Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-319/2012 ~ М-287/2012 от 22.06.2012

№ 2- 319/ 2012

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

«28» декабря 2012 года Мотыгинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Петушковой О.Ю.

при секретаре: ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7, ФИО1, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО3 к <данные изъяты>», администрации <адрес>, ФИО6 об установлении границы земельного участка,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО7, ФИО1, действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском к <данные изъяты> администрации <адрес>, ФИО6 об установлении границы земельного участка, мотивируя тем, что в настоящее время он и члены его семьи: жена - ФИО1, несовершеннолетние дети - ФИО2 и ФИО3 являются собственниками по 1/4 доли квартиры общей площадью 85,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, р<адрес>. Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи ФИО4 продал трех комнатную квартиру на земельном участке 650 кв.м. на который имеется свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользование землей за № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО10, по адресу р<адрес>2 АО «Ниобий». В дальнейшем ОАО «Стальмаг» являющийся правопреемником АО «Ниобий» оформил квартиру и земельный участок по данному адресу на себя. ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Стальмаг» реализует по договору купли - продажи ЗФ06/2009 квартиру, состоящую из трех комнат в двухквартирном одноэтажном жилом доме, общей площадью 85,2кв.м., в том числе жилой площадью 48,1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, р<адрес>. Собственником квартиры стал ФИО5. ФИО1 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрела трехкомнатную квартиру по вышеуказанному адресу у ФИО5, которая расположена на земельном участке размером 650 кв.м., категории земель населенных пунктов, кадастровый номер <данные изъяты>, в соответствии требований земельного законодательства границы земельного участка не установлены. Правоустанавливающего документа у продавца на данный земельный участок при покупке квартиры не имелось. Согласно выписке из государственного кадастра недвижимости правообладателем постоянного (бессрочного) пользования является ОАО "Стальмаг". На запрос о правах на указанный земельный участок в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> получен ответ, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения отсутствуют (исх. от ДД.ММ.ГГГГ №). Факт выдела земельных участков в натуре подтверждается кадастровым планом. В целях уточнения местоположения границы и площади указанного земельного участка он обратился за подготовкой межевого плана. В процессе проведения кадастровых работ было установлено, что уточненная площадь земельного участка составляет 797 кв.м. В ходе процедуры согласования границ с собственником смежного земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, р<адрес>, ФИО6 выразил устное несогласие с прохождением части границы. Без надлежащего оформления своего права собственности на земельный участок члены его семьи не имеют возможности полноценно использовать правомочия собственника, главным образом полномочие распоряжения земельным участком. В связи с указанными обстоятельствами члены его семьи не имеют возможности надлежащим образом зарегистрировать свое право собственности на земельный участок. Просит установить границу земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> в координатах характерных точек границ (HI, Н2, НЗ, Н4, Н5, Н6, Н7, Н8, Н9, НЮ, НИ, Н12, Н13, Н14, Н15, Н16) проекта межевого плана приложения Лист № и свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ № Усл 0422.

В судебном заседании ФИО6, ФИО7, ФИО1, представитель администрации <адрес> ФИО11, действующий на основании доверенности, представили для утверждения мировое соглашение от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с которым:

Стороны решили урегулировать возникший между ними гражданско-правовой спор при согласовании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 24626:0401060:28, расположенного по адресу: <адрес>, р<адрес>, со смежным земельным участком, имеющего кадастровый номер 24626:0401060625 расположенного по адресу: <адрес>, р<адрес>, на условиях, изложенных в настоящем мировом соглашении.

Стороны достигли соглашения определить спорную границу пользования границ земельного участка с кадастровым номером 24626:0401060:28 расположенного по адресу: <адрес>, р<адрес> по точкам н5, н6, н7, н8, н9, н10, н11, н12, н13, н14 (Приложении №). При любых условиях, линия ограждения (ограды) должна проходить по согласованной границе, обозначенной в Приложении 1.

Стороны и все подписавшие настоящее мировое соглашения лица, заявляют, что им известны и понятны последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные в статье 221 ГПК РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 138-ФЗ.

Стороны обязуются в срок до «15» мая 2013г. установить спорную границу на
местности.

Расходы по установлению спорной границы на местности стороны несут поровну.

Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит действующему законодательству РФ.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Мировое соглашение подписано сторонами.

    Принимая во внимание, что заключенное мировое соглашение не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, руководствуясь ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6, ФИО7, ФИО1, представителем администрации <адрес> ФИО11, действующим на основании доверенности в соответствии с которым:

Стороны решили урегулировать возникший между ними гражданско-правовой спор при согласовании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, р<адрес>, со смежным земельным участком, имеющего кадастровый номер <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, р<адрес>, на условиях, изложенных в настоящем мировом соглашении.

Стороны достигли соглашения определить спорную границу пользования границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, р<адрес> по точкам н5, н6, н7, н8, н9, н10, н11, н12, н13, н14 (Приложении №). При любых условиях, линия ограждения (ограды) должна проходить по согласованной границе, обозначенной в Приложении 1.

Стороны и все подписавшие настоящее мировое соглашения лица, заявляют, что им известны и понятны последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные в статье 221 ГПК РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 138-ФЗ.

Стороны обязуются в срок до «15» мая 2013г. установить спорную границу на
местности.

Расходы по установлению спорной границы на местности стороны несут поровну.

    Прекратить производство по гражданскому делу по иску ФИО7, ФИО1, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО3 к <данные изъяты>», администрации <адрес>, ФИО6 об установлении границы земельного участка.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

    Определение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 15 (пятнадцати) дней через Мотыгинский районный суд.

Председательствцующий: