Мотивированное решение по делу № 02-1527/2021 от 27.01.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 апреля 2021 года город Москва

Тушинский районный суд г. Москвы в составе:

председательствующего судьи Крыловой А.С.,

при помощнике судьи Бурдунюк Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1527/2021 по иску ООО «ДЭЗИС» к Кудрявцевой Евгении Родионовне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, руководствуясь ст. 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования ООО «ДЭЗИС» к Кудрявцевой Евгении Родионовне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с Кудрявцевой Евгении Родионовны в пользу ООО «ДЭЗИС» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 41 136 руб. 28 коп., пени в размере 14 206 руб. 81 коп., расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 руб. 00 коп. и почтовые расходы в размере 240 руб. 04 коп., а также расходы на оплату государственной пошлины в размере 1 860 руб. 29 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тушинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.С. Крылова

Уникальный идентификатор дела 77RS0029-02-2021-001331-46

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 апреля 2021 года город Москва

Тушинский районный суд г. Москвы в составе:

председательствующего судьи Крыловой А.С.,

при помощнике судьи Бурдунюк Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1527/2021 по иску ООО «ДЭЗИС» к Кудрявцевой Евгении Родионовне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

истец ООО «ДЭЗИС» обратился в суд с уточненным в ходе судебного разбирательства иском к ответчику Кудрявцевой Е.Р. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2013г. по 31.05.2019г. в размере 41 136 руб. 28 коп., пени в размере 14 206 руб. 81 коп., почтовых расходов в размере 240 руб. 04 коп., расходов по оплате юридических услуг в размере 20 000 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 860 руб. 29 коп.

В обоснование исковых требований указано, что ответчик Кудрявцева Е.Р. является сособственником квартиры № 1, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Соколово-Мещерская, д. 25, корп. 3. Ответчик, являясь собственником жилого помещения и пользуясь коммунальными услугами, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги в полном объеме, сумма задолженности за период с 01.11.2013г. по 31.05.2019г. составляет 41 136 руб. 28 коп.

Представитель истца ООО «ДЭЗИС» по доверенности Фролова Ю.С. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Кудрявцева Е.Р. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, о причинах неявки в суд не сообщила.

В связи с чем суд рассмотрел дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя принадлежащего ему имущества.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из содержания ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иное не установлено договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик Кудрявцева Е.Р. является сособственником 0,36 долей квартиры № 1, расположенной по адресу: адрес .

Следовательно, ответчик имеет все права и несет все обязанности собственников жилого помещения, в том числе и по содержанию имущества, оплате жилищно-коммунальных услуг.

Согласно имеющемуся в материалах дела единому жилищному документу, управляющей компанией дома № 25 корп. 3 по адресу:
г. Москва, ул. Соколово-Мещерская, является ООО «ДЭЗИС», которая осуществляет эксплуатацию и техническое обслуживание, содержание и ремонт (в т.ч. общедомового имущества) многоквартирного дома.

Собственнику Кудрявцевой Е.Р. в ООО «ДЭЗИС» открыт финансовый лицевой счет № 25300100, по которому производятся ежемесячные начисления за предоставляемые коммунальные услуги.

Согласно сводному отчету за жилищно-коммунальные услуги по лицевому счету № 25300100 за период с 01.11.2013 г. по 31.05.2019 года включительно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за услуги: содержание инженерных сетей, аварийное обслуживание, холодная вода водоотведение, электрическая энергия составила 114 267 руб. 45 коп.; доля данной задолженности, подлежащей взысканию с ответчика Кудрявцевой Е.Р. составляет 41 136 руб. 28 коп. -  114 267,45 руб. х 36% (л.д. 7-9).

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая что ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанности собственника жилого помещения по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд принимает расчет истца в качестве достоверного и достаточного доказательства наличия у ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Оснований не доверять данному расчету у суда не имеется, расчет по существу в судебном заседании не оспорен, иного расчета ответчиком суду не представлено.

Ответчиком не представлено доказательств надлежащего исполнения обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении требований и взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных в размере 41 136 руб. 28 коп.

Поскольку ответчиком несвоевременно и не в полном объеме вносились платежи за жилищно-коммунальные услуги, требование истца о взыскании пени в размере 14 206 руб. 81 коп. подлежит удовлетворению. Названный размер неустойки, рассчитанный истцом, является арифметически правильным и произведен в соответствии с действующим законодательством и размером доли ответчика в собственности на жилое помещение, в связи с чем суд соглашается с данной суммой.

В силу ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 1 860 руб. 29 коп., почтовые расходы в размере 240 руб. 04 коп., а также в силу ст. 100 ГПК РФ с учетом принципов разумности и справедливости, исходя из сложности и характера спора, длительности рассмотрения дела, объема выполненной представителем работы, документально подтвержденные расходы на представителя в размере 5 000 руб.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ООО «ДЭЗИС» к Кудрявцевой Евгении Родионовне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с Кудрявцевой Евгении Родионовны в пользу ООО «ДЭЗИС» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 41 136 руб. 28 коп., пени в размере 14 206 руб. 81 коп., расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 руб. 00 коп. и почтовые расходы в размере 240 руб. 04 коп., а также расходы на оплату государственной пошлины в размере 1 860 руб. 29 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тушинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.С. Крылова

Мотивированное решение изготовлено 30 апреля 2021 года.