Гражданское дело № 2-2572/2016
РЕШЕНИЕ СУДА
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Ногинский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Беляковой Е. Е., при секретаре Лисине Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ермоловой С. Л. к Раевскому А. В. о восстановлении границ земельного участка и возмещения убытков,УСТАНОВИЛ:
Истец Ермолова С.Л. обратилась в суд с иском к Раевскому А.В. о восстановлении границ земельного участка и возмещения убытков, просила суд: обязать ответчика за свой счет перенести забор на расстояние, указанное в акте проверки граничных знаков, восстановив его первоначальное местоположение; взыскать с ответчика в пользу истца <данные изъяты> рублей, потраченных истцом на оплату услуг кадастрового инженера, отнеся их к судебным издержкам; взыскать с ответчика в пользу истца <данные изъяты> рублей, в качестве возмещения ущерба (дополнительных затрат истца при устройстве септика); взыскать с ответчика в пользу истца <данные изъяты> рублей, потраченных истцом на оплату услуг оценщика, отнеся их к судебным издержкам; взыскать с ответчика в пользу истца <данные изъяты> рублей, потраченных на оплату услуг представителя, отнеся их к судебным издержкам; взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в сумме <данные изъяты> рублей; взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей, расходы на оформление доверенности в сумме <данные изъяты> рублей; расходы на оплату сведений ГКН в сумме <данные изъяты> рублей. В обоснование заявленных требований истец ссылался на следующее: истец и ответчик являются собственниками смежных земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>, г.<адрес> слобода, <адрес>-а. Их участки разделены забором по границе, установленной решением суда. Летом ДД.ММ.ГГГГ года ответчик частично самовольно перенес забор, разделяющий земельные участки, уменьшив тем самым площадь земельного участка, принадлежащего истцу. Для установления факта того, что вновь установленное ограждение нарушает границы земельных участков, установленных решением суда, истец обратилась к кадастровому инженеру, оплатив его услуги в сумме <данные изъяты> рублей. В связи с действиями ответчика по переносу забора, истец была вынуждена понести дополнительные затраты в связи с устройством автономной канализационной системы (септик) в далеко отстоящем от дома месте, хотя первоначально планировалось устроить его в гораздо более близком месте, указанные расходы составили <данные изъяты> рублей, стоимость услуг оценщика, определившего размер убытков, составила <данные изъяты> рублей. Неправомерные действия ответчика причинили истцу моральный вред, выразившийся в переживаниях от действий ответчика, а также от лишения истца возможности пользоваться всей площадью принадлежащего ей земельного участка, и невозможностью пользоваться канализацией в зимнее время года, истец определила компенсацию морального вреда в сумме <данные изъяты> рублей.Истец Ермолова С.Л. в суд не явилась, о явке в судебное заседание извещена.
Представитель истца Ермоловой С.Л. – Медведев О.Б. в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме, по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении, просил суд удовлетворить заявленные требования, дополнительно указал, что в связи с переносом ответчиком забора истец не смогла пользоваться септиком и была вынуждена построить новый, на новом месте на удаленном расстоянии от участка ответчика. Септик построен из бетонных колец, работы были выполнены сторонними специалистами, документов, подтверждающих оплату выполненных работ у истца не сохранилось. Также представитель истца указал, у истца Ермоловой С.Л. отсутствует проектная документация, в подтверждение того, что спорный объект, ранее использовался истцом как септик, водоотвод к ранее существовавшему септику шел под землей и установленное ответчиком ограждение не преградило водоотводу в спорный септик. Новый септик был установлен истцом осенью ДД.ММ.ГГГГ года, после того, как истец обратилась к кадастровому инженеру для проверки соответствует ли установленное ответчиком ограждение границам земельных участков по данным ГКН.
