Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-182/2011 (2-1865/2010;) ~ М-2185/2010 от 06.12.2010

Дело № 2-182/11

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г.Шатура Московской области                                                                 ДД.ММ.ГГГГ

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Грошевой Н.А.,

при секретаре Бозуновой А.А.,

с участием представителя истца ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комовой ФИО10 к администрации городского поселения Черусти Шатурского муниципального района Московской области о признании права собственности,

                                                                  у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности по следующим основаниям.

ФИО5 принадлежало домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 составлено завещание, согласно которому все свое имущество она завещала матери истца ФИО1 После смерти ФИО5 ФИО1 в наследство не вступила, однако с ДД.ММ.ГГГГ. пользовалась домовладением. После смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, спорным домовладением пользуется истец. Просит признать за ней право собственности на вышеуказанное домовладение в силу приобретательской давности.

Истец Комова Ю.М. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием ее представителя по доверенности ФИО6

Представитель истца ФИО6 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, по основаниям, указанным в заявлении.

Ответчик- представитель администрации городского поселения Черусти Шатурского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения представителя истца, оценив показания свидетеля ФИО8, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, наследником имущества ФИО7, состоящего из домовладения №, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО5 (л.д.9).

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 было составлено завещание, согласно которому принадлежащий ей жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, она завещала ФИО1 (л.д.45). Как следует из архивной справки администрации Шатурского муниципального района ДД.ММ.ГГГГ № завещание ФИО5, удостоверенное Черустинским поселковым Советом по реестру № от ДД.ММ.ГГГГ не отменялось и не изменялось (л.д.65).

Истец Комова Ю.М. в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ пояснила суду, что ФИО5 была знакомой ее бабушки ФИО2. ФИО5 оформила завещание на ее маму - ФИО1 Осенью 2006 г. она узнала о том, что ФИО5 умерла, в последнее время она жила в <адрес>. ФИО5 несколько раз выходила замуж, меняла фамилию, они пытались ее найти, но безрезультатно. С 1986 года ее мама, она с 10 лет, проживают в доме, расположенном по адресу: <адрес>. Мама постоянно страховала дом.

Данные обстоятельства в ходе судебного заседания ДД.ММ.ГГГГ подтвердила свидетель ФИО8, которая показала, что ранее этот дом принадлежал ФИО7, потом ее дочери ФИО5 Раньше, в этом доме никто не проживал, поскольку ФИО7 умерла, а ФИО5 уехала из поселка. Ей известно о том, что ФИО5 вышла замуж, сменила место жительства, какое-то время проживала в <адрес>. Последний раз она видела ФИО5 на похоронах ее брата. Ей известно о том, что этот дом покупала мать Комовой Ю.М. - ФИО1 В дом постоянно приезжали ФИО2 и ФИО1, они поддерживали его в надлежащем состоянии. В основном в доме они проживали летом - с ранней весны до поздней осени, зимой приезжали очень редко. ФИО1 приезжала в дом плоть до своей смерти, после ее смерти приезжают в дом и пользуются им Комова Юля со своей дочкой.

Судом установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ г. указанным домовладением пользовалась ФИО1, поддерживала домовладение в надлежащем состоянии, страховала имущество, оплачивала электроэнергию, проживала в доме, начиная с весны и до поздней осени. ФИО1умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.69). После смерти ФИО1 домовладением стала пользоваться ее дочь, Комова Ю.М.

В судебном заседании установлено, что ни ФИО1, ни ее дочь Комова Ю.М. не предпринимали никаких мер, направленных на то, чтобы скрыть обстоятельство завладения домовладением, не укрывали его от третьих лиц, выполняли все обязательства, вытекающие из факта владения, соблюдали правила страховании, то есть, владея домовладением не скрывали, что не являются его собственником.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В силу ч. 3 ст. 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является, то есть право владения имуществом при приобретательной давности переходит (передается) в порядке правопреемства.

На основании изложенного суд приходит к мнению о том, что истец Комова Ю.М. добросовестно владея имуществом, не знает и не может знать о незаконности своего владения, поскольку предполагает, что собственник от данного имущества отказался, оставив завещание в пользу ее матери. Кроме того, и умершая ФИО1 и ее дочь Комова Ю.М., владели и пользовались указанным жилым домом, как своим личным, и четко знали, что отсутствуют третьи лица, могущие претендовать на указанное имущество. При этом, судом установлено, что ФИО5 свыше 25 лет не проживает в доме, не принимает участия в его содержании.

Судом были предприняты меры для установления факта регистрации брака и изменения фамилии, даты и места смерти ФИО5 Из -за отсутствия персональных данных ФИО5, даты и места составления записи акта, данная информация предоставлена быть не может.

Таким образом, суд находит требования Комовой Ю.М. подлежащими удовлетворению.

Из технического паспорта Шатурского филиала ГУП МО «МОБТИ» следует, что стоимость домовладения, расположенного по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (дата последней инвентаризации дома) составляет <данные изъяты> руб.

При подаче иска истцом была оплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб., в связи с чем, с истца подлежит взысканию в доход бюджета муниципального образования Шатурского района <данные изъяты> руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Комовой ФИО12 к администрации городского поселения Черусти Шатурского муниципального района Московской области о признании права собственности удовлетворить.

Признать за Комовой ФИО13 право собственности на домовладение, находящееся по адресу: <адрес>.

Взыскать с Комовой ФИО14 в доход бюджета муниципального образования Шатурского района <данные изъяты>) <данные изъяты> коп.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья                                         Н.А. Грошева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий:                         судья Н.А. Грошева