Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-424/2013 ~ М-373/2013 от 20.02.2013

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Дело № 2-424/2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Михайловка Волгоградской области     17 апреля 2013 года

Михайловский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Бакчеевой В.А.,

при секретаре Шишкиной Л.В.,

с участием:

истца Авдеева Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Авдеева Алексея Евгеньевича к Авдееву Николаю Евгеньевичу, Стецык Наталье Евгеньевне, администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Авдеев А.Е. предъявил иск к Авдееву Н.Е., Стецык Н.Е., администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указывая, что после смерти отца истца Авдеева А.Е. – ФИО3 осталось наследственное имущество, состоящее, в том числе из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Адрес. Решением Михайловского районного суда Волгоградской области от Дата по делу Номер установлен юридический факт того, что ФИО3 владел на праве собственности указанным жилым домом. Решением Михайловского районного суда Волгоградской области от Дата по делу Номер от Дата установлен юридический факт принятия наследства после смерти ... ФИО3. Истец лишен возможности оформить в нотариальном порядке наследственные права на указанное недвижимое имущество, поскольку отсутствует возможность установить место открытия наследства. В свидетельстве о смерти от Дата указано место смерти ФИО3 - Адрес однако фактически он состоял на регистрационном учете по адресу: Адрес Подтвердить регистрацию умершего по последнему месту жительства не представляется возможным ввиду утраты домовой книги. Сведения о его регистрации в территориальных органах УФМС отсутствуют. По указанным обстоятельствам наследник ФИО9 лишен права во внесудебном порядке реализовать свои наследственные права на указанное недвижимое имущество.

Просит суд признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес ...

В судебном заседании истец Авдеев А.Е. поддержал заявленные требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, просил их удовлетворить в полном объеме, признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес ...

В судебное заседание ответчики Авдеев Н.Е., Стецык Н.Е. не явились, о дате времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суду не сообщили.

В судебное заседание представитель ответчика - администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области Н.А. Никитенко не явилась, о дате времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом и своевременно, представила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, в котором указала, что просит принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Выслушав истца, исследовав представленные доказательства, суд считает, что исковые требования Авдеева А.Е. обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из статей 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

В силу ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно статье 218 ч. 2 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина, что предусматривается статьей 1113 Гражданского кодекса РФ.

В силу ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Михайловского районного суда Волгоградской области от Дата по делу Номер установлен юридический факт того, что ФИО3, умерший Дата, владел на праве собственности на день своей смерти индивидуальным одноквартирным домом, ... расположенным на земельном участке по адресу: Адрес ... (л. д. 8-9).

Решением Михайловского районного суда Волгоградской области от Дата по делу Номер от Дата установлен юридический факт принятия Авдеевым Алексеем Евгеньевичем наследства после смерти Дата ... – ФИО3, в том числе домовладения Адрес

Технические параметры жилого дома по адресу: Адрес, содержатся в техническом паспорте составленном по состоянию на Дата, ... (л. д. 11-18).

Актом технического обследования жилого дома по адресу: Адрес ООО ППП «Архидея» от Дата установлено, что состояние здания можно оценить как работоспособное. Общее противопожарное и санитарное состояние здание удовлетворяет действующим нормам. Здание построено в соответствии с регламентом Градостроительного кодекса РФ, не превышает предельных параметров строительства установленных градостроительным регламентом. Здание построено в соответствии с регламентом Градостроительного кодекса РФ, не угрожает жизни и здоровью проживающих в нем людей и не нарушает права третьих и иных лиц, не создает угрозу жизни и здоровья граждан (л.д. 42-49).

Согласно сообщениям нотариусов нотариального округа Михайловского района Волгоградской области Приходько Л.И., Байбакова М.С., Седова С.В. наследственных дел к имуществу ФИО3, умершего Дата не заводилось (л. д.34, 35, 36).

Согласно уведомлениям из Единого государственного реестра прав на недвижимое имуществ о и сделок с ним от Дата сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – индивидуальный жилой дом и земельный участок по адресу: Адрес отсутствуют (л.д. 17).

В силу ст. 6 ФЗ от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав производится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникшего после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права.    

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 ГК РФ - право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно статье 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ (далее по тексту - Закон N 122-ФЗ) - основанием для государственной регистрации перехода прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

Согласно п. 52,53 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В силу части 2 статьи 13 ГПК РФ государственный регистратор обязан внести запись в ЕГРП на основании судебного акта независимо от его участия в деле.    

Как установлено в судебном заседании, в соответствии с решением суда вступившим в законную силу, Авдеев А.Е. принял наследство после смерти отца - ФИО3, в том числе жилой дом по адресу: Адрес.

Однако истец лишен возможности в нотариальном порядке оформить свои наследственные права на указанное недвижимое имущество, поскольку не представляется возможным установить место открытия наследства, в связи с утратой документов, подтверждающих факт регистрации наследодателя по последнему месту жительства.

По указанным обстоятельствам наследник Авдеев А.Е. лишен возможности во внесудебном порядке реализовать свои наследственные права на указанное недвижимое имущество.

Суд установил, что наследники Авдеев Н.Е., Стецык Н.Е. на наследство после смерти ФИО3 не претендовали, наследственных дел к имуществу умершего не заводилось.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО9 и признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

Исковые требования Авдеева Алексея Евгеньевича к Авдееву Николаю Евгеньевичу, Стецык Наталье Евгеньевне, администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за Авдеевым Алексеем Евгеньевичем право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес ...

Данное решение является основанием для государственной регистрации права.

Апелляционные жалобы могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области.

Решение в окончательной форме принято 22 апреля 2013 года.

Судья                    В.А. Бакчеева