Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1521/2020 ~ М-3444/2019 от 27.11.2019

Дело № 2-1521/2020

24RS0013-01-2019-004507-81

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 августа 2020 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Адиканко Л.Г.

при секретаре Нихау Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1, СНТ «Кедровый» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1, СНТ «Кедровый», в котором, с учётом уточнения исковых требований в порядке ст.39 ГПК РФ, просила о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером 24:11:0340309:257, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир СНТ «Кедровый», уч. 232.

Требования иска мотивированы тем, что в 1992 году истица приобрела у ФИО1 в собственность земельный участок с кадастровым номером 24:11:0340309:257, расположенный в СНТ «Кедровый», уч. 232; на имя истицы СНТ «Кедровый» была выписана членская книжка садовода и с 1992 года по настоящее время она оплачивает членские и иные взносы в садоводческое товарищество. В связи с тем, что место жительства ФИО1 неизвестно, истица не имеет возможности зарегистрировать свои права на участок.

В судебное заседание истица ФИО2 не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд, находит возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика, в заочном порядке.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по <адрес>, третьи лица - ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещались заблаговременно и надлежаще.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В силу ч.1 ст.25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В период возникновения спорных правоотношений, связанных с приобретением гражданами земельных участков в собственность, до дня вступления в силу изменений в Земельный кодекс РФ, внесенных Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 171-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», действовала ст. 28 Земельного кодекса РФ, в соответствии с которой земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса.

Положениями данной нормы было установлено, что предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев:

изъятия земельных участков из оборота;

установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков;

резервирования земель для государственных или муниципальных нужд.

Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц.

Согласно ст.ст. 25, 28 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренными главами 3 и 4 настоящего кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Права на земельные участки, предусмотренные главами 3 и 4 настоящего кодекса, удостоверяются документами в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что актом согласования границ земельного участка от 1997 года обществу «Кедровый» <адрес> согласованы границы расположения земельного участка согласно плану с/т «Кедровый» на участок земли, передаваемый в собственность для садоводства, каталогу координат.

При распределении земельных участков в товариществе при его образовании, участок № площадью 0,05 га был закреплен за ФИО1, и из представленного в дело по запросу суда Управлением Росреестра по <адрес> свидетельства серии ККР 1100-155233, выданного ДД.ММ.ГГГГ районным комитетом по земельным ресурсам <адрес> следует, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок для ведения садоводства в товариществе «Кедровый бор», площадью 0,05 га. Указанное свидетельство содержит подпись председателя Райкомзема, скреплено печатью, в связи с чем данное свидетельство отвечает признакам достоверности доказательств.

ФИО1 также включен в список землепользователей товарищества «Кедровый»

Сведения о спорном земельном участке внесены в Единый государственный реестр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ; участку присвоен кадастровый №, что следует из выписки из ЕГРН (л.д.8), из которой также видно, что сведения о правообладателе участка в Реестре отсутствуют.

Согласно справке, подготовленной председателем СНТ «Кедровый», ФИО2 с 1992 года владеет земельным участком №, кадастровый №, который приобретен ею в собственность от ФИО1; с 1992 года ФИО2 оплачивает членские и иные взносы в товарищество. Указанные обстоятельства подтверждаются также членской книжкой садовода на имя ФИО2

Границы указанного земельного участка установлены на местности, споров по ним не имеется, в подтверждение чего суду представлен акт согласования местоположения границ участка со смежными землепользователями: ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8

Каких-либо лиц, оспаривающих притязания истицы на участок с кадастровым номером 24:11:0340309:257, адрес (местоположение): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир ст. «Кедровый», уч.№, почтовый адрес ориентира: <адрес>, р-н Емельяновский, судом не установлено; по сообщению Управления Росреестра по <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записей о правах на участок, его обременениях, не имеется.

Анализируя установленные в судебном заседании обстоятельства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истицей требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 24:11:0340309:257, площадью 530 кв.м., категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования: для ведения садоводства, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир ст. «Кедровый», уч.№, почтовый адрес ориентира: <адрес>, р-н Емельяновский, в каталоге координат характерных точек поворота границ: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья Емельяновского районного суда Л.<адрес>