Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-288/2020 ~ М-221/2020 от 04.03.2020

Дело №2-288/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Курчатов                                 25 июня 2020 года

Курчатовский городской суд Курской области в составе судьи Звягинцевой М.А.,

при секретаре Михайловой Е.О.,

с участием истца Гончарова С.В. и представителя Востриковой Л.В., действующей по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гончарова Сергея Викторовича к Глуховцевой Людмиле Дмитриевне о восстановлении границы земельного участка, устранении препятствий в пользовании земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Гончаров С.В. обратился в суд с иском к Глуховцевой Л.Д., указав, что на основании договора купли-продажи от 25.11.2009г. ему на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес> Граница участка установлена в 2009 году по фактическому землепользованию, межевой план составлен ООО «Базис». Граница земельного участка не была согласована с ответчиком, т.к. участки не граничат друг с другом. В 2019 году ответчик при установке нового забора сместилась на его участок. Он неоднократно обращался к ответчику с просьбой убрать забор с его участка, но получил отказ.

    Уточнив требования, истец просит восстановить границу земельного участка и устранить препятствия в пользовании, обязав Глуховцеву Л.Д. демонтировать часть своего забора, находящегося на его земельном участке.

    Истец Гончаров С.В. в судебном заседании иск поддержал.

    Ответчик Глуховцева Л.Д. в судебное заседание не явилась, о месте и времени надлежаще уведомлена.

Суд, выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По делу установлено, что по адресу <адрес>, находится земельный участок с кадастровым номером № площадью 2082 кв.м., категория земель земли населенных пунктов для строительства жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства. Собственником указанного земельного участка на основании договора купли-продажи от 25.11.2009г. является Гончаров С.В., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 13.01.2010г. Согласно кадастровой выписки от 08.09.2009г. земельный участок истца стоит на кадастровом учете, граница земельного участка установлена.

Глуховцевой Л.Д. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью 1578 кв.м., расположенный по адресу <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке 29.12.2012г. Согласно кадастровой выписке сведения об уточнении границы земельного участка внесены 04.10.2019г.     

В отношении земельного участка истца 08.05.2009г. кадастровым инженером ООО «Базис» изготовлен межевой план, который согласован со смежными землепользователями, в т.ч. администрацией п.Иванино, Глуховцева Л.Д. в числе смежных землепользователей не указана. Земельный участок Глуховцевой Л.Д. расположен рядом с земельным участком истца, но не являлся смежным, поскольку между участками имелась дорога, что подтверждается топографическим планом 2009 года.

    Согласно топографического плана ООО «Базис» 2020 года земельные участки истца и ответчика являются смежными, имеют общую границу, пересечений границ на схеме не имеется. Вместе с тем, на отрезке границы длиной 9,40 м. в точках н1-н2 на земельном участке истца имеется ограждение.

Истец пояснил, что со стороны Глуховцевой Л.Д. его земельный участок не был огорожен, там проходила дорога, которую замежевала ответчик и установила забор, при этом захватив часть принадлежащего ему земельного участка. В апреле 2020 года после подачи иска в суд Глуховцева Л.Д. частично восстановила границу и демонтировала забор, переместила его на свой участок, однако на небольшом отрезке забор остался на его участке.

Доказательств обратного ответчик суду не представила.

Оценив приведенные выше доказательства в их взаимосвязи и совокупности, суд приходит к выводу, что при установке забора в августе 2019 года ответчиком Глуховцевой Л.Д. на участке границы длиной 9,40 м произошло пересечение установленной границы со смежным землепользователем Гончаровым С.В., ввиду чего часть забора ответчика оказалась на земельном участке истца.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что действиями ответчика Глуховцевой Л.Д. нарушены права собственника земельного участка Гончарова С.В., а потому иск подлежит удовлетворению.

На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Гончарова Сергея Викторовича удовлетворить. Восстановить границу земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес> обязать Глуховцеву Любовь Дмитриевну устранить препятствия в пользовании указанным земельным участком, демонтировать ограждение, установленное на отрезке смежной границы длиной 9,40 м в точках н1-н2 топографического плана ООО «Базис» 2020 года.

Взыскать с Глуховцевой Любови Дмитриевны в пользу Гончарова Сергея Викторовича расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Курчатовский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья подпись      М.А.Звягинцева