Решение по делу № 2-3930/2016 ~ М-3102/2016 от 25.04.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 сентября 2016 Г. <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> Республики Бурятия в составе судьи Болотовой Ж.Т., при секретаре Бардахановой О.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО Сбербанк к ООО "Стальторг", Белокрылову В. Ю., ООО "Римт", ИП Белокрылову И. Ю., ИП Белокрылову В. Ю., ИП Белокрыловой А. И., ООО "Искра", ООО "Орион" о взыскании задолженности по кредитному Д.., обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец просит взыскать с ООО «Стальторг», ООО "Римт", ИП Белокрылова И. Ю., ИП Белокрылова В. Ю., ИП Белокрыловой А. И., ООО «Искра», ООО «Орион» задолженность по кредитному Д.. № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 3843159,21 рублей, взыскать с ООО «Стальторг», ООО "Римт", ИП Белокрылова И. Ю., ИП Белокрылова В. Ю., ИП Белокрыловой А. И., ООО «Искра», ООО «Орион» задолженность по Д.. № об открытии невозобновляемой кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ в размере 15961232,70 рублей, взыскать с ООО «Стальторг», ООО "Римт", ИП Белокрылова И. Ю., ИП Белокрылова В. Ю., ИП Белокрыловой А. И., ООО «Искра», ООО «Орион» задолженность по Д.. № от ДД.ММ.ГГГГ об открытии невозобновляемой кредитной линии в сумме10014777,14 рублей, взыскать с ООО «Стальторг», ООО "Римт", ИП Белокрылова И. Ю., ИП Белокрылова В. Ю., ИП Белокрыловой А. И., ООО «Искра», ООО «Орион» задолженность по Соглашению № об овердрафтном кредите от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2284921,13 рублей, Обратить взыскание на заложенное имущество путем продажи с публичных торгов по кредитному Д.. № от ДД.ММ.ГГГГ Г., Д.. № об открытии невозобновляемой кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ Г., Д.. № об открытии невозобновляемой кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ Г., Соглашению № об овердрафтном кредите от ДД.ММ.ГГГГ Г., по Д.. ипотеки №З01 от 18.06.2014Г., принадлежащее на праве собственности ООО «Римт»: объект недвижимости – земельный участок, категория земли населенных пунктов (местоположение): Россия, <адрес> №, определив начальную продажную стоимость в размере 640000 руб.; в соответствии с залоговой стоимостью в размере 4302000 руб и способ реализации имущества – через публичные торги; по Д.. ипотеки (Д.. ипотеки №З01 от ДД.ММ.ГГГГ Г., принадлежащее на праве собственности Белокрылову В. Ю.: объект недвижимости – жилой дом, назначение: жилое, общей площадью 267,5 кв.м., этаж:3, адрес: <адрес>, с кадастровым номером:03:24:034402:277, определив начальную продажную стоимость в соответствии с залоговой стоимостью в размере 4665 750 руб. и способ реализации имущества – через публичные торги и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – индивидуальное жилищное строительство, общей площадью 680 кв.м., адрес: <адрес>, установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 101 квартал, участок №, кадастровый № определив начальную продажную стоимость в соответствии с залоговой стоимостью в размере 420 000 руб и способ реализации имущества – через публичные торги, по Д.. ипотеки № и 2 от ДД.ММ.ГГГГ Г., принадлежащее на праве собственности ООО «Римт»: объект недвижимости: здание проходной, назначение: нежилое, общей площадью 174,3 кв.м инвентарный №. Литер Б,этажность 1, адрес: <адрес> стр. 2, кадастровый № определив начальную продажную стоимость в соответствии с залоговой стоимостью в размере 3200 000 руб. и способ реализации имущества- через публичные торги, земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – для размещения здания проходной. Площадь:1139 кв.м., адрес: <адрес> стр. 2, кадастровый № определив начальную продажную стоимость в соответствии с залоговой стоимостью в размере 2800 000 руб. и способ реализации имущества – через публичные торги, по Д.. ипотеки№ – 1/и 4от ДД.ММ.ГГГГ Г., принадлежащее на праве собственности ООО «Римт»: склад готовой продукции, назначение сооружение, общей площадью 7143,5 кв.м., номера на поэтажном плане:1, этаж1, адрес: <адрес> стр 3, кадастровый № определив начальную продажную стоимость в соответствии с залоговой стоимостью в размере 5800 000 руб и способ реализации имущества – через публичные торги, земельный участок: категория земель, земли населенных пунктов – для размещения здания склада готовой продукции, общей площадью 4836 кв.м. адрес: <адрес>, кадастровый №, определив начальную продажную стоимость в соответствии с залоговой стоимостью в размере 7200 000 руб. и способ реализации имущества – через публичные торги. Взыскать с ООО "Стальторг", Белокрылова В. Ю., ООО "Римт", ИП Белокрылова И. Ю., ИП Белокрылова В. Ю., ИП Белокрыловой А. И., ООО "Искра", ООО "Орион", государственную пошлину в размере 84000,00 руб.

Иск мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ Г. между ПАО «Сбербанк России» и ООО «Римт» был заключен кредитный Д.. №,в соответствии с которым банк предоставил ответчику кредит в сумме 4302000 рублей для приобретения объекта недвижимости: Земельный участок. Категория земель земли населенных пунктов – для размещения здания склада готовой продукции, общей площадью 4 2326 кв. м, расположенного по адресу: Россия, <адрес> № на срок по ДД.ММ.ГГГГ Заемщик обязался возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере, в сроки и на условиях Кредитного Д.. (п. 1.Кредитного Д..). В соответствии с п.1 дополнительного соглашения № к Д.. № от ДД.ММ.ГГГГ.заемщик уплачивает проценты за пользование кредитом на следующих условиях: за период с даты заключения Дополнительного соглашения № к Д.. (не включая эту дату) по «25» июля 2014г (включительно) – по ставке 15,9 (пятнадцать целых девять десятых) процентов годовых; с «26» июля 2014г. (включительно) по «06» августа 2015г. - по переменной процентной ставке в зависимости от размера выручки (в том числе авансовых платежей) по контрактам (Д..) внешнего и/или внутреннего рынка и др., поступившей на счета заемщика и поручителей. Согласно п. 7 кредитного Д.. при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, или уплату процентов, или иных платежей, предусмотренных Д.., заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере 0,1% начисляемую на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).

ДД.ММ.ГГГГ Г. между ОАО «Сбербанк России» (именуемое далее – Кредитор) и Обществом с ограниченной ответственностью «Римт» (именуемым далее – Заемщик) был заключен Д.. № об открытии невозобновляемой кредитной линии (далее по тексту – Кредитный Д..), в соответствии с которым Кредитор обязуется открыть Заемщикуневозобновляемую кредитную линию для вложения вовнеоборотные активы: приобретение недвижимости – здание проходной, назначение: нежилое. Площадь: общая 174.3 кв.м. Инвентарный №. Литер: Б. Этажность:1. Адрес (местонахождение): Россия, <адрес>, строение 2; земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов – для размещения здания проходной. Площадь: 1139 кв.м. Адрес (местоположение): Россия, Бурятия республика, <адрес>, строение 2, именуемые далее Объекты недвижимости на срок по «26» декабря 2022 Г. с лимитом в сумме 19000 000 (девятнадцать миллионов) рублей.