Ответчик Раевский А.В. в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, указал, что забор установил между земельными участками согласно решению суда. Спорный септик на самом деле не септик, а обычная ничем не огороженная яма, истец пользовалась этой ямой как септиком, сливала в нее воду, мыла собак, первично эта яма огорожена не была, глубина спорной ямы <данные изъяты> см., она располагается на расстоянии 1 метр от окон дома ответчика, новый септик истец построила летом ДД.ММ.ГГГГ года. Он- ответчик не запрещал истцу пользоваться спорным септиком, а предложил привести его в порядок, истец не возражала против установления ответчиком существующего ограждения, помогала ему производить замеры при установке забора.
Представитель ответчика Раевского А.В. – Буров М.А. в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, указал, что спорный септик изначально был построен ответчиком, по своей сути он не является септиком, это была яма, засыпанная мусором, указал, что истцом не доказано, что ответчиком при выполнении работ по строительству ограждения нарушены права истца, ответчик никаких противоправных действий в отношении истца не совершал, только делал устные замечания относительно того, что истец неаккуратно пользуется септиком. Расходы истца на представление его интересов в суде являются завышенными, моральный вред ответчик истцу не причинял.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства по делу, в том числе материалы гражданского дела № №, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях:
1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок;
2) самовольного занятия земельного участка;
3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.
2. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем:
1) признания недействительными в судебном порядке в соответствии со статьей 61 настоящего Кодекса не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления;
2) приостановления исполнения не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления;
3) приостановления промышленного, гражданско-жилищного и другого строительства, разработки месторождений полезных ископаемых и торфа, эксплуатации объектов, проведения агрохимических, лесомелиоративных, геолого-разведочных, поисковых, геодезических и иных работ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;
4) восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Согласно ст.64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.
В соответствии с п. 2 совместного постановления Пленумов ВС РФ и ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», иски об установлении границ земельного участка относятся к искам о правах на недвижимое имущество.
Согласно ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» сведениями о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества, являются уникальные характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи.
В состав таких сведений согласно ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» применительно к земельным участкам в частности входят: описание местоположения границ земельного участка; площадь земельного участка, определенная с учетом требований, установленных названным Федеральным законом.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч.1).
Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались (ч.2).
В силу ст. 57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Судом установлено, что истцу Ермолавой С.Л. на праве собственности принадлежит на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, городское поселение Старая Купавна, <адрес>-а, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты> впиской из ЕГРП (л.д.<данные изъяты>). Границы земельного участка с кадастровым номером № установлены в порядке, определенном действующим земельным законодательством, сведения о границах земельного участка внесены в ГКН, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка.
Ответчику Раевскому А.В. на основании решения Ногинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. <данные изъяты>) принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, городское поселение Старая Купавна, <адрес>-а. Границы земельного участка с кадастровым номером № установлены в порядке, определенном действующим земельным законодательством, сведения о границах земельного участка внесены в ГКН, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка.
Земельные участки истца и ответчика являются смежными, имеют общую границу.
Из искового заявления, объяснений представителя истца и ответчика установлено, что между земельными участками с кадастровыми номерами № и № ограждение было установлено частично. Осенью ДД.ММ.ГГГГ года ответчик по смежной границе установил ограждение из сетки рабицы.
Истец Ермолова С.Л., не согласившись с положением установленного ответчиком ограждения, обратилась в досудебном порядке к кадастровому инженеру Александровой С.В., заключив договор возмездного оказания услуг от ДД.ММ.ГГГГ года и оплатив за работу <данные изъяты> рублей (л.д.<данные изъяты>).
Из акта проверки граничных знаков, выполненного кадастровым инженером Александровой С.В. ООО «Параллель» усматривается, что установленное ответчиком ограждение не соответствует границам земельных участков по данным ГКН (л.д.<данные изъяты>
Ответчик Раевский А.В. не оспаривала то обстоятельно, что в ДД.ММ.ГГГГ году установил ограждение между земельными участками, новый забор ставил вместе с истцом, используя схему раздела земельного участка из материалов гражданского дела № №, поворотные точки определял используя рулетку.
Поскольку ответчик не был согласен с заявленными требованиями, в ходе судебного разбирательства он обратился к кадастровому инженеру Минаевой Н.А. ООО «НПП «РУМБ».
