Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3262/2020 от 08.06.2020

дело № 2-3262/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    22 июня 2020 года                                                      г. Щелково Московской области

    Щелковский городской суд Московской области в составе:

    Председательствующего судьи Кудряковой Ю.С.,

    при секретаре Латыповой Л.Г.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Теплоцентраль» к Ивановой (Коноваловой) ФИО2, Крайновой ФИО7 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

    УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Щелковский городской суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за коммунальные услуги, указав, что ответчик Крайнова Р.С. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Иванова (Коновалова) Е.А. зарегистрирована и проживает в данной квартире.

    Ответчики в нарушение норм действующего законодательства, обязывающего своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, данную обязанность не выполняли, в связи с чем образовалась задолженность в размере 95 742,58 руб., которая не была погашена до подачи иска в суд.

    Просит взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате за горячее водоснабжение и отопление за период с мая 2016 года по июль 2018 года в размере 95 742,58 руб.; пени за просрочку платежа в размере 39 186,87 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 898,59 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 30 000 руб., расходы на почтовые отправления искового заявления ответчикам в размере 378 руб.

    В судебное заседание представитель истца ООО «Теплоцентраль» не явился, извещен.

    В судебное заседание ответчики не явились, о времени и месте судебного заседания извещены.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    Согласно п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

    В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

    В соответствии с ч.2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

    Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

    Согласно ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований). Плата за наем устанавливается в соответствии с методическими указаниями, утвержденными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

    Согласно ч. 2 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

Неоплата жилищно-коммунальных услуг является уклонением от исполнения обязательств, что противоречит ст. 309 ГК РФ, а также ст. 310 ГК РФ, предусматривающей недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства.

Все расчеты по задолженности подтверждаются ставками Правительства Московской области.

Судом установлено, что Крайнова Р.С. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В указанном жилом помещении зарегистрированы: Крайнова Р.С., Иванова (Коновалова) Е.А., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Факт наличия задолженности подтверждается сводным отчетом по объекту за период с мая 2016 года по июль 2018 года, который одновременно представляет собой расчет суммы задолженности по жилищным и коммунальным услугам.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

За период просрочки с 11.06.2016 года по 18.02.2020 года у ответчиков образовалась сумма пени, которая оценена истцом в 39 186,87 руб.

Расчет пени судом проверен, ответчиками не оспорен.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что ответчиками до настоящего времени задолженность за коммунальные услуги за период с мая 2016 года по июль 2018 года до настоящего времени не оплачена, доказательств обратного суду не предоставлено, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд считает возможным взыскать с ответчиков понесенные истцом судебные расходы в размере оплаченной государственной пошлины в сумме 3 898,597 руб., почтовые расходы в размере 378 руб.

В результате обращения с исковым заявлением о взыскании задолженности в судебном порядке ООО «Теплоцентраль» понесло расходы по оплате услуг представителя по Договору возмездного оказания юридических, информационных и консультационных услуг № от 28.06.2017 г. и дополнительного соглашения № от 17.01.2020 года к указанному договору в размере 30 000 руб., что подтверждается платежным поручением № от 24.01.2020 г.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Суд полагает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца расходы за оказание юридической помощи в размере 5 000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

      РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Теплоцентраль» - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Ивановой (Коноваловой) ФИО2 и Крайновой ФИО8 в пользу ООО «Теплоцентраль» задолженность по оплате за горячее водоснабжение и отопление за период с мая 2016 года по июль 2018 года в размере 95 742 (девяносто пять тысяч семьсот сорок два) рубля 58 копеек, пени за просрочку платежа в размере 39 186 (тридцать девять тысяч сто восемьдесят шесть) рублей 87 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 898 (три тысячи восемьсот девяносто восемь) рублей 59 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000 (пять тысяч) рублей, почтовые расходы в размере 378 (триста семьдесят восемь) рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца через Щелковский городской суд Московской области путем подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                                    Кудрякова Ю.С.

<данные изъяты>