Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3965/2016 ~ М-890/2016 от 27.01.2016

Дело № 2-3965/2016

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 декабря 2016 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска

в составе председательствующего судьи Кравченко О.Е.,

при секретаре Маркиной Д.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Симишиной Т.В. к администрации г. Красноярска о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Симишина Т.В. обратилась в суд с иском к администрации г. Красноярска, в котором просит признать за ней право собственности на жилое помещение – квартиру №2 (Лит А, А1) общей площадью 38,80 кв.м., расположенное по адресу: Х. Свои требования мотивировала тем, что спорный жилой дом с расположенными в нем квартирами У и У принадлежал ее бабушке Кульговой Е.А., умершей 00.00.0000 года, был выстроен в 1957 году. Согласно Распоряжению исполнительного комитета Красноярского городского Совета депутатов трудящихся У от 24.10.1963г., все самовольно выстроенные дома до 00.00.0000 года исключить, выдав на них регистрационные удостоверения. С момента вселения до настоящего времени она постоянно проживает в спорной квартире семьей, стоит на регистрационном учете, однако, надлежащим образом право собственности на спорный жилой дом не было оформлено, при этом она пользуется им, несет расходы по его содержанию, спорный жилой дом и расположенная в нем квартира №2 соответствует необходимым требованиям и нормативам и в данном случае не затрагиваются права и законные интересы других лиц. Соседнюю квартиру №1 занимает ее мать Павлова Г.А.

Представитель истца Симишина Т.В. – Мышкина Н.И. (по доверенности) в судебном заседании исковые требования поддержала, подтвердив обстоятельства, изложенные в иске, пояснив, что каких-либо споров в отношении квартиры №2 не имеется, на праве собственности за иными лицами ни жилой дом, ни спорное жилое помещение не зарегистрировано, дом был выстроен до 00.00.0000 года в 1957 году, у нее на руках имеет домовая книга, где истица и ее мать занимающая соседнюю квартиру №1 зарегистрированы и постоянно проживают.

Представитель ответчика администрации г. Красноярска, представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, Управления Росреестра по Красноярскому краю, Павлов В.Н., Масловская А.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, возражений по делу не представили.

Согласно ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая мнение представителя истца, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившегося представителя ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как следует из данных технической инвентаризации (инвентарного дела) и не оспорено в ходе судебного разбирательства спорный жилой дом был выстроен и сдан в эксплуатацию в 1957 его площадь составляет 79,3 кв.м., в нем расположены две квартиры, квартира №2 в настоящее время согласно техническому плану от 13.01.2015г. (Лит А,А1) имеет площадь 38,80 кв.м., в том числе жилую - 22,1 кв.м., подсобную - 16,7 кв.м.

Согласно сведениям ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» и Управления Росреестра по Красноярскому краю спорное жилое помещение - квартира №2, расположенная по адресу: Х ни за кем на праве собственности не зарегистрировано.

В соответствии с распоряжениями №66 от 23 марта 1962 года и №283 от 24 октября 1963 года, все самовольные выстроенные дома до 20 сентября 1960 года исключены из общих списков самовольщиков, на все дома капитального типа предписано выдать регистрационные удостоверения и прописать граждан в самовольно выстроенных жилых домах.

Как следует из представленных истцом заключений, одноэтажный двухквартирный жилой дом по адресу: Х ( Лит А частично, литА1 частично) и квартира №2( Лит А частично, литА1 частично) соответствует санитарным нормам и требованиям пожарной безопасности, что подтверждается заключениями №034 ООО СПГ «Ермак» от 18.07.2016г. и ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в красноярском крае» №4494 от 19.10.2015г.

На основании выводов, содержащихся в техническом заключении ООО институт «Красноярскпромгражданпроект» от 18.07.2016г. №1-518/1 «строительные конструкции квартир №1 и №2 жилого дома по Х в Х находятся в работоспособном состоянии, несущая способность строительных конструкций сомнений не вызывает. Обследуемые квартиры жилого дома являются капитальными, соответствуют эксплуатационным характеристикам и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Техническое состояние строительных конструкций, качество строительно-монтажных работ, применённые материалы соответствуют строительным нормам и правилам (СНиП), не создает угрозу жизни и здоровью граждан, конструктивные и другие характеристики надёжности и безопасности соблюдены и обеспечивают безопасную эксплуатацию жилого дома.

Обстоятельства изложенные истицей в исковом заявлении, помимо письменных доказательств, также подтвердил допрошенный в качестве свидетеля С. Ян Хуен Чень, пояснивший, что является соседом истицы, знаком с нею и ее семьей, достоверно может утверждать, она на протяжении многих лет, пользуется и проживает в кв.№2 жилого дома по Х, соседнюю квартиру №1 занимала ее мать Павлова Г.А., ранее дом выстроенный в 1957 году принадлежал их бабушке Кульговой Е.А., истица несет все расходы по содержанию квартиры, пользуется им постоянно, иные лица претензий по дому не высказывали.

Оценив все представленные доказательства в их совокупности, учитывая, что на жилое помещение – квартира №2 (Лит А, А1) общей площадью 38,80 кв.м., расположенное по адресу: Х соответствует строительным, санитарным и противопожарным требованиям и нормативам, в данном случае права и охраняемые законом интересы иных лиц не затронуты, иных лиц, претендующих на спорный жилой дом и расположенные в нем жилые помещения, в частности кв.№2 не установлено, суд полагает исковые требования Симишиной Т.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ №2 (░░░ ░, ░1) ░░░░░ ░░░░░░░░ 38,80 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ №2 (░░░ ░, ░1) ░░░░░ ░░░░░░░░ 38,80 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░.

░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: (░░░░░░░)

░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░