ДД.ММ.ГГГГ Г. между ОАО «Сбербанк России» (именуемое далее – Кредитор) и Обществом с ограниченной ответственностью «Стальторг» (именуемым далее – Заемщик) был заключен Д.. № об открытии невозобновляемой кредитной линии (далее по тексту – Кредитный Д..), в соответствии с которым Кредитор обязуется открыть Заемщикуневозобновляемую кредитную линию для пополнения оборотных средств на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с лимитом в сумме 10000 000 (десять миллионов) рублей.

ДД.ММ.ГГГГ Г. между ОАО «Сбербанк России» (именуемое далее – Кредитор) и Обществом с ограниченной ответственностью «Стальторг» (именуемым далее – Заемщик) был заключено Соглашение №(далее по тексту – Соглашение), в соответствии с которым Кредитор обязуется предоставить Заемщикуовердрафный кредит на срок по ДД.ММ.ГГГГв рамках Лимита овердрафтного кредитования в размере 2650 000 (два миллиона шестьсот пятьдесят тысяч) рублей, при недостаточности средств на Счете ЗАЕМЩИКА №, открытом в Бурятском отделении № ОАО «Сбербанк России», именуемом далее Счет, а ЗАЕМЩИК обязуется возвратить КРЕДИТОРУ полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере, в сроки и на условиях Соглашения.

В судебном заседании представитель истца Кожевина А.В. исковые требования в полном объеме поддержала, дав пояснения, аналогичные вышеизложенному. Просит исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Белокрылов И.Ю. и его представитель Ковалев В.А. суду пояснили, что задолженность по кредитным Д.. образовалась из-за тяжелого материального положения. Вместе с тем, не согласны с заключением экспертизы по стоимости заложенного имущества, считают результаты экспертизы заниженными.

Ответчики ИП Белокрылова А.И., ИП Белокрылов В.Ю., представители ответчиков ООО «Стальторг», ООО «Римт», ООО «Искра», ООО «Орион» в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Суд счел в соответствии со ст.167 ГПК РФ возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав стороны, изучив материалы гражданского дела, суд полагает исковые требования ПАО Сбербанк подлежащими удовлетворению.

В соответствии ч.1 ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному Д.. банк обязуется предоставить другой стороне денежные средства в размере и на условиях, предусмотренных Д.., а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

На основании ст. 811 Гражданского кодекса РФ займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы З. с причитающимися процентами, если заемщиком нарушаются сроки, установленные для возврата очередной части З..

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Г. между ОАО «Сбербанк России» и ООО«Римт» был заключен кредитный Д.. №,в соответствии с которым Кредитор обязуется предоставить кредит в сумме 4302000 рублей для приобретения объекта недвижимости: Земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов – для размещения здания склада готовой продукции. Площадь 4 2326 кв. м. Адрес (местоположение): Россия, <адрес> № на срок по ДД.ММ.ГГГГ, а заемщик обязался возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере, в сроки и на условиях Кредитного Д.. (п. 1.Кредитного Д..). согласно п. 3. Кредитного Д.. сумма кредита была зачислена на расчетный счет Заемщика №, что подтверждается платежным поручение № от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с п.1 дополнительного соглашения № к Д.. № от ДД.ММ.ГГГГ.заемщик уплачивает проценты за пользование кредитом на следующих условиях: за период с даты заключения Дополнительного соглашения № к Д.. (не включая эту дату) по «25» июля 2014г (включительно) – по ставке 15,9 (пятнадцать целых девять десятых) процентов годовых; с «26» июля 2014г. (включительно) по «06» августа 2015г. - по переменной процентной ставке в зависимости от размера выручки (в том числе авансовых платежей) по контрактам (Д..) внешнего и/или внутреннего рынка и др., поступившей на счета заемщика и поручителей) за истекший Расчетный период. Согласно п. 7 кредитного Д.. при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, или уплату процентов, или иных платежей, предусмотренных Д.., заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере 0,1%, начисляемую на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно). Обязательства по кредитному Д.. обеспечиваются залогом недвижимого имущества(по Д.. ипотеки №З01 от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащее на праве собственности Белокрылову В. Ю.: объектом недвижимости – Жилым домом, назначение: жилое. Площадь: общая 267,5 кв. м. Этажность: 3. Адрес (местоположение): <адрес>; кадастровый (или условный) №. Залоговая стоимость которого составляет 4 665 750 рублей; объектом недвижимости – земельным участком. Категория земель: земли населенных пунктов – Индивидуальное жилищное строительство. Площадь: 680 кв. м. Адрес (местоположение): <адрес>, установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира:101квартал, участок №; кадастровый (или условный) №. Залоговая стоимость которого составляет 420 000 рублей, залогом недвижимого имущества(по Д.. ипотеки №З01 от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащее на праве собственности ООО «Ритм»: объектом недвижимости –земельным участком. Категория Земли населенных пунктов – для размещения здания готовой продукции. Площадь: 2326 кв. м. Адрес (местоположение): Россия. <адрес> №. Залоговая стоимость которого составляет 4302 000 (четыре миллиона триста две тысячи) рублей; Залогом недвижимого имущества(по Д.. ипотеки №/-20645-1/и2 от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащее на праве собственности ООО «Ритм»: Объект недвижимости – здание проходной, назначение: нежилое. Площадь: общая 174.3 кв.м. Инвентарный №. Литер: Б. Этажность:1. Адрес (местонахождение): Россия, <адрес>, строение 2, Кадастровый (или условный) №; Залоговая стоимость которого составляет 3200 000 (три миллиона двести тысяч) рублей; земельным участком. Категория земель: Земли населенных пунктов – для размещения здания проходной. Площадь: 1139 кв.м. Адрес (местоположение): Россия, <адрес>, строение 2, Кадастровый (или условный) №; Залоговая стоимость которого составляет 2800 000 (два миллиона восемьсот тысяч) рублей; Залогом недвижимого имущества(по Д.. ипотеки№/и4 от ДД.ММ.ГГГГ)принадлежащее на праве собственности ООО «Римт»:склад готовой продукции, назначение: сооружение. Площадь: общая 7143.5 кв.м., номера на поэтажном плане: 1. Этаж: 1. Адрес (местонахождение): Россия, <адрес>, строение 3, Кадастровый (или условный) №; Залоговая стоимость которого составляет 5800 000 (пять миллионов восемьсот тысяч) рублей, земельным участком. Категория земель: Земли населенных пунктов – Для размещения здания склада готовой продукции. Площадь: 4836 кв.м. Адрес (местоположение): Россия, <адрес> (или условный) №; Залоговая стоимость которого составляет 7200 000 (семь миллион двести тысяч) рублей, а также Д.. поручительства №П01 от ДД.ММ.ГГГГ ООО "Стальторг", Д.. поручительства №П02 от ДД.ММ.ГГГГ ИП Белокрыловым И. Ю., Д.. поручительства №П03 от ДД.ММ.ГГГГ ИП Белокрыловым В. Ю., Д.. поручительства №П04 от ДД.ММ.ГГГГ ИП Белокрыловой А. И., Д.. поручительства №П05 от ДД.ММ.ГГГГ ООО "Искра", Д.. поручительства №П06 от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Орион».

Заёмщиком неоднократно допускалось нарушение условий кредитного Д.., систематически нарушаются сроки погашения задолженности. Поступающих платежей не достаточно для погашения задолженности. Последний платеж поступил ДД.ММ.ГГГГ количество выходов на счета просроченной задолженности в течение 12 месяцев, предшествовавших подаче иска, составило более 3 раз. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая задолженность по кредитному Д.. № от 21.04.2014составила: 3843159,21 рублей, в том числе: задолженность по неустойке - 18238,72 рублей, проценты за кредит- 203249,61 рублей, ссудная задолженность-3621670,88 рублей.

