Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1379/2013 ~ М-824/2013 от 18.03.2013

Дело № 2-1379/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 апреля 2013 года Канский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Чернышовой Р.В.,

при секретаре Ярополовой Н.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Каспирович В.В. к администрации города Канска о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Каспирович В.В. обратился в суд с исковым заявлением к администрации г. Канска о признании права собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес> Свои требования мотивировал тем, что Решением исполкома Канского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ было создано гаражно-строительное товарищество «Молодежный». Согласно архивным данным Каспирович В.В. являлся застройщиком гаражного бокса №, с 1998 г. по 2004 г. он исполнял обязанности председателя ГСТ «Молодежный». В 1993 году им был выстроен гаражный бокс своими силами и за свой счет, однако не введен в эксплуатацию и не оформлен документально до настоящего времени. Истец фактически является собственником гаражного бокса, владеет и пользуется им по назначению, несет расходы по его содержанию, оплачивает платежи. Просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №, по адресу: <адрес>.

В судебном заседания истец Каспирович В.В., представитель истца Зенина Е.В. исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации г. Канска в судебное заседание не явился, о дне и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, направили ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица МКУ «Управление архитектуры и градостроительства города Канска», представитель третьего лица ТО №4 Управления Роснедвижимости по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, о дне и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Свидетель ФИО3 пояснил, что является соседом истца по гаражу, истец ранее был председателем ГСТ «Молодежный», постоянно пользуется своим гаражом, никто его право на гараж не оспаривает.

Суд, заслушав истца, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход, прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.В соответствии со ст. 218 ГПК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании, Решением исполкома Канского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ было создано гаражно-строительное товарищество «Молодежный» (л.д.5). Согласно архивным данным Каспирович В.В. являлся застройщиком гаражного бокса №, что подтверждается списком застройщиков (л.д. 6), списком членов ГСТ «Молодежный» (л.д.7). Истец обращался в МКУ «Управление архитектуры» с заявление о предоставлении земельного участка для строительства гаража, что подтверждается копий заявления (л.д. 9), копией Акта выбора земельного участка (л.д. 10). Копиями квитанций (л.д. 12) подтверждено, что истец производит оплату платежей. В соответствии с техническим паспортом общая площадь гаражного бокса составляет 24,5 кв.м. (л.д. 13-16). По данным Канского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии сведения о правах на объект недвижимости по адресу: <адрес> отсутствуют (л.д. 17).

Учитывая, что именно Каспирович В.В. было произведено строительство гаражного бокса на земельном участке, который был выделен под строительство гаражного бокса в установленном законом порядке, однако не произведена государственная регистрация права собственности на объект, который соответствует требованиям закона и не нарушает права третьих лиц, то суд находит возможным признать за Каспирович В.В. право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Каспирович В.В. к администрации города Канска о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за Каспирович В.В. право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: Россия, <адрес> площадью 24,5 кв.м., инвентарный номер №.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский горсуд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.

Судья                        Чернышова Р.В.