Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2234/2014 ~ М-2034/2014 от 02.09.2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Кинельский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Плешачковой О.В.

при секретаре Кирилловой Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № г. по иску ООО «Импульс-С» к Киняшовой И.А, Алтаповой Р.В о взыскании задолженности по договору целевого займа, обращении взыскания на заложенное имущество и взыскании судебных расходов

У С Т А Н О В И Л:

ООО « Импульс-С» обратилось в суд с иском к Киняшовой И.А, Алтаповой Р.В о взыскании задолженности по договору целевого займа, обращении взыскания на заложенное имущество и взыскании судебных расходов, указав в заявлении, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Импульс-С» с одной стороны и Киняшовой И.А с другой стороны был заключен договор целевого займа № №, согласно которому Общество выдало заемщику денежные средства на приобретение жилого дома, обшей площадью <данные изъяты> кв.м расположенного по адресу: <адрес> на срок <данные изъяты> месяца с момента выдачи денежных средств под <данные изъяты> в месяц. В обеспечение исполнения обязательства по вышеуказанному договору был заключен договор поручительства № № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО3 с наложением ипотеки в силу закона на приобретаемую недвижимость, а именно - жилого дома, назначение: жилое, <данные изъяты>, обшей площадью <данные изъяты>.м. расположенного по адресу: <адрес>. Согласно вышеуказанному договору целевого займа от ДД.ММ.ГГГГ г. денежные средства были выданы заемщику ДД.ММ.ГГГГ, Таким образом, займ подлежал возврату ДД.ММ.ГГГГ. Заимодавцем полностью исполнены обязательства, предусмотренные п.1.1., 5.1. договора целевого займа и выданы денежные средства заемщику в размере <данные изъяты>.Согласно ст. 309, 314 ГК РФ обязательства должны исполняться в срок и надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.

Заемщиком обязательств по предоставленному займу надлежащим образом не исполнены обязательства по возврату займа, уплате процентов. На дату подачи настоящего искового заявлена заемщик оплатил сумму основного долга в размере <данные изъяты> рублей.

В соответствии со ст. 363 ГК РФ поручитель отвечает перед кредиторов в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванные неисполнением или ненадлежащим исполнением должником своих обязательств. Если иное не предусмотрено договором поручительства. В заключенном договоре поручительства предусмотрена солидарная ответственность поручителя по обязательствам заемщика (п.1.5.). На ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности по договору целевого займа составляет:

<данные изъяты> - сумма основного долга;

<данные изъяты> - сумма задолженности по уплате процентов;

Таким образом, должник, не исполнив своих обязательств по договору, причинил Обществу материальный ущерб, который составляет <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности- Толкачёва О.В. иск поддержала в полном объеме по основаниям изложенным в заявлении. Просит обратить взыскание на жилой <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты>.м. инв.№ №, расположенный по адресу: : <адрес>, кадастровый (или условный) номер объекта: №, установив начальную продажную цену жилого дома <данные изъяты>, способ реализации- публичные торги, взыскать с ответчиков солидарно расходы по оплате государственной пошлины в размере – <данные изъяты>.

Ответчик Киняшова И.А. с иском согласна. Она получила в ООО « Импульс-С» целевой займ в размере <данные изъяты> для приобретения жилого дома и приобрела на эти деньги жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: : <адрес>. Пенсионный фонд отказал ей в распоряжении средствами материнского капитала ДД.ММ.ГГГГ и не перечислил денежные средства в ООО « Импульс-С». Ее мама ФИО3 является поручителем, договор она подписывала. Летом в доме она проживала, делала ремонт. В настоящее время в доме не живет, проживает у мамы, так как она заболела и за нею требуется уход. С оценкой дома в размере <данные изъяты> она согласна.

Ответчик ФИО3 в суд не явилась, извещена надлежащим образом. С иском она согласна.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Пункт 1 ст. 819 ГК РФ предусматривает, что по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты нее.

В силу п. 2 ст. 819 ГК РФ к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Импульс-С» с одной стороны и Киняшовой И.А с другой стороны был заключен договор целевого займа № №, согласно которому Общество выдало заемщику денежные средства в размере <данные изъяты> рублей на приобретение жилого дома, обшей площадью <данные изъяты> кв.м расположенного по адресу: <адрес> на срок <данные изъяты> месяца с момента выдачи денежных средств под <данные изъяты> в месяц, что подтверждается договором. (л.д.23-24)

В обеспечение исполнения обязательства по вышеуказанному договору был заключен договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО3 с наложением ипотеки в силу закона на приобретаемую недвижимость, а именно -жилого дома, назначение: жилое, <данные изъяты>, обшей площадью <данные изъяты>.м. расположенного по адресу: : <адрес>. (л.д.25-26)

Согласно вышеуказанному договору целевого займа от ДД.ММ.ГГГГ г. денежные средства были выданы заемщику ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, займ подлежал возврату ДД.ММ.ГГГГ

Заимодавцем полностью исполнены обязательства, предусмотренные п.1.1., 5.1. договора целевого займа и выданы денежные средства заемщику в размере <данные изъяты>.

Заемщиком обязательств по предоставленному займу надлежащим образом не исполнены обязательства по возврату займа, уплате процентов. На дату подачи настоящего искового заявлена заемщик оплатил сумму основного долга в размере <данные изъяты> рублей.

Действующее законодательство предусматривает в качестве способов исполнения обязательств, в частности, залог (ст. 329 ГК РФ).

Исходя из смысла статей 334 и 335 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества. Залогодателем может быть как сам должник, так и третье лицо.

В соответствии со ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Согласно отчета об оценке ООО « Финн-маркет» от ДД.ММ.ГГГГ стоимость жилого дома составляет <данные изъяты>.

В соответствии со ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В соответствии со ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно. Если законом или договором не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя поручитель отвечает перед кредиторов в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванные неисполнением или ненадлежащим исполнением должником своих обязательств. Если иное не предусмотрено договором поручительства. В заключенном договоре поручительства предусмотрена солидарная ответственность поручителя по обязательствам заемщика (п.1.5.).

На ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности по договору целевого займа составляет: основной долг <данные изъяты> ; проценты за пользование займом -<данные изъяты>

Ответчик Киняшова И.А.с расчетом заложенности согласна.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

В силу требований ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в солидарном порядке следует также взыскать в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче иска в размере - <данные изъяты>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ООО « Импульс-С» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Киняшовой И.А и ФИО3 в пользу ООО «Импульс-С» задолженность по договору целевого займа № от ДД.ММ.ГГГГ в размере: основной долг <данные изъяты>, проценты за пользование займом -<данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, а всего взыскать- <данные изъяты>.

Обратить взыскание на жилой дом, <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты>. инв.№, расположенный по адресу: : <адрес>, кадастровый (или условный) номер объекта: №, установив начальную продажную цену жилого дома <данные изъяты> рублей, способ реализации- публичные торги.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кинельский

районный суд в течение месяца со дня принятия мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Плешачкова О.В.

<данные изъяты>