Кроме этого, ДД.ММ.ГГГГ Г. между ОАО «Сбербанк России» и ООО «Римт» был заключен Д.. № об открытии невозобновляемой кредитной линии, в соответствии с которым Кредитор обязуется открыть Заемщику невозобновляемую кредитную линию для вложения вовнеоборотные активы: приобретение недвижимости – здание проходной, назначение: нежилое. Площадь: общая 174.3 кв.м. Инвентарный №. Литер: Б. Этажность:1. Адрес (местонахождение): Россия, <адрес>, строение 2; земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов – для размещения здания проходной. Площадь: 1139 кв.м. Адрес (местоположение): Россия, Бурятия республика, <адрес>, строение 2, именуемые далее Объекты недвижимости на срок по «26» декабря 2022 Г. с лимитом в сумме 19000 000 рублей.

Заемщик обязался возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере, в сроки и на условиях Кредитного Д.. (п. 1.Кредитного Д..).

Согласно п. 2. Кредитного Д.. сумма кредита была зачислена на расчетный счет Заемщика №, что подтверждается мемориальным ордером № от 16.02.2015г.

В соответствии с п. 1 дополнительного соглашения № к Д.. № об открытии невозобновляемой кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ заемщик уплачивает проценты за пользование кредитом на условиях: за период с даты выдачи кредита (не включая эту дату) по «25» апреля 2013 г. (включительно) – по ставке 15,16 (пятнадцать целых шестнадцать сотых) процентов годовых; за период с «26» апреля 2013г. (включительно) по «25» декабря 2014г. - по переменной процентной ставке в зависимости от размера выручки (в том числе авансовых платежей) по контрактам (Д..), поступившей на счета ЗАЕМЩИКА № в Бурятском отделении № и ПОРУЧИТЕЛЯ ООО «Стальторг» № в Бурятском отделении №, ПОРУЧИТЕЛЯ ИП Белокрылова И.Ю. № в Бурятском отделении №, ПОРУЧИТЕЛЯ ИП Белокрылова В.Ю. № в Бурятском отделении №, за истекший расчетный период.

Согласно п. 7 Д.. № об открытии невозобновляемой кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, или уплату процентов, или иных платежей, предусмотренных Д.., заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере увеличенной в 2 раза максимального размера ставки, в процентах годовых, начисляемую на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно). Исполнение обязательств по кредитному Д.. обеспечивается: Залогом недвижимого имущества (по Д.. ипотеки №З01 от ДД.ММ.ГГГГ), принадлежащее на праве собственности Белокрылову В. Ю.: Объектом недвижимости – жилым домом, назначение: жилое. Площадь: общая 267,5 кв. м. Этажность: 3. Адрес (местоположение): <адрес>; кадастровый (или условный) №. Залоговая стоимость которого составляет 4 665 750 рублей; объектом недвижимости – земельным участком. Категория земель: земли населенных пунктов – Индивидуальное жилищное строительство. Площадь: 680 кв. м. Адрес (местоположение): <адрес>, установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира:101квартал, участок №; кадастровый (или условный) №. Залоговая стоимость которого составляет 420 000 рублей. Залогом недвижимого имущества(по Д.. ипотеки №З01 от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащее на праве собственности обществу с ООО«Римт»:объектом недвижимости – земельным участком. Категория Земли населенных пунктов – для размещения здания готовой продукции. Площадь: 2326 кв. м. Адрес (местоположение): Россия. <адрес> №. Залоговая стоимость которого составляет 4302 000 рублей; залогом недвижимого имущества(по Д.. ипотеки №/-20645-1/и2 от ДД.ММ.ГГГГ), принадлежащее на праве собственности ООО «Римт»: Объектом недвижимости – здание проходной, назначение: нежилое. Площадь: общая 174.3 кв.м. Инвентарный №. Литер: Б. Этажность:1. Адрес (местонахождение): Россия, <адрес>, строение 2, Кадастровый (или условный) №; Залоговая стоимость которого составляет 3200 000 (три миллиона двести тысяч) рублей; земельным участком. Категория земель: Земли населенных пунктов – для размещения здания проходной. Площадь: 1139 кв.м. Адрес (местоположение): Россия, <адрес>, строение 2, Кадастровый (или условный) №; Залоговая стоимость которого составляет 2800 000 рублей; Залогом недвижимого имущества(по Д.. ипотеки№/и4 от ДД.ММ.ГГГГ)принадлежащее на праве собственности ООО «Римт»: склад готовой продукции, назначение: сооружение. Площадь: общая 7143.5 кв.м., номера на поэтажном плане: 1. Этаж: 1. Адрес (местонахождение): Россия, <адрес>, строение 3, Кадастровый (или условный) №; Залоговая стоимость которого составляет 5800 000 (пять миллионов восемьсот тысяч) рублей, земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов – Для размещения здания склада готовой продукции. Площадь: 4836 кв.м. Адрес (местоположение): Россия, <адрес> (или условный) №; залоговая стоимость составляет которого 7200 000 рублей, залогом товаров в обороте(по Д.. залога №/то от ДД.ММ.ГГГГ, где залогодателем является ООО "Орион", а также Д.. поручительства №/п1 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ООО «Стальторг»; Д.. поручительства №/п2 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ИП Белокрыловым И.Ю., Д.. поручительства №/п3 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ИП Белокрыловым В.Ю., Д.. поручительства №/п4 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ИП Белокрыловой А.И., Д.. поручительства №/п4/5от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ООО «Искра», Д.. поручительства №/п6от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ООО «Орион».

Заёмщиком неоднократно допускалось нарушение условий кредитного Д.., систематически нарушаются сроки погашения задолженности. Поступающих платежей не достаточно для погашения задолженности. Последний платеж поступил ДД.ММ.ГГГГ количество выходов на счета просроченной задолженности в течение 12 месяцев, предшествовавших подаче иска, составило более 3 раз.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая задолженность по Д.. № об открытии невозобновляемой кредитной линии от 26.12.2012составила: 15961232,70 рублей, в том числе: неустойка за просрочку страхования - 780 000 рублей, задолженность по неустойке - 139263,42 рублей, неучтенная просроченная плата за обслуживание кредита – 11851,28 рублей, Проценты за кредит- 1095518,00 рублей, ссудная задолженность- 13934600,00 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ Г. между ОАО «Сбербанк России» и ООО «Стальторг» был заключен Д.. № об открытии невозобновляемой кредитной линии, в соответствии с которым Кредитор обязуется открыть Заемщику невозобновляемую кредитную линию для пополнения оборотных средств на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с лимитом в сумме 10000 000 (десять миллионов) рублей.

В соответствии с дополнительным соглашением № к Д.. № об открытии невозобновляемой кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ срок для открытия линии продлен по ДД.ММ.ГГГГ.

Заемщик обязался возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере, в сроки и на условиях Кредитного Д.. (п. 1.Кредитного Д..).

Согласно п. 3. Кредитного Д.. сумма кредита была зачислена на расчетный счет Заемщика №, что подтверждается мемориальным ордером № от 16.02.2015г.

