Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9063/2021 ~ М-8025/2021 от 27.09.2021

Дело № 2-1-9063/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Желтиковой О.Е.

при секретаре Лыковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 09 ноября 2021 года гражданское дело по иску ООО «ЖРЭУ-11» к Думикян Л.В., Думикян М.В., Думикян Д.Г., Мкртчан А.Г., Мкртчан К.Г.,Думикян Г.М., Думикян Е.В., Мкртчан М.О. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ООО «ЖРЭУ-11» обратилось в суд с указанным выше иском, в котором просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате оказанных жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, в размере 50 934,42 рублей, а также расходы по уплате госпошлины в размере 864 рублей.

    Представитель истца ООО «ЖРЭУ-11» по доверенности Маслов А.Г. в судебном заседании требования поддержал, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались судом надлежащим образом. Судебные повестки, направленная в адрес ответчиков, вернулась в суд с отметкой «истек срок хранения». Неявку ответчиков в орган связи для получения судебной повестки суд расценивает, как отказ принять судебную повестку. В деле также имеется расписка об извещении представителя ответчика. В соответствии со статьей 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает ответчика надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, материалы дела №2-1-1826/2018, считает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно положениям статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии с ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с ч.1, ч.7 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

В судебном заседании установлено, что многоквартирный дом по адресу: <адрес>, на основании договора управления № от ДД.ММ.ГГГГ находится в управлении ООО «ЖРЭУ-11».

Вступившим в законную силу решением Калужского районного суда Калужской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску АКБ «Фора-Банк» (ЗАО) исковые удовлетворены исковые требования банка к Думикяну Г.М. и Думикян Л.В. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить. Судом постановлено: расторгнуть кредитный договор от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между АКБ «ФОРА-БАНК» (ЗАО), Думикяном Г.М. и Думикян Л.В. с ДД.ММ.ГГГГ; взыскать солидарно с Думикяна Г.М. и Думикян Л.В. в пользу АКБ «ФОРА-БАНК» (ЗАО) задолженность в сумме 2 237 997 рублей 76 коп. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 31 389 рублей 99 коп. в равных долях.

Вступившим в законную силу решением Калужского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требвоания АКБ «Фора-Банк» (АО) к Думикяну М.А., Думикян Л.В., Мкртчян К.Г., Мкртчян А.Г., Думикян Д.Г., Думикяну Г.М. и Думикян Е.В., действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО17, ФИО15, ФИО18, ФИО19, ФИО19, ФИО16 о выселении и снятии с регистрационного учета. Судом постановлено: выселить Думикян Г.М., Думикян Е.В., ФИО17, ФИО15, ФИО18, ФИО19, ФИО19 и ФИО16 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>; признать Думикян Г.М., Думикян Е.В., ФИО17, ФИО15, ФИО18, ФИО19, ФИО19 и ФИО16, Думикян Л.В., ФИО13, ФИО14, Думикян Д.Г., ФИО20 и Думикян М.В. подлежащими снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>; взыскать с ФИО21, Думикян Е.В. в пользу Акционерного коммерческого банка «ФОРА-БАНК» (акционерное общество) в лице Филиала Акционерного коммерческого банка «ФОРА-БАНК» (акционерное общество) в городе Калуга в равных долях расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб; отсрочить исполнение решения суда в части выселения Думикян Г.М., Думикян Е.В., ФИО17, ФИО15, ФИО18, ФИО19, ФИО19 и ФИО16 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги ответчики сняты с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ.

Судом также установлено, что ответчики несвоевременно и не в полном объеме за время их проживания в жилом помещении производилась оплата за жилое помещение и оплата коммунальных услуг, в связи с чем за период их проживания в жилом помещении и до момента снятия с регистрационного учета образовалась задолженность, размер которой с составляет 50 934,42 рублей.

Поскольку доказательств надлежащего исполнения обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками суду не представлено, размер задолженности ответчиками не оспорен, суд находит требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг обоснованными и на основании статей 153, 155 ЖК РФ подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины.

Руководствуясь статьями 194-198, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░-11» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 50 934,42 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 864 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                     ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 10 ░░░░░░ 2021 ░░░░.