Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-594/2017 ~ М-559/2017 от 26.06.2017

Гражданское дело №2-594/1-2017 год

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    г. Курск                            19 июля 2017 года

    Кировский районный суд города Курска в составе:

председательствующего судьи Вялых Н.В.,

при секретаре Русак С.А.,

    с участием представителя истца Ступникова А.В. по доверенности Горяиновой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ступникова Александра Викторовича к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области о снятии с государственного кадастрового учета земельного участка,

у с т а н о в и л:

    Ступников А.В. обратился в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области о снятии с государственного кадастрового учета земельного участка, указывая, что он является собственником жилого дома с пристройками и хозяйственными строениями, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 22.04.2014 года. При оформлении права собственности на земельный участок, при проведении кадастровых работ по уточнению границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, было выявлено, что по сведениям ГКН имеются сведения о двух земельных участка с кадастровым номером №. Просят обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

    Истец Ступников А.В., будучи надлежащим образом извещенным о слушании дела, в судебное заседание не явился. Письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие с участием представителя по доверенности Горяиновой Е.Ю..

    Представитель истца Ступникова А.в. по доверенности Горяинова Е.Ю. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить.

    Ответчик Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области, будучи надлежащим образом извещенный о слушании дела, явку своего представителя в суд не обеспечил. В письменном отзыве указал, что разрешение данного иска оставляет на усмотрение суда, рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

    Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика.

    Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд приходит к следующему.

В силу ст.1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела,     необходимости          беспрепятственного     осуществления     гражданских     прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

    Кроме того, согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В пункте 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

В соответствии с п.6 ст. 61 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 01.07.2017) "О государственной регистрации недвижимости" орган регистрации прав при обнаружении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган регистрации прав не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки. Порядок и способы направления органом регистрации прав данного решения в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал, устанавливаются органом нормативно-правового регулирования. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

Из материалов дела следует, что жилой дом с пристройками и хозяйственными строениями, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Ступникову Александру Викторовичу, что следует из Свидетельства о государственной регистрации права.

По адресу: <адрес>, числятся земельный участок с кадастровым номером №, площадью 230 кв.м., и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 344 кв.м., дата постановки на учет 12.01.2006 года, границы земельных участков не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

Из проекта Межевого плана, выполненного кадастровым инженером ФИО5 от 15.11.2016 года, усматривается, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь 939 кв.м., местоположение границ земельного участка установлены посредством определения координат характерных точек таких границ по фактическому использованию.

Из Акта установления и согласования границ земельного участка по фактически сложившимся границам земельного участка следует, что разногласий не поступило с прилегающими собственниками домовладений.

Поэтому, суд приходит к выводу, что земельный участок, с вышеуказанными кадастровыми номерами является одним и тем же объектом недвижимости.

Поэтому, суд приходит к выводу о необходимости исключения из сведений Государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 230 кв.м..

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Исключить из сведений Государственного кадастрового учета сведения о земельном участке с кадастровым номером № площадью 230 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Кировский районный суд г. Курска в течение одного месяца со дня вынесения.

Судья                                         Н.В.Вялых