В соответствии с п.2 дополнительного соглашения № к Д.. № об открытии невозобновляемой кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ заемщик уплачивает проценты за пользование кредитом на условиях: за период с даты выдачи кредита (не включая эту дату) по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) – по ставке 23,1 процентов годовых; за период с ДД.ММ.ГГГГ (включительно) 06.08.2015г. по переменной процентной ставке в зависимости от размера выручки (в том числе авансовых платежей) по контрактам (Д..) внешнего и внутреннего рынка, поступившей на счета поручителей за истекший расчетный период.

Согласно п. 7 Д.. № об открытии невозобновляемой кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, или уплату процентов, или иных платежей, предусмотренных Д.., ЗАЕМЩИК уплачивает КРЕДИТОРУ неустойку в размере 0,1%, начисляемую на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).

Исполнение обязательств по Кредитному Д.. обеспечено Залогом недвижимого имущества(по Д.. ипотеки №З01 от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащее на праве собственности Белокрылову В. Ю.: объектом недвижимости – Жилым домом, назначение: жилое. Площадь: общая 267,5 кв. м. Этажность: 3. Адрес (местоположение): <адрес>; кадастровый (или условный) №. Залоговая стоимость которого составляет 4 665 750 рублей; Объектом недвижимости – Земельным участком. Категория земель: земли населенных пунктов – Индивидуальное жилищное строительство. Площадь: 680 кв. м. Адрес (местоположение): <адрес>, установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира:101квартал, участок №; кадастровый (или условный) №. Залоговая стоимость которого составляет 420 000 (четыреста двадцать тысячи) рублей. Залогом недвижимого имущества(по Д.. ипотеки №З01 от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащее на праве собственности ООО «Римт»: объект недвижимости – Земельным участком. Категория Земли населенных пунктов – для размещения здания готовой продукции. Площадь: 2326 кв. м. Адрес (местоположение): Россия. <адрес> №. Залоговая стоимость которого составляет 4302 000 рублей; Залогом недвижимого имущества(по Д.. ипотеки №/-20645-1/и2 от 11.02.2013г, принадлежащее на праве собственности ООО«Римт»: объектом недвижимости –здание проходной, назначение: нежилое. Площадь: общая 174.3 кв.м. Инвентарный №. Литер: Б. Этажность:1. Адрес (местонахождение): Россия, <адрес>, строение 2, Кадастровый (или условный) №; Залоговая стоимость которого составляет 3200 000 рублей; земельным участком. Категория земель: Земли населенных пунктов – для размещения здания проходной. Площадь: 1139 кв.м. Адрес (местоположение): Россия, <адрес>, строение 2, Кадастровый (или условный) №; Залоговая стоимость которого составляет 2800 000рублей; Залогом недвижимого имущества (по Д.. ипотеки№/и4 от ДД.ММ.ГГГГ) принадлежащее на праве собственности ООО «Римт»: склад готовой продукции, назначение: сооружение. Площадь: общая 7143.5 кв.м., номера на поэтажном плане: 1. Этаж: 1. Адрес (местонахождение): Россия, <адрес>, строение 3, Кадастровый (или условный) №; Залоговая стоимость которого составляет 5800 000 рублей, земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов – Для размещения здания склада готовой продукции. Площадь: 4836 кв.м. Адрес (местоположение): Россия, <адрес> (или условный) №; Залоговая стоимость составляет 7200 000 рублей, залогом товаров в обороте(по Д.. залога №З02 от ДД.ММ.ГГГГ., где залогодателем является ООО "Стальторг", а также Д.. поручительства №П01 от 06.02.2015г. с ООО «Римт», Д.. поручительства №П02 от 06.02.2015г. с ИП Белокрыловым И. Ю., Д.. поручительства №П03 от ДД.ММ.ГГГГ. с ИП Белокрылов ым В. Ю., Д.. поручительства №П04 от 06.02.2015г. с ИП Белокрыловой А. И., Д.. поручительства №П05 от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Искра», Д.. поручительства №П06 от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Орион».

Заёмщиком неоднократно допускалось нарушение условий кредитного Д.., систематически нарушаются сроки погашения задолженности. Поступающих платежей не достаточно для погашения задолженности. Последний платеж поступил ДД.ММ.ГГГГ;количество выходов на счета просроченной задолженности в течение 12 месяцев, предшествовавших подаче иска, составило более 3 раз. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая задолженность по Д.. № об открытии невозобновляемой кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ составила: 10014777,14 рублей, в том числе: Неустойка за просрочку страхования - 28 823,67 рублей, задолженность по неустойке - 58 986,15 рублей, проценты за кредит- 926 877,32 рублей, ссудная задолженность- 9 000 090,00 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ Г. между ОАО «Сбербанк России» и ООО «Стальторг» был заключено Соглашение №, в соответствии с которым Кредитор обязуется предоставить Заемщику овердрафный кредит на срок по ДД.ММ.ГГГГ Г. в рамках Лимита овердрафтного кредитования в размере 2650 000 рублей, при недостаточности средств на Счете ЗАЕМЩИКА №, открытом в Бурятском отделении № ОАО «Сбербанк России», именуемом далее Счет, а ЗАЕМЩИК обязуется возвратить КРЕДИТОРУ полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере, в сроки и на условиях Соглашения.

Овердрафтный кредит предоставлен для оплаты платежных поручений и аккредитивов ЗАЕМЩИКА, чеков на получение наличных средств, акцептованных ЗАЕМЩИКОМ платежных требований.

Согласно п. 2.4 соглашения выдача любой суммы овердрафтного кредита производится в виде траншей, в пределах свободного (неиспользованного) остатка лимита овердрафтного кредита.

Согласно п.2.9 выдача овердрафтного кредита осуществляется при соблюдении следующих условий: уплаты единовременной платы за открытие Лимита овердрафтного кредита в размере 31 800 (тридцать одна тысяча восемьсот) рублей; отсутствии просроченной задолженности и неуплаченных неустоек по Соглашению и по всем иным кредитным Д.. (в том числе Д.. об открытии кредитной линии) и/или соглашениям, и/или Д.. поручительства, и/или Д.. о предоставлении банковских гарантий/контргарантий/поручительств, заключенным (которые могут быть заключены) между КРЕДИТОРОМ и ЗАЕМЩИКОМ, а также между КРЕДИТОРОМ и ПОРУЧИТЕЛЯМИ, заключивших с КРЕДИТОРОМ Д.. поручительств №П01 от «09» апреля 2015г., №П02 от «09» апреля 2015г., №П03 от «09» апреля 2015г., №П04 от «09» апреля 2015г., №П05 от «09» апреля 2015г.

В соответствии с п.3.2,3.3 ЗАЕМЩИК уплачивает КРЕДИТОРУ проценты за пользование овердрафтным кредитом по ставке 21,7 % процентов годовых. Проценты начисляются на сумму фактической ссудной задолженности по кредиту, начиная с даты, следующей за датой образования задолженности по ссудному счету (включительно), и по дату полного погашения кредита (включительно). При исчислении процентов в расчет принимается фактическое количество дней пользования кредитом.

При несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита и/или уплаты процентов и/или других плат, предусмотренных Соглашением, ЗАЕМЩИК уплачивает КРЕДИТОРУ неустойку в размере 0,1 %. Неустойка начисляется на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно) (п.9.8Соглашения).