Из заключения кадастрового инженера Минаевой Н.А. усматривается, что забор между участками с кадастровыми номерами № установлен не в соответствии координатами границ земельных участков, указанных в решение Ногинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года. Кадастровым инженером был представлен чертеж сравнения фактического местоположения земельного участка с границами по определению суда.
Суд рассматривает иск по заявленным требованиям
Истцом Ермоловой С.Л. заявлены требования об обязании ответчика за свой счет перенести забор на расстояние, указанное в акте проверки граничных знаков, восстановив его первоначальное положение.
Поскольку судом из акта проверки граничных знаков, представленного суду истцом, заключения кадастрового инженера, представленного ответчиком, установлено, что фактическая граница между земельным участком истца с кадастровым номером № и земельного участка ответчика с кадастровым номером № не соответствует координатам характерных точек границ земельных участков по данным государственного кадастра недвижимости, и что ответчиком Раевским А.В. при установлении ограждения по смежной границе смещена граница земельного участка, суд приходит к выводу, что требования истца Ермоловой С.Л. об обязании ответчика перенести забор на расстояние, указанное в акте проверки граничных знаков, восстановив его первоначальное положение подлежат удовлетворению, надлежит обязать ответчика Раевского А.В. демонтировать установленное им ограждение между земельными участками с кадастровыми номерами №, установив ограждение в соответствии с границами земельных участком по данным Государственного кадастра недвижимости в точках:
т.<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Так же подлежат удовлетворению требования истца Ермоловой С.Л. о взыскании с ответчика Раевского А.В. понесенных истцом расходов, в сумме <данные изъяты> рублей, поскольку суд приходит к выводу, что данные расходы истца являются вынужденными убытками, связанными с действиями ответчика и необходимыми для обращения истца Ермоловой С.Л. с настоящим иском в суд.
Требования истца о взыскании с ответчика в качестве возмещения ущерба денежных средств в сумме <данные изъяты> рублей, удовлетворению не подлежат.
Согласно ч. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.
В соответствии с определением Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 581-О-О, положение пункта 2 статьи 1064 ГК Российской Федерации, нормы права устанавливающие, в рамках общих оснований ответственность за причинение вреда, презумпцию вины причинителя вреда и возлагающее на последнего бремя доказывания своей невиновности, направлены на обеспечение возмещения вреда и тем самым - на реализацию интересов потерпевшего, в силу чего как само по себе, так и в системной связи с другими положениями главы 59 ГК Российской Федерации п.2 ст. 1064 ГК РФ не может рассматриваться, как нарушающее конституционные права граждан.
Из изложенного следует, что на потерпевшем лежит обязанность доказать факт причинения вреда, его размер, а также то обстоятельство, что причинителем вреда является именно то лицо, которое указывается в качестве ответчика (причинную связь между его действиями и нанесенным ущербом). В свою очередь, причинитель вреда несет обязанность по доказыванию отсутствия своей вины в таком причинении, если законом не предусмотрена ответственность без вины.
Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Анализируя исследованные по делу доказательства, суд приходит к вводу, что истцом в нарушение ст. 1064 ГК РФ не представлены доказательства причинения ей вреда, а также не представлены доказательства тому, что лицом, причинившим вред истцу Ермоловой С.Л., является ответчик Раевский А.В.
Довод истца в исковом заявлении, представителя истца о том, что истец была вынуждена построить новый септик, в связи с противоправными действиями ответчика, установившим забор не в соответствии с границами земельных участков согласно данным ГКН, и запретившим истцу пользоваться септиком, который после установления забора оказался в границах участка ответчика, суд оценивает критически.
Судом установлено из объяснений представителя истца, что возведенный ответчиком забор не преграждал водоотвод из дома истца в спорный септик, новый септик истцом был установлен после обращения к кадастровому инженеру (протоком судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ года). Таким образом, судом установлено, что работы по строительству нового септика были выполнены истцом, после того, как им было установлено, что ответчик установил забор с нарушениями, а потому суд приходит к выводу, что строительство истцом нового септика не связано с противоправными действиями ответчика, поскольку истец на момент строительства нового септика знал о том, что ответчик установил ограждение между участками с нарушениями.
