд с иском к Рысьевой Е.Ю. по тем основаниям, что ответчик, проживающая по адресу: <адрес>, надлежащим образом не исполняет обязанность по оплате услуг за отопление. По изложенным в иске обстоятельствам, истец просит взыскать с ответчика Рысьевой Е.Ю. за период с ноября 2017 года по август 2018 года включительно задолженность в размере 48629,79 руб., пени за просрочку платежей в сумме 5605,20 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины 1827 руб. и по оплате справки о составе семьи 50 руб.

Представитель истца ООО «Управляющая компания – центр комплексного обслуживания» Щемелёва В.В., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске.

Ответчик Рысьева Е.Ю. в судебное заседание не явилась, уведомлена судом надлежащим образом, не ходатайствовала об отложении судебного разбирательства.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Теплосфера» в судебное заседание своего представителя не направило, извещены судом надлежащим образом.

Принимая во внимание отсутствие возражений или объяснений со стороны ответчика, руководствуясь положениями ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства по имеющимся доказательствам с тем, чтобы отсутствующая сторона, при наличии обоснованных возражений, имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства их подтверждающие.

Суд, изучив материалы настоящего гражданского дела, гражданского дела №2-1545/2020, материалы исполнительного производства № 5806/16/10003-ИП, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом или решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

В силу ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вносит плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает, в том числе, оплату отопления (теплоснабжения).

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом (ч. 2 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 2 статьи 161 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления домом: непосредственное управление собственниками помещений; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками за оказание услуг, выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержащие общего имущества в доме и качество которых должно соответствовать установленным требованиям (части 2.2, 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с пунктом 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила), ресурсоснабжающая организация является исполнителем коммунальной услуги, заключает договоры с потребителями, приступает к предоставлению коммунальной услуги в следующих случаях: при непосредственном управлении многоквартирным домом; в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления; в жилых домах (домовладениях).

В остальных случаях согласно пунктам 8, 9 Правил исполнителем коммунальных услуг для собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме являются управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив. Условия предоставления коммунальных услуг определяются в договоре управления многоквартирным домом.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в собственности ответчика Рысьевой Е.Ю.

Согласно расчёту истца ответчик имеет задолженность по оплате за коммунальную услугу за тепловую энергию за период с 01.11.2017 по 31.08.2018 в сумме 48629,79 руб., за несвоевременную оплату коммунальной услуги начислены пени в размере 5605,20 руб.

Теплоснабжение дома по адресу: Кемский район, <адрес>, в исковой период осуществляло ООО «Теплосфера».

Согласно заключенному на неопределенный срок между ООО «Управляющая компания – Центр Комплексного Обслуживания» и собственниками помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес> договору управления, ООО «Управляющая компания – Центр Комплексного Обслуживания» оказывает собственникам услуги по техническому обслуживанию многоквартирного дома (договор от 23.07.2015).

Согласно п. 2.1 Договора управляющая организация по заданию собственников помещений в многоквартирном доме в течение срока действия настоящего договора за плату обязуется оказывать собственникам помещений в многоквартирном доме <адрес> и пользующимся помещениями в этом доме лицам коммунальные услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, указанные в Приложении № 1 к договору, осуществлять иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

01.09.2016 между ресурсоснабжающей организацией ООО «Теплосфера» и управляющей организацией ООО «Управляющая компания – Центр Комплексного Обслуживания» заключён договор теплоснабжения на неопределённый срок, согласно которому теплоснабжающая организация поставляет исполнителю ООО «Управляющая компания – центр комплексного обслуживания» до объекта – жилые дома, переданные в управление исполнителю по договору управления многоквартирными домами, заключённому с администрацией Кемского городского поселения, а исполнитель принимает, распределяет до своих абонентов поставленную тепловую энергию для отопления жилых домов. Исполнитель передает теплоснабжающей организации право на расчёты с абонентами.

Согласно п. 7.1. договора теплоснабжения от 01.09.2016 исполнитель передает теплоснабжающей организации свое право по начислению и сбору денежных средств за распределенную по своим абонентам тепловую энергию.

Поскольку ответчик не исполняет свои обязательства по внесению платы за коммунальные услуги, задолженность до настоящего времени не погашена в полном объеме, доказательств внесения платы за отопление Рысьевой Е.Ю. суду, в нарушения ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, не представлено, требования о взыскании с ответчика задолженности за отопление за указанный период в размере 48629,79 руб. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

    Истцом представлен расчет пеней, исходя из ставки рефинансированная ЦБ РФ, расчет проверен судом, ответчиком расчет не представлен. В связи с чем, суд принимает расчет истца и взыскивает с ответчика пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги в размере 5605,20 руб.

В силу ст.ст.55,56,60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

При подготовке дела к судебному разбирательству ответчику указывалось на необходимость представить в судебный процесс доказательства, подтверждающие отсутствие обязательств по выплате истцу взыскиваемой им денежной суммы, между тем, таких доказательств ответчиком представлено не было.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы.

В силу требований ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в размере 1877 руб. (50 руб. - по оплате услуг по предоставлению справки о составе семьи, 1827 руб. - по уплате государственной пошлины).

На основании изложенного, руководствуясь требованиями ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания – центр комплексного обслуживания» удовлетворить.

Взыскать с Рысьевой Е.Ю. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания – центр комплексного обслуживания» задолженность за тепловую энергию за период с 01.11.2017 по 31.08.2018 включительно в размере 48629,79 руб., пени за просрочку платежей в размере 5605,20 руб., судебные расходы 1877 руб.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в адрес Кемского городского суда Республики Карелия заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии настоящего решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Кемский городской суд Республики Карелия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если таковое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                   И.С. Яшкова