Исполнение обязательств по Кредитному Д.. обеспечено: Залогом недвижимого имущества(по Д.. ипотеки №З01 от ДД.ММ.ГГГГ), принадлежащее на праве собственности Белокрылову В. Ю.: Объект недвижимости – Жилой дом, назначение: жилое. Площадь: общая 267,5 кв. м. Этажность: 3. Адрес (местоположение): <адрес>; кадастровый (или условный) №. Залоговая стоимость составляет 4 665 750 рублей; Объект недвижимости – Земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов – Индивидуальное жилищное строительство. Площадь: 680 кв. м. Адрес (местоположение): <адрес>, установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира:101квартал, участок №; кадастровый (или условный) №. Залоговая стоимость составляет 420 000 рублей. Залогом недвижимого имущества(по Д.. ипотеки №З01 от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащее на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью «Римт»: Объект недвижимости – Земельный участок. Категория Земли населенных пунктов – для размещения здания готовой продукции. Площадь: 2326 кв. м. Адрес (местоположение): Россия. <адрес> №. Залоговая стоимость составляет 4302 000 рублей; Залогом недвижимого имущества(по Д.. ипотеки №/-20645-1/и2 от 11.02.2013г., принадлежащее на праве собственности ООО «Римт»: Объект недвижимости - здание проходной, назначение: нежилое. Площадь: общая 174.3 кв.м. Инвентарный №. Литер: Б. Этажность:1. Адрес (местонахождение): Россия, <адрес>, строение 2, Кадастровый (или условный) №;Залоговая стоимость составляет 3200 000 рублей; земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов – для размещения здания проходной. Площадь: 1139 кв.м. Адрес (местоположение): Россия, <адрес>, строение 2, Кадастровый (или условный) №; Залоговая стоимость составляет 2800 000 рублей; Залогом недвижимого имущества (по Д.. ипотеки№/и4 от ДД.ММ.ГГГГ) принадлежащее на праве собственности ООО «Римт»: а) склад готовой продукции, назначение: сооружение. Площадь: общая 7143.5 кв.м., номера на поэтажном плане: 1. Этаж: 1. Адрес (местонахождение): Россия, <адрес>, строение 3, Кадастровый (или условный) №; Залоговая стоимость составляет 5800 000 рублей, земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов – Для размещения здания склада готовой продукции. Площадь: 4836 кв.м. Адрес (местоположение): Россия, <адрес> (или условный) №;Залоговая стоимость составляет 7200 000 рублей, Залогом товаров в обороте(по Д.. залога №З02 от ДД.ММ.ГГГГ, где залогодателем является ООО "Стальторг", поручительством: Д.. поручительства №П01 от ДД.ММ.ГГГГ с ООО "Римт", Д.. поручительства №П02 от ДД.ММ.ГГГГ с ИП ИП Белокрыловым И. Ю., Д.. поручительства №П03 от ДД.ММ.ГГГГ с ИП Белокрыловым В. Ю., Д.. поручительства №П04 от ДД.ММ.ГГГГ с ИП Белокрыловой А. И., Д.. поручительства №П05 от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Искра», Д.. поручительства №П06 от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Орион».

Заёмщиком неоднократно допускалось нарушение условий Соглашения, систематически нарушаются сроки погашения задолженности. Поступающих платежей недостаточно для погашения задолженности. Последний платеж поступил ДД.ММ.ГГГГ; количество выходов на счета просроченной задолженности в течение 12 месяцев, предшествовавших подаче иска, составило более 3 раз.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая задолженность по Соглашению № об овердрафтном кредите от ДД.ММ.ГГГГ составила 2284921,13 рублей, в том числе задолженность по неустойке - 8137,32 рублей, проценты за кредит-167567,50 рублей, ссудная задолженность -2109216,31 рублей.

Так, ответчики допускают неоднократные длительные просрочки обязательных ежемесячных платежей по кредитному Д.., что не оспаривается последними.

Материалами дела подтверждено, что кредиты были выданы заемщикам ООО «Римт» и ООО «Стальторг», что подтверждается кредитными Д.. об открытии невозобновляемой кредитной линии, соглашениями об открытии возобновляемой рамочной кредитной линии для пополнения оборотных средств. Денежные средства были предоставлены путем перечисления на расчетные счета организации, что подтверждается предоставленными платежными поручениями. Вышеуказанные кредитные Д.. были обеспечены поручительством физических лиц и юридических лиц, что нашло свое полное подтверждение материалами дела.

В свою очередь заемщики свои обязательства по кредитным Д.., предусмотренные п.1.1; 3.4; 4.1; 7.2.3 Д.., в виде возврата полученных кредитов и уплаты процентов за их пользование не исполняет надлежащим образом.

В судебном заседании из расчета задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и выписок по счету установлено, что заемщиком нарушались вышеуказанные пункты кредитных Д.., им ненадлежаще производились ежемесячная оплата платежей по основному долгу и процентов по кредитным Д.., нарушены сроки погашения очередных частей кредита. Денежные средства по погашению кредитов вносились несвоевременно и не полном объеме.

В связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ истец ПАО «Сбербанк» на основании п.3 ст. 450 ГК РФ, п. 8.1.1 кредитного Д.. обоснованно предъявил к заемщику и поручителям требование о досрочном возврате всей суммы кредита, процентов за пользование кредитом и уведомил о расторжении Д.. в одностороннем порядке. Таким образом, банк обоснованно предъявил иск к ответчикам о досрочном взыскании суммы задолженности по кредиту и обращении взыскания на предмет залога. Ответчики были надлежащим образом извещены банком о предъявлении требования досрочной уплаты кредитов, однако требование оставлено ответчиками без внимания.

Таким образом, суд считает, что доводы истца о ненадлежащем исполнении обязательств по кредитным Д.. заемщиками нашли подтверждение в судебном заседании.

В судебном заседании, согласно представленным расчетам задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что общая задолженность по кредитному Д.. № от ДД.ММ.ГГГГ составила 3843159,21 рублей, в том числе задолженность по неустойке - 18238,72 рублей, проценты за кредит- 203249,61 рублей, ссудная задолженность- 3621670,88 рублей, общая задолженность по Д.. № об открытии невозобновляемой кредитной линии от 26.12.2012составила: 15961232,70 рублей, в том числе: неустойка за просрочку страхования - 780 000 рублей, задолженность по неустойке - 139263,42 рублей, неучтенная просроченная плата за обслуживание кредита – 11851,28 рублей, проценты за кредит- 1095518,00 рублей, ссудная задолженность-13934600,00 рублей, общая задолженность по Д.. № об открытии невозобновляемой кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ составила: 10014777,14 рублей, в том числе: Неустойка за просрочку страхования - 28 823,67 рублей, задолженность по неустойке - 58 986,15 рублей, проценты за кредит- 926 877,32 рублей, ссудная задолженность- 9 000 090,00 рублей, общая задолженность по Соглашению № об овердрафтном кредите от ДД.ММ.ГГГГ составила: 2284921,13 рублей, в том числе: Задолженность по неустойке - 8137,32 рублей, проценты за кредит- 167567,50 рублей, ссудная задолженность- 2109216,31 рублей.

Не доверять представленным расчетам задолженности по основному долгу и просроченным процентам у суда оснований нет. Расчеты задолженности произведены верно, не оспорены противной стороной.

Установлено, что в обеспечение исполнения обязательств заемщиков по кредитным Д.. были заключены Д.. поручительства между ИП Белокрыловым И.Ю. Белокрыловым В.Ю., Белокрыловой А. И, поручительством юридического лица ООО «Искра»

В связи с тем, что исполнение обязательств заемщиков по кредитным Д.. было обеспечено поручительством вышеназванных лиц, суд приходит к выводу, что требования, заявленные к ответчикам – поручителям ИП Белокрылову И.Ю. Белокрылову В.Ю., Белокрыловой А. И, ООО «Искра», также являются правомерными в силу требований ст. 363 Гражданского кодекса РФ, предусматривающей, что при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного обязательства поручители и должник отвечают перед кредитором солидарно. Поручители отвечают в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора.

Таким образом, суд считает, что исковые требования банка о взыскании в солидарном порядке суммы задолженности по вышеуказанным кредитным Д.., процентов к заемщику ООО «Римт» и ООО «Стальторг» и к его поручителям ИП Белокрылову И.Ю. Белокрылову В.Ю., Белокрыловой А. И, ООО «Искра»в данном случае подлежат удовлетворению.

Статьями 334, 341 Гражданского кодекса РФ установлено, что в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества. Залог возникает в силу Д... Право залога возникает с момента заключения Д.. о залоге.

На основании вышеизложенного, установленные в судебном заседании обстоятельства в совокупности дают основания суду удовлетворить исковые требования ПАО Сбербанк и взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность в вышеуказанном размере по вышеназванным кредитным Д.. и Соглашению.

В обеспечение исполнения обязательств ООО «Римт» по кредитным Д.. был также заключен Д.. ипотеки (залог недвижимости). Предметом Д.. ипотеки является, принадлежащее на праве собственности Белокрылову В. Ю.: объект недвижимости – Жилой дом, назначение: жилое. Площадь: общая 267,5 кв. м. Этажность: 3. Адрес (местоположение): <адрес>; кадастровый (или условный) №. Залоговая стоимость которого составляет 4 665 750 рублей; объект недвижимости – земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов – Индивидуальное жилищное строительство. Площадь: 680 кв. м. Адрес (местоположение): <адрес>, установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира:101квартал, участок №; кадастровый (или условный) №. Залоговая стоимость которого составляет 420 000 рублей, залог недвижимого имущества(по Д.. ипотеки №З01 от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащее на праве собственности ООО «Римт»: объект недвижимости –земельный участок. Категория Земли населенных пунктов – для размещения здания готовой продукции. Площадь: 2326 кв. м. Адрес (местоположение): Россия. <адрес> №. Залоговая стоимость которого составляет 4302 000 (четыре миллиона триста две тысячи) рублей; Залог недвижимого имущества(по Д.. ипотеки №/-20645-1/и2 от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащее на праве собственности ООО «Римт»: Объект недвижимости – здание проходной, назначение: нежилое. Площадь: общая 174.3 кв.м. Инвентарный №. Литер: Б. Этажность:1. Адрес (местонахождение): Россия, <адрес>, строение 2, Кадастровый (или условный) №; Залоговая стоимость которого составляет 3200 000 (три миллиона двести тысяч) рублей; земельным участком. Категория земель: Земли населенных пунктов – для размещения здания проходной. Площадь: 1139 кв.м. Адрес (местоположение): Россия, <адрес>, строение 2, Кадастровый (или условный) №; Залоговая стоимость которого составляет 2800 000 (два миллиона восемьсот тысяч) рублей; Залог недвижимого имущества(по Д.. ипотеки№/и4 от ДД.ММ.ГГГГ)принадлежащее на праве собственности ООО «Римт»:склад готовой продукции, назначение: сооружение. Площадь: общая 7143.5 кв.м., номера на поэтажном плане: 1. Этаж: 1. Адрес (местонахождение): Россия, <адрес>, строение 3, Кадастровый (или условный) №; Залоговая стоимость которого составляет 5800 000 (пять миллионов восемьсот тысяч) рублей, земельным участком. Категория земель: Земли населенных пунктов – Для размещения здания склада готовой продукции. Площадь: 4836 кв.м. Адрес (местоположение): Россия, <адрес> (или условный) №; Залоговая стоимость которого составляет 7200 000 (семь миллион двести тысяч) рублей.

Исполнение обязательств по Кредитному Д.. № об открытии невозобновляемой кредитной линии обеспечено: Залогом недвижимого имущества(по Д.. ипотеки №З01 от 06.02.2015D:dd.MM.yyyy г.), принадлежащее на праве собственности Белокрылову В. Ю.: Объект недвижимости – Жилой дом, назначение: жилое. Площадь: общая 267,5 кв. м. Этажность: 3. Адрес (местоположение): <адрес>; кадастровый (или условный) №. Залоговая стоимость составляет 4 665 750 рублей; Объект недвижимости – Земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов – Индивидуальное жилищное строительство. Площадь: 680 кв. м. Адрес (местоположение): <адрес>, установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира:101квартал, участок №; кадастровый (или условный) №. Залоговая стоимость составляет 420 000 рублей. Залогом недвижимого имущества(по Д.. ипотеки №З01 от ДД.ММ.ГГГГ), принадлежащее на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью «Римт»:- Объект недвижимости – Земельный участок. Категория Земли населенных пунктов – для размещения здания готовой продукции. Площадь: 2326 кв. м. Адрес (местоположение): Россия. <адрес> № Залоговая стоимость составляет 4302 000 рублей;Залогом недвижимого имущества(по Д.. ипотеки №/-20645-1/и2 от ДД.ММ.ГГГГ), принадлежащее на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью «Римт»:- Объект недвижимости –а) здание проходной, назначение: нежилое. Площадь: общая 174.3 кв.м. Инвентарный №. Литер: Б. Этажность:1. Адрес (местонахождение): Россия, <адрес>, строение 2, Кадастровый (или условный) №; Залоговая стоимость составляет 3200 000 (три миллиона двести тысяч) рублей;б) земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов – для размещения здания проходной. Площадь: 1139 кв.м. Адрес (местоположение): Россия, <адрес>, строение 2, Кадастровый (или условный) №; Залоговая стоимость составляет 2800 000 рублей; Залогом недвижимого имущества(по Д.. ипотеки№/и4 от ДД.ММ.ГГГГ)принадлежащее на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью «Римт»: а) склад готовой продукции, назначение: сооружение. Площадь: общая 7143.5 кв.м., номера на поэтажном плане: 1. Этаж: 1. Адрес (местонахождение): Россия, <адрес>, строение 3, Кадастровый (или условный) №;Залоговая стоимость составляет 5800 000 рублей б) земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов – Для размещения здания склада готовой продукции. Площадь: 4836 кв.м. Адрес (местоположение): Россия, <адрес> (или условный) №; Залоговая стоимость составляет 7200 000 рублей, Залогом товаров в обороте(по Д.. залога № от ДД.ММ.ГГГГ ЗАЛОГОДАТЕЛЬ – ООО "Орион".

Исполнение обязательств по Кредитному Д.. Д.. № об открытии невозобновляемой кредитной линии обеспечено: Залогом недвижимого имущества(по Д.. ипотеки №З01 от ДД.ММ.ГГГГ), принадлежащее на праве собственности Белокрылову В. Ю.: Объект недвижимости – Жилой дом, назначение: жилое. Площадь: общая 267,5 кв. м. Этажность: 3. Адрес (местоположение): <адрес>; кадастровый (или условный) №. Залоговая стоимость составляет 4 665 750 рублей;- Объект недвижимости – Земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов – Индивидуальное жилищное строительство. Площадь: 680 кв. м. Адрес (местоположение): <адрес>, установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира:101квартал, участок №; кадастровый (или условный) №. Залоговая стоимость составляет 420 000 рублей.Залогом недвижимого имущества(по Д.. ипотеки №З01 от ДД.ММ.ГГГГ), принадлежащее на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью «Римт»: Объект недвижимости – Земельный участок. Категория Земли населенных пунктов – для размещения здания готовой продукции. Площадь: 2326 кв. м. Адрес (местоположение): Россия. <адрес> № Залоговая стоимость составляет 4302 000 рублей; Залогом недвижимого имущества(по Д.. ипотеки №/-20645-1/и2 от ДД.ММ.ГГГГ), принадлежащее на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью «Римт»: Объект недвижимости –а) здание проходной, назначение: нежилое. Площадь: общая 174.3 кв.м. Инвентарный №. Литер: Б. Этажность:1. Адрес (местонахождение): Россия, <адрес>, строение 2, Кадастровый (или условный) №;Залоговая стоимость составляет 3200 000 рублей;б) земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов – для размещения здания проходной. Площадь: 1139 кв.м. Адрес (местоположение): Россия, <адрес>, строение 2, Кадастровый (или условный) №; Залоговая стоимость составляет 2800 000 рублей;Залогом недвижимого имущества (по Д.. ипотеки№/и4 от ДД.ММ.ГГГГ) принадлежащее на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью «Римт»: а) склад готовой продукции, назначение: сооружение. Площадь: общая 7143.5 кв.м., номера на поэтажном плане: 1. Этаж: 1. Адрес (местонахождение): Россия, <адрес>, строение 3, Кадастровый (или условный) №; Залоговая стоимость составляет 5800 000 рублей, б) земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов – Для размещения здания склада готовой продукции. Площадь: 4836 кв.м. Адрес (местоположение): Россия, <адрес> (или условный) №;Залоговая стоимость составляет 7200 000 рублей

Исполнение обязательств по Соглашению №обеспечено: Залогом недвижимого имущества(по Д.. ипотеки №З01 от ДД.ММ.ГГГГ), принадлежащее на праве собственности Белокрылову В. Ю.: - Объект недвижимости – Жилой дом, назначение: жилое. Площадь: общая 267,5 кв. м. Этажность: 3. Адрес (местоположение): <адрес>; кадастровый (или условный) №. Залоговая стоимость составляет 4 665 750 рублей; - Объект недвижимости – Земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов – Индивидуальное жилищное строительство. Площадь: 680 кв. м. Адрес (местоположение): <адрес>, установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира:101квартал, участок №; кадастровый (или условный) №.Залоговая стоимость составляет 420 000 рублей. Залогом недвижимого имущества(по Д.. ипотеки №З01 от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащее на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью «Римт»: - Объект недвижимости – Земельный участок. Категория Земли населенных пунктов – для размещения здания готовой продукции. Площадь: 2326 кв. м. Адрес (местоположение): Россия. <адрес> № Залоговая стоимость составляет 4302 000 рублей; Залогом недвижимого имущества(по Д.. ипотеки №/-20645-1/и2 от ДД.ММ.ГГГГ), принадлежащее на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью «Римт»: - Объект недвижимости –а) здание проходной, назначение: нежилое. Площадь: общая 174.3 кв.м. Инвентарный №. Литер: Б. Этажность:1. Адрес (местонахождение): Россия, <адрес>, строение 2, Кадастровый (или условный) №; Залоговая стоимость составляет 3200 000 рублей;б) земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов – для размещения здания проходной. Площадь: 1139 кв.м. Адрес (местоположение): Россия, <адрес>, строение 2, Кадастровый (или условный) №; Залоговая стоимость составляет 2800 000 рублей; Залогом недвижимого имущества (по Д.. ипотеки№/и4 от ДД.ММ.ГГГГ) принадлежащее на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью «Римт»: а) склад готовой продукции, назначение: сооружение. Площадь: общая 7143.5 кв.м., номера на поэтажном плане: 1. Этаж: 1. Адрес (местонахождение): Россия, <адрес>, строение 3, Кадастровый (или условный) №; Залоговая стоимость составляет 5800 000 рублей

Согласно ст. 348 Гражданского кодекса РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или Д.. такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее. Обращение взыскания не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера оценки предмета залога по Д.. о залоге;2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

Если Д.. о залоге не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Согласно ст. 50 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по Д.. об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы; долга полностью или в части, если Д.. не предусмотрено иное.

Как усматривается из исследованного расчета задолженности, и иное не доказано ответчиками, заемщик не вносил платежи по кредиту на протяжении более, чем 3 месяца, при этом установлено, что заемщиком допущена длительная просрочка платежей по кредиту, заемщик неоднократно нарушал сроки внесения платежей, в связи с чем образовалась значительная задолженность перед кредитором. При этом сумма неисполненного обязательства составляет более пяти процентов от размера предмета залога.

Таким образом, у суда не имеется оснований для признания неисполнения обязательства со стороны заемщика ООО «Римт» и ООО «Стальторг» незначительным в силу прямого указания закона.

По правилам п.п. 5 ч. 2 ст. 54 Закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

В силу ст. 56 названного Закона имущество, заложенное по Д.. об ипотеке, на которое по решению суда обращается взыскание, должно быть реализовано путем продажи с публичных торгов.

Согласно заключению эксперта № – 06-3/16 от ДД.ММ.ГГГГ Г. рыночная стоимость земельного участка, площадью 2326 кв.м., расположенного по адресу: РБ, <адрес>, кадастровый № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Г. составила 800000 рублей, рыночная стоимость жилого дома, общей площадью 267,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером: 03:24:034402-277 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Г. составила 4400000 рублей, рыночная стоимость земельного участка, общей площадью 680 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 101 квартал, участок №, с кадастровым номером: 03:24:034402:66 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Г. составила 750000 рублей, рыночная стоимость здания проходной, общей площадью 174,3 кв.м., инвентарный №, расположенного по адресу: <адрес> стр.2 с кадастровым номером 03:23:000000:05/2004-000300 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Г. составила 3700000 рублей, рыночная стоимость земельного участка, площадью 1139 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> стр. 2 с кадастровым номером: 03:24:034301:455 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Г. составила 400000 рублей, рыночная стоимость склада готовой продукции, общей площадью 7143,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> стр. 3с кадастровым номером 03:24:000000:48088 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Г. составила 18000000 рублей, рыночная стоимость земельного участка, площадью 4836 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером 03:24:034301:707 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Г. составила 1600000 рублей.

Выводы эксперта, изложенные в заключении, полные, мотивированные, подтверждены осмотрами объектов, исследованиями правоустанавливающих документов на них, обоснованы нормативно-правовыми актами, свидетельствуют об отсутствии каких – либо неясностей или противоречий в них, в связи с чем суд признает данное доказательство допустимым, достоверным, относимым и берет его за основу при определении первоначальной продажной стоимости залогового имущества.

В силу ст. 56 названного Закона имущество, заложенное по Д.. об ипотеке, на которое по решению суда обращается взыскание, должно быть реализовано путем продажи с публичных торгов.

При этом суд считает, что способ реализации заложенного имущества, являющегося предметом ипотеки, принадлежащего заемщику, следует определить в виде его продажи с публичных торгов.

