Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3159/2012 ~ М-2465/2012 от 29.03.2012

                                                                                Дело № 2-3159/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи     Стебуновой Е.Ю.

при секретаре              Цой В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пазюка А.Н. к ООО «ответчик» о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ООО «ответчик» о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: АДРЕС

       В обоснование заявленных требований истец указал, что между ним и ООО «ответчик» заключен договор № о долевом участии в строительстве кирпичных гаражей от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого он принял участие в инвестировании строительства 2-й очереди 2-х этажных кирпичных гаражей, расположенных адресу: АДРЕС, а именно гаражного бокса №, общей площадью 21,8 кв.м. с целью приобретения по итогам строительства в собственность спорного имущества. Свои договорные обязательства истец выполнил в полном объеме, что подтверждается справкой ООО «ответчик» от ДД.ММ.ГГГГ и актом приема-передачи гаражного бокса, согласно которых оплата по договору истцом произведена полностью, стороны финансовых претензий друг к другу не имеют. Однако зарегистрировать право собственности истца на спорное имущество не представляется возможным в связи с тем, что земельный участок, на котором расположен гаражный бокс не был оформлен в установленном порядке в собственность ООО «ответчик».

Истец в судебное заседание не явился, в представленном заявлении просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, на исковых требованиях настаивал.

Ответчик ООО «ответчик», будучи надлежаще уведомленными о дате, месте и времени слушания дела представителя в суд не направили.

Суд, в силу ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Суд, изучив материалы дела, находит требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 8 ФЗ «Об инвестиционной деятельности в РФ, осуществляемых в форме капитальных вложений», отношения между субъектами инвестиционной деятельности осуществляются на основе договора и (или) государственного контракта, заключенных между ними в соответствии с ГК РФ.

Из материалов дела усматривается, что в соответствии с Договором № о долевом участии в строительстве кирпичных гаражей от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ООО «ответчик» и Пазюком А.Н. истец принял долевое участие в строительстве 2-й очереди 2-х этажных кирпичных гаражей, расположенных адресу: АДРЕС, а именно гаражного бокса №, общей площадью 21,8 кв.м с целью приобретения по итогам строительства в собственность спорного имущества (л.д.5). Истец выполнил полностью взятые на себя обязательства по указанному договору, оплатив стоимость гаражного бокса в размере 180 000 руб., что подтверждается справкой ООО «ответчик» № от ДД.ММ.ГГГГ и актом приема-передачи гаражного бокса, согласно которого стороны финансовых претензий друг к другу не имеют (л.д. 7, 6).

Согласно кадастровому паспорту, выданного ..... филиалом ГУП «МОБТИ», гараж расположен по адресу: АДРЕС (л.д.8-11).

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Анализируя названные обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Гуревич А.Н. право собственности на гаражный бокс № в гаражном блоке лит. Г 21, общей площадью 22,4 кв. м, расположенный по адресу: АДРЕС

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме.

Судья: