Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2737/2015 ~ М-2618/2015 от 30.10.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Самара 28 декабря 2015 года

Красноглинский районный суд г. Самара в составе

председательствующего судьи Щетинкиной И.А.,

при секретаре Безгиной Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2737/2015 по иску Павловой Т.А. к Оганнисян Г.С., Оганнисяну Г.Г., Оганнисяну Г.А. о признании неприобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Павлова Т.А. обратилась в суд с иском к Оганнисян Г.С., Оганнисяну Г.Г., Оганнисяну Г.А. о признании неприобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указала, что она является собственником <адрес>, где проживает и зарегистрирована. Ответчики, зарегистрированные в указанной квартире с 18.05.2012 г., фактически в ней никогда не проживали, общего хозяйства стороны не вели, членами семьи истца они не являются, коммунальные услуги не оплачивают. Регистрация ответчикам была необходима для трудоустройства. Дополнительные платежи за коммунальные услуги истцу оплачивать трудно, так как она является пенсионером. Истец считает, что нарушены её права и законные интересы как собственника. Истец неоднократно обращалась к ответчикам с просьбой о снятии с регистрационного учета путем отправления сообщений по телефону Оганнисян Г.С., однако сообщения оставлены без ответа. Место жительство ответчиков ей неизвестно.

Истец просит суд признать Оганнисян Г.С., Оганнисяна Г.Г., Оганнисяна Г.А. неприобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>; устранить препятствия в пользовании собственностью: квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и обязать УФМС России по Самарской области снять Оганнисян Г.С., Оганнисяна Г.Г., Оганнисяна Г.А. с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить иск по изложенным в нем основаниям. При этом пояснила, что при исполнении трудовых обязанностей она познакомилась с Оганнисян Г.С., по просьбе последней в 2012 году она зарегистрировала в своей квартире всю семью Оганнисян Г.С. С момента регистрации и до настоящего времени ответчики в её квартиру не вселялись, вещей их в квартире нет, попыток на вселение они не предпринимали, их место жительство и работы ей неизвестно. На её телефонные звонки не отвечают, о смене номеров телефона не сообщили. При случайной встрече с Оганнисяном А.Г. в 2014 году она обратилась к нему с просьбой о снятии его и его родственников с регистрации из её квартиры. После чего Оганнисян А.Г. выписался из квартиры, остальные члены его семьи этого не сделали. В настоящее время у нее имеются материальные трудности, поэтому оплачивать коммунальные услуги за фактически не проживающих и чужих для неё людей у нее возможности не имеется.

Ответчики Оганнисян Г.С., Оганнисян Г.Г., Оганнисян Г.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены по адресу месту регистрации, уведомление возвращено в суд за истечением срока хранения. При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчики о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, так как, несмотря на имеющееся почтовые извещения, адресат не являлся за получением повесток, направленных судом в установленном порядке по месту жительства ответчиков, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступили от ответчиков.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной миграционной службы России по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, причину не явки суду не сообщил, ходатайств об отложении слушания дела не заявлял.

С учетом мнения истца, уведомления ответчиков о месте и времени рассмотрения дела, а также положения ч.1 ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным дело рассмотреть в порядке заочного судопроизводства с вынесением по делу заочного решения.

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется защита его прав и свобод.

В части 1 статьи 27 Конституции Российской Федерации закреплено, что лица, находящиеся на территории Российской Федерации на законных основаниях, имеют право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый гражданин имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Исходя из положений ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствие со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец Павлова Т.А. является собственником жилого помещения - квартиры, общей площадью 32,5 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 17.01.2012 г.. Основанием возникновения права собственности явился договор мены квартиры, удостоверенный нотариусом 09.06.1998 г. по реестру № 1650.

Как следует из справки ГУП Самарской области «Единый информационно-расчетный центр» от 28.10.2015 г. по адресу: <адрес> зарегистрированы: с 26.06.1998 г. собственник Павлова Т.А., с 18.05.2012 г. Оганнисян Г.С., Оганнисян Г.Г., Оганнисян Г.А. сведения в графе родственные отношения отсутствуют.

Согласно обозреваемым в судебном заседании оригиналам квитанций, истец оплачивает коммунальные услуги за 4 человек.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, подтверждающих факт вселения и проживания ответчиков в квартире истца, несения бремени расходов на содержание жилого помещения, осуществления иных действий, направленных на сохранении права проживания либо приобретения права проживания, суду не представлено. Сомнений в правдивости пояснений истца у суда не возникло.

Таким образом, судом установлено, что ответчики членами семьи истца не являются, в квартире не проживают, оплату коммунальных услуг не осуществляют, принадлежащих им вещей в квартире нет.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

В соответствии со ст. 7 указанного Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (ред. от 24.12.2014), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда;

Конституционный Суд РФ в Постановлении от 02.02.1998 № 4-П «По делу о проверке конституционности п. п. 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713» указал, что регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства.

Таким образом, для приобретения самостоятельного права на жилую площадь необходимо не только быть зарегистрированным на этой жилой площади, но и фактически быть вселенным в данное жилое помещение собственником в качестве члена его семьи, проживать совместно с ним, либо заключить соответствующий договор найма по данному жилому помещению.

Учитывая пояснения истца, представленные доказательства, оценив их во взаимосвязи, суд приходит к выводу, что регистрация ответчиков в жилом помещении по адресу: <адрес>, носит формальный характер, ответчики в спорном жилом помещении не проживают, оплату коммунальных услуг не производят.

Факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении не порождает право на данную жилую площадь, а является лишь административным актом.

Вещей, принадлежащих ответчикам, в спорном жилом помещении не имеется, членом семьи собственника квартиры в силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ ответчики не являются, общего хозяйства с Павловой Т.А. они не ведут.

В нарушении ст. 56 ГПК РФ каких-либо доводов о наличии препятствий к проживанию в спорном жилом помещении ответчики не привели и соответствующих доказательств суду не представили, как не представили доказательств того, что совершали действия по возникновению прав на спорное жилое помещение.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчики не приобрели право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Пребывание ответчиков на регистрационном учете по указанному адресу нарушает права истца Павловой Т.А., не позволяет ей в полной мере осуществлять свои права, в том числе и право владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей жилым помещением по своему усмотрению.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных Павловой Н.А. исковых требований о признании Оганнисян Г.С., Оганнисян Г.Г., Оганнисян Г.А. неприобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, в связи с чем полагает правильным их удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Павловой Т.А. к Оганнисян Г.С., Оганнисяну Г.Г., Оганнисяну Г.А. о признании неприобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Оганнисян Г.С., Оганнисяна Г.Г., Оганнисяна Г.А. неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Оганнисян Г.С., Оганнисяна Г.Г., Оганнисяна Г.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии мотивированного решения.

Решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд г. Самара в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 31.12.2015 г.

Судья: п/п И.А. Щетинкина

Копия верна

Судья: И.А. Щетинкина