На основании изложенного суд определяет по Д.. ипотеки №З01 от ДД.ММ.ГГГГ Г., принадлежащий на праве собственности ООО «Ритм»: объект недвижимости – земельный участок, категория земли населенных пунктов (местоположение): Россия, <адрес> № начальную продажную стоимость в размере 640000 руб. ;

по Д.. ипотеки №З01 от ДД.ММ.ГГГГ Г., принадлежащие на праве собственности Белокрылову В. Ю. объекты недвижимости – жилой дом, назначение: жилое, общей площадью 267,5 кв.м., этаж:3, адрес: <адрес>, с кадастровым номером:03:24:034402:277, начальную продажную стоимость в размере 3520000 руб. и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – индивидуальное жилищное строительство, общей площадью 680 кв.м., адрес: <адрес>, установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 101 квартал, участок №, кадастровый № начальную продажную стоимость в размере 600 000 руб. ;

по Д.. ипотеки № и 2 от ДД.ММ.ГГГГ Г., принадлежащие на праве собственности ООО «Ритм» объекты недвижимости: здание проходной, назначение: нежилое, общей площадью 174,3 кв.м инвентарный №. Литер Б,этажность 1, адрес: <адрес> стр. 2, кадастровый № начальную продажную стоимость в размере 2960000 руб. и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – для размещения здания проходной. Площадь:1139 кв.м., адрес: <адрес> стр. 2, кадастровый №, начальную продажную стоимость в размере 320000 руб.;

по Д.. ипотеки № – 1/и 4от ДД.ММ.ГГГГ Г., принадлежащие на праве собственности ООО «Ритм» склад готовой продукции, назначение сооружение, общей площадью 7143,5 кв.м., номера на поэтажном плане:1, этаж1, адрес: <адрес> стр 3, кадастровый №, начальную продажную стоимость в размере 14400000 руб. и земельный участок, категория земель, земли населенных пунктов – для размещения здания склада готовой продукции, общей площадью 4836 кв.м. адрес: <адрес>, кадастровый №, начальную продажную стоимость в размере 1280000 руб.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям. В этой связи с ответчиков подлежит взысканию в солидарном порядке судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 84 000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО Сбербанк Бурятское отделение № к ООО "Стальторг", ООО "Римт", ИП Белокрылову И. Ю., ИП Белокрылову В. Ю., Белокрылову В. Ю., ИП Белокрыловой А. И., ООО "Искра", ООО "Орион" о взыскании задолженности по кредитному Д.., обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Взыскать с ООО "Стальторг", ООО "Римт", ИП Белокрылова И. Ю., ИП Белокрылова В. Ю., ИП Белокрыловой А. И., ООО "Искра", ООО "Орион" в солидарном порядке в пользу ПАО Сбербанк задолженность по кредитному Д.. № от ДД.ММ.ГГГГ Г. в размере 3843159,21 руб.: в т.ч. задолженность по неустойке в размере 18238,72 руб., проценты по кредиту - 203249,61 руб., ссудную задолженность - 3621 670,88 руб.

Взыскать с ООО "Стальторг", ООО "Римт", ИП Белокрылова И. Ю., ИП Белокрылова В. Ю., ИП Белокрыловой А. И., ООО "Искра", ООО "Орион" в солидарном порядке в пользу ПАО Сбербанк задолженность по кредитному Д.. № об открытии невозобновляемой кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ Г. в размере 15961232,70 руб., в т.ч. ссудную задолженность – 13934600,00 руб., проценты за кредит - 1095518,00 руб., неустойку за просрочку страхования – 780000 руб., задолженность по неустойке – 139263,42 руб., неучтенную просроченную плату за обслуживание кредита – 11851,28 руб.

Взыскать с ООО "Стальторг", ООО "Римт", ИП Белокрылова И. Ю., ИП Белокрылова В. Ю., ИП Белокрыловой А. И., ООО "Искра", ООО "Орион" в солидарном порядке в пользу ПАО Сбербанк задолженность по кредитному Д.. № от ДД.ММ.ГГГГ Г. об открытии невозобновляемой кредитной линии по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Г. в сумме 10014777,14 рублей, в т.ч. ссудную задолженность – 9000090,00 руб., проценты за кредит – 926877,32 руб., неустойку за просрочку страхования – 28823,67 руб., задолженность по неустойке – 58986,15 руб.

Взыскать с ООО "Стальторг", ООО "Римт", ИП Белокрылова И. Ю., ИП Белокрылова В. Ю., ИП Белокрыловой А. И., ООО "Искра", ООО "Орион" в солидарном порядке в пользу ПАО Сбербанк задолженность по соглашению № об овердрафтном кредите от ДД.ММ.ГГГГ Г. в размере 2284921,13 рублей, в том числе ссудную задолженность в размере 2109216,31 руб., проценты за кредит – 167567,50 руб., задолженность по неустойке – 8137,32 руб.

Обратить взыскание на заложенное имущество путем продажи с публичных торгов по кредитному Д.. № от ДД.ММ.ГГГГ Г., Д.. № об открытии невозобновляемой кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ Г., Д.. № об открытии невозобновляемой кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ Г., Соглашению № об овердрафтном кредите от ДД.ММ.ГГГГ Г.:

по Д.. ипотеки №З01 от 18.06.2014Г., принадлежащий на праве собственности ООО «Римт»: объект недвижимости – земельный участок, категория земли населенных пунктов (местоположение): Россия, <адрес> №, определив начальную продажную стоимость в размере 640000 руб. и способ реализации имущества – публичные торги;

по Д.. ипотеки №З01 от ДД.ММ.ГГГГ Г., принадлежащие на праве собственности Белокрылову В. Ю. объекты недвижимости – жилой дом, назначение: жилое, общей площадью 267,5 кв.м., этаж:3, адрес: <адрес>, с кадастровым номером:03:24:034402:277, определив начальную продажную стоимость в размере 3520000 руб. и способ реализации имущества –публичные торги и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – индивидуальное жилищное строительство, общей площадью 680 кв.м., адрес: <адрес>, установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 101 квартал, участок №, кадастровый № определив начальную продажную стоимость в размере 600 000 руб и способ реализации имущества – публичные торги;

по Д.. ипотеки № и 2 от ДД.ММ.ГГГГ Г., принадлежащие на праве собственности ООО «Римт» объекты недвижимости: здание проходной, назначение: нежилое, общей площадью 174,3 кв.м инвентарный №. Литер Б,этажность 1, адрес: <адрес> стр. 2, кадастровый № определив начальную продажную стоимость в размере 2960000 руб. и способ реализации имущества - публичные торги и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – для размещения здания проходной. Площадь:1139 кв.м., адрес: <адрес> стр. 2, кадастровый №, определив начальную продажную стоимость в размере 320000 руб. и способ реализации имущества –публичные торги;

по Д.. ипотеки № – 1/и 4от ДД.ММ.ГГГГ Г., принадлежащие на праве собственности ООО «Римт» объекты недвижимости- склад готовой продукции, назначение сооружение, общей площадью 7143,5 кв.м., номера на поэтажном плане:1, этаж1, адрес: <адрес> стр 3, кадастровый №, определив начальную продажную стоимость в размере 14400000 руб. и способ реализации имущества –публичные торги, и земельный участок, категория земель, земли населенных пунктов – для размещения здания склада готовой продукции, общей площадью 4836 кв.м. адрес: <адрес>, кадастровый №, определив начальную продажную стоимость в размере 1280000 руб. и способ реализации имущества – публичные торги.

Взыскать с ООО "Стальторг", ООО "Римт", ИП Белокрылова И. Ю., ИП Белокрылова В. Ю., ИП Белокрыловой А. И., ООО "Искра", ООО "Орион" в солидарном порядке в пользу ПАО Сбербанк государственную пошлину в размере 84000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Болотова Ж.Т