Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8128/2016 ~ М-7004/2016 от 19.10.2016

Решение

Именем Российской Федерации

05 декабря 2016 г. Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Митиной И.А.,

при секретаре Шуваевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Соколова ПМ к Администрации городского округа Самара, Жилищно-строительному кооперативу 38 о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

установил:

Истец Соколов ПМ обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам Администрации г.о.Самара, ЖСК №, указав в обоснование требований, что является сыном Соколова МП, что подтверждается свидетельством о рождении II-EP №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Кировским ЗАГС <адрес>. Соколов МП умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти III-ЕР №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес> г.о. Самара управления ЗАГС Самарской области. После смерти Соколова М.П. нотариусом г. Самара Шейфер П.А. заведено наследственное дело №. Как единственный наследник наследодателя Соколова МП он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный ст. 1154 ГК РФ, представив документы, подтверждающие право собственности наследодателя на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> а именно справку Жилищно-строительного кооператива 38 от ДД.ММ.ГГГГ № о том, что Соколов М.П. являлся членом жилищно-строительного кооператива 38 и ему принадлежала на праве собственности <адрес>, находящаяся по адресу: <адрес>, паевой взнос выплачен полностью ДД.ММ.ГГГГ Однако нотариусом при решении вопроса о выдаче свидетельства о праве на наследство наследнику было разъяснено, что при жизни Соколов М.П. право собственности не зарегистрировал, что обуславливает необходимость обращения в суд с требованиями о включении имущества в состав наследства либо о признании права собственности в порядке наследования. Факт отсутствия зарегистрированных прав на спорную квартиру подтверждается ответом Самарского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ При этом квартира состоит на техническом учете, что подтверждается справкой БТИ от ДД.ММ.ГГГГ Истец наследство принял как формально, так и фактически, при этом споров о наследстве не имеется. В связи с чем полагает, что за ним в порядке наследования после смерти его отца- Соколова МП- должно быть признано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>. Просит суд признать за ним – Соколовым ПМ право собственности на квартиру общей площадью 44,3 кв.м, жилой площадью 32,9 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены Управление Росреестра по <адрес>, Соколова Ю.П., Соколова Д.П.

В судебном заседании истец Соколов П.М. исковые требования поддержал, дал пояснения аналогичные указанным в иске, просил исковые требования удовлетворить.

Ответчик- Администрация г.о.Самара, в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещен надлежаще, просил дело рассмотреть в отсутствие его представителя, представил письменные возражения на иск, согласно которым просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Ответчик ЖСК № 38 в лице председателя Шадычнева А.В. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ ответчику разъяснены.

Третье лицо- Соколова Д.П., в судебном заседании поддержала заявленные Соколовым П.М. исковые требования.

Третье лицо, Соколова Ю.П. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, возражений против иска не заявила.

Третье лицо- нотариус г.Самара Шейфер П.А., в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие.

Третье лицо – Управление Росреестра по Самарской области, в судебное заседание не явилось, о месте и времени судебного разбирательства извещено надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не уведомило, ходатайств не заявило.

Суд на основании ч.3,5 ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу – исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца Соколов МП, что подтверждается свидетельством о смерти III-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8). Родство подтверждено свидетельством о рождении (л.д.7).

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из судебного решения, установившего права и обязанности, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ЖСК 38, списку членов ЖСК-38 наследодатель Соколов МП являлся членом ЖСК № и ему принадлежала на праве собственности <адрес> находящаяся по адресу: <адрес>. Паевой взнос выплачен полностью ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, в связи с полной оплатой пая Соколов М.П. приобрел право собственности на спорную квартиру.

ДД.ММ.ГГГГ в МП Бюро технической инвентаризации <адрес> была проведена учетная регистрация вышеуказанной квартиры. Квартира поставлена на учет в МП БТИ ДД.ММ.ГГГГ в книге 2п, реестре 188. Квартира зарегистрирована на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, справки ЖСК №, что подтверждается справкой МП БТИ (л.д.10). Собственником квартиры в указанной справке указан Соколов МП.

В пп.9 ч.12 ст.8 ГК РФ указано в качестве одного из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей событие, с которым закон или иной правовой акт связывают наступление гражданско-правовых последствий.

Смерть гражданина является событием, вследствие которого право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом п.2 ст.218 ГК РФ.

В соответствии сост.1110ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии сост. 1112ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии сост. 1142ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласност. 1111ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст.1152ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ст.1153 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.

Согласно сообщению нотариуса Ш, материалам наследственного дела следует, что после умершего ДД.ММ.ГГГГ Соколова М.П. заведено наследственное дело №. ДД.ММ.ГГГГ с заявлениями о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратился: сын – Соколов П.М. ДД.ММ.ГГГГ с заявлением об отказе от причитающейся по всем основаниям доли на наследство обратилась супруга умершего – Соколова Е.И. В рамках наследственного дела свидетельства о праве на наследство по закону не выдавались.

В настоящее время истец лишен в установленном порядке приобрести право собственности на <адрес> находящуюся по адресу: <адрес> путем получения свидетельства о праве собственности по закону, поскольку при жизни Соколов М.П. право собственности на спорную квартиру в установленном законом порядке не зарегистрировал, что подтверждается уведомлением филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на спорную квартиру.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В материалах дела имеется совокупность доказательств, позволяющих прийти к выводу о том, что <адрес> расположенная по адресу: <адрес>, принадлежала наследодателю Соколову М.П. на законных основаниях.

Согласно справке ЖСК 38 от ДД.ММ.ГГГГ истец с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время постоянно зарегистрирован и проживает в спорной квартире, уплачивает коммунальные платежи.

Таким образом, истец фактически принял наследство, вступил во владение и управление наследственным имуществом.

То обстоятельство, что наследодатель при жизни в установленном порядке не получил регистрационное удостоверение права собственности на спорную квартиру не может являться препятствием для возникновения права собственности у наследника.

При установленных обстоятельствах, принимая во внимание, что срок для принятия наследства после смерти Соколова М.П. истек, истец является единственным наследником первой очереди после смерти отца Соколова М.П., фактически принял наследство в виде квартиры, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

В соответствии с ч.1 ст.28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ним», право на недвижимое имущество, установленное решением суда, подлежит государственной регистрации на общих основаниях. Регистратор права на недвижимое имущество и сделок с ним не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Соколова ПМ о признании права собственности на квартиру в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Соколовым ПМ в порядке наследования право собственности на жилое помещение – квартиру общей площадью 44,3 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение месяца с момента составления мотивированного решения суда.

Текст мотивированного решения суда изготовлен 09.12.2016г.

Председательствующий Митина И.А.