Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1209/2019 ~ М-1079/2019 от 20.08.2019

                            УИД 23RS0010-01-2019-001432-81

К делу № 2-1209/19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Выселки                                06 сентября 2019 г.

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе

судьи                      Коба Л.Н.,

при секретаре                   Коломиец В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волкова А.А. к администрации муниципального образования ... о признании сведений ошибочными,

установил:

Волков А.А. обратился в суд с иском к администрации МО ... о признании сведений ошибочными, мотивируя свои требования тем, что он является собственником земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., который принадлежим ему на основании решения Выселковского районного суда от (__)____. В ходе выполнения кадастровых работ в связи с изготовлением технического плана здания, постановки на кадастровый учет и регистрации права в отношении здания, расположенного на вышеуказанном земельном участке выявлено пересечение границ данного земельного участка с границами кадастрового квартала с кадастровым номером .... Указанный земельный участок является декларированным, его границы не установлены в соответствии с нормами действующего земельного законодательства. Для осуществления проведения кадастровых работ и внесения сведения ЕГРН и регистрации права собственности необходимо снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером .... Во внесудебном порядке устранить препятствие для осуществления постановки на кадастровый учет и государственной регистрации объекта капитального строительства и земельного участка не представляется возможным. Просит суд признать сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ... ошибочными; внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ (координатах характерных точек) земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ....

Представитель истца Величко Е.В. в судебное заседание не явилась. В поступившем заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивала.

         Представитель ответчика – Администрации МО ... – Мурадова О.К. в судебном заседании не явилась, в поступившем заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования признала в полном объеме.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... Выселковский отдел в судебное заседание не явился.

             Суд, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 20 ч.1 ст.26 Федерального закона ... от (__)____ «О государственной регистрации недвижимости» границы земельного участка, о государственном кадастровом учете которого и (или) государственной регистрации прав на который представлено заявление, пересекают границы другого земельного участка.

           В силу ст.11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Частью 8 ст.22 ФЗ ... от (__)____ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

         Согласно положений ч.1 ст. 61 ФЗ ... от (__)____ указано, что техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях.

    Решением Выселковского районного суда от (__)____ за Волковым А.А. признано право собственности на здание, вид объекта недвижимости – здание, назначение жилое, наименование – жилой дом блокированной застройки, общей площадью 51,2, год строительства 1965, и земельный участок категория земель – земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый ..., площадью 500 кв.м.., расположенные по адресу: ....

    Из заключения кадастрового инженера от (__)____ следует, что невозможно продолжение проведения кадастровых работ по изготовлению технического плана в связи с созданием объекта недвижимости, расположенного по адресу: ..., в связи с тем, что контур объекта недвижимости отобразился частично в границах земельного участка с кадастровым номером ... (адрес: ...), частично в границах кадастрового квартала с кадастровым номером .... Указанный земельный участок является декларированным, его границы не установлены в соответствии с нормами действующего земельного законодательства.

    Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... Выселковский отдел от (__)____ ... следует, что при остановлено осуществление действий по регистрации права собственности в отношении земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., в связи с пересечением границ другого земельного участка.

Таким образом, графические данные земельного участка с кадастровым номером ... указаны в нарушение требований Федерального закона №218-ФЗ от (__)____ «О государственной регистрации недвижимости», в связи с чем, требования подлежат удовлетворению.

     На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

         решил:

Исковые требования Волкова А.А. к администрации муниципального образования ... о признании сведений ошибочными удовлетворить.

Признать сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., ошибочными.

Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ (координатах характерных точек) земельного участка с кадастровым номером ... площадью 500 кв.м., расположенного по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в ...вой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Выселковский районный суд.

Судья: подпись

Копия верна