Поскольку истцу отказано в удовлетворении требований о взыскании ущерба, связанного со строительством нового септика не подлежат удовлетворению и требования истца об оплате услуг оценщика по определению рыночной стоимости работ и материалов, требуемых для воспроизводства участка канализационной линии в сумме <данные изъяты> рубленй, как требования производные от требований о возмещении ущерба.
Как следует из искового заявления, истец связывает причинение ответчиком морального вреда с невозможностью пользоваться септиком, вследствие чего истец и ее семья испытывали неудобства всю зиму, переживаниями с тем, что ответчик пользуется частью земельного участка истца.
Согласно ч.1 ст. 151 ГК РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
В соответствии с п. 2 ст. 1099 ГК РФ моральный вред, причиненный действиями, нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации только в случаях, предусмотренных законом.
Истцом Ермоловой С.Л. не указаны материально -правовые основания для возмещения морального вреда, связанного с нарушением ее имущественных прав, и не представлено доказательств, подтверждающих причинение ей- истцу физических и нравственных страданий действиями ответчика, нарушающими ее личные неимущественные права. Довод истца о испытываемых неудобствах, связанных с невозможностью пользоваться септиком, суд оценивает критически, при этом судом учитывается, что исходя из объяснений представителя истца новый септик был построен истцом осенью ДД.ММ.ГГГГ года.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что правовых оснований для возмещения морального вреда, по указанным истцом основаниям и на основании имеющихся в деле доказательств, не имеется, а потому в удовлетворении требований о взыскании компенсации морального вреда следует отказать.
Также истцом заявлены требования о взыскании государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей, расходов по оплате нотариально удостоверенной доверенности в сумме <данные изъяты> рублей, расходов затраченных на предоставление сведений из ГКН в сумме <данные изъяты> рублей, расходов на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты> рублей.
Из правил ч. 1 ст. 88 ГПК РФ следует, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
К издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся в том числе суммы, подлежащие выплате экспертам и расходы на оплату услуг представителей (ст. 94 ГПК РФ).
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Поскольку исковые требования Ермоловой С.Л. удовлетворены частично, в части требований о переносе смежной границы, то расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей подлежат взыскать с ответчика Раевского А.В. в пользу истца Ермоловой С.Л. пропорционально удовлетворенным требованиям.
Судом установлено, что истец Ермолова С.Л. понесла расходы по оформлению нотариально удостоверенной доверенности в сумме <данные изъяты> рублей (л.д.<данные изъяты>), требования истца о взыскании данных расходов, суд считает подлежащими удовлетворению, поскольку данные расходы являются вынужденными судебными расходами истца, связанными с обращением в суд.
Требования истца о взыскании с ответчика денежных средств в сумме <данные изъяты> рублей по оплате услуг УФРС, суд считает не подлежащими удовлетворению, поскольку истцом не представлены доказательства тому, что расходы истца в сумме <данные изъяты> рублей связаны с обращением истца в суд и являются ее вынужденными судебными расходами.
Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Судом установлено, что истцом понесены расходы по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты> рублей, что подтверждается договором возмездного оказания услуг от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>), распиской представителя истца в получение от истца денежных средств (л.д.<данные изъяты>). Анализируя исследованные по делу доказательства, учитывая категорию рассматриваемого спора, длительность его рассмотрения, участие представителя истца в судебных заседаниях, учитывая возражения ответчика, суд приходит к выводу, что в пользу истца Ермоловой С.Л. подлежит взыскать понесенные им расходы на оплату юридических услуг в сумме <данные изъяты> рублей, размер которых суд считает разумным, требования о взыскании судебных расходов в размере <данные изъяты> рублей, суд считает завышенными.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.
░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>, <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>, <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░:
░<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>
░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░.
░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.
░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.
░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░.
░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.