Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-952/2020 (2-4902/2019;) ~ М-4031/2019 от 06.12.2019

24RS0032-01-2019-005174-80

№2-952/20

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Красноярск                                                                               22 сентября 2020г.

Судья Ленинского районного суда г. Красноярска Иноземцева Е.А.,

с участием пом. прокурора Ленинского района г. Красноярска Бархатовой А.В.,

при секретаре Кисимбековой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению КГБПОУ «Красноярский строительный техникум» к Черкасову АВ о выселении,

УСТАНОВИЛ:

КГБПОУ «Красноярский строительный техникум» обратились в суд с иском к Черкасову А.В. о выселении из занимаемого жилого помещения <адрес> взыскании госпошлины 6 000руб. Требования мотивированы тем, что на праве оперативного управления КГБПОУ «Красноярский строительный техникум» принадлежит общежитие <адрес>. 01.06.2010г. Черкасову А.В. предоставлена комната в общежитии <адрес>, на основании договора найма. Ответчик сотрудником техникума не является, срок последнего договора найма закончился 10.07.2019г., но ответчик из спорной комнаты не выезжает.

Представитель истца КГБПОУ «Красноярский строительный техникум» по доверенности от 09.09.2020г. Безрукова О.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, дополнила, что по окончании последнего договора ответчик оплату за жилое помещение не производит, комната закрыта, в комнате имущество ответчика и он периодически в ней проживает.

Ответчик Черкасов А.В. в судебное заседание не явился, извещен в соответствии с нормами ГПК РФ, (по последнему известному месту жительства и регистрации). К тому же препятствий у ответчика к получению информации со стороны суда не имеется, так как в соответствии с требованием Закона «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в РФ» в целях обеспечения открытости и прозрачности судебной системы на официальном Интернет сайте Ленинского районного суда г. Красноярска была размещена информация о движении дела - назначение дат судебных заседаний, и отложений судебных заседаний.

Учитывая отсутствие возражений сторон против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие стороны ответчика, по правилам гл. 22 ГПК РФ.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, заключение прокурора, суд считает требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 296 ГК РФ, учреждение, за которым имущество закреплено на праве оперативного управления, владеет, пользуется этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжается этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

Согласно ч. ч. 1 - 3 ст. 15 ЖК РФ, объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)). Порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, устанавливаются Правительством РФ в соответствии ЖК РФ, другими федеральными законами.

Согласно ст. 16 ЖК РФ, к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

Согласно п. 3 ч. 3 ст. 19 ЖК РФ, в зависимости от целей использования жилищный фонд подразделяется в частности на специализированный жилищный фонд, под которым понимается совокупность предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых по правилам раз. IV ЖК РФ жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов.

В силу положений ст.ст. 49, 60, 99, 100 ЖК РФ, право пользования жилым помещением муниципального фонда возникает на основании включения жилого помещения в специализированный жилищный фонд муниципального образования и договора найма служебного помещения.

Согласно ст.92 ЖК РФ, к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся: служебные жилые помещения; жилые помещения в общежитиях.

В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом.

Согласно ч. 1 ст. 94, ч. 2 ст. 105 ЖК РФ жилые помещения специализированного жилищного фонда предоставляются гражданам на период трудовых отношений либо на период обучения.

Согласно ст. 100 ЖК РФ, по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.

В судебном заседании установлено, что в оперативном управлении КГПОУ «Красноярский строительный техникум» находится жилое здание общежития, общей площадью 2562,6кв.м (кадастровый №), расположенное по адресу <адрес> (свидетельство о регистрации права государственной собственности Красноярского края № от 08.06.2012г., запись в Едином государственном реестре недвижимости о предоставлении здания общежития КГПОУ «Красноярский строительный техникум» на праве оперативного управления № от 06.09.2007г.) (л.д.6).

Общежития имеет статус студенческого общежития и осуществляет свою деятельность в соответствии с Положением о студенческом общежитии КГПОУ «Красноярский строительный», предназначено для проживания студентов и работников техникума в период обучения или трудоустройства.

Жилое помещение <адрес> было предоставлено 01.06.2010г. Черкасову А.В. на основании обращения начальника ФБУ УК ГУФСИН России по Красноярскому краю, о чем заключен договор найма на 6мес. В качестве члена семьи нанимателя Черкасова А.В. вселена жена З Е.В.

В последующем заключались договора найма между истцом и ответчиком на 6 мес. 01.07.2010г. в качестве члена семьи нанимателя Черкасова А.В. вселена жена З Е.В.; 01.01.2011г.; 01.07.2011г.; 01.01.2012г.; 01.02.2012г.; 01.07.2012г. аналогично; 30.12.2012г. в качестве членов семьи нанимателя Черкасова А.В. вселены жена З Е.В. сын Ч А.А.; с 01.01.2014г. договор только с Черкасовым А.В.

С 01.01.2015г. истцом с Черкасовым А.В. заключен договор найма сроком до 31.12.2015г.; 11.01.2016г. до 11.01.2017г.; 10.01.2017г. сроком с 12.01.2017г. по 11.04.2017г.; 11.04.2017г. сроком с 12.04.2017г. по 11.07.2017г.; 11.10.2017г. сроком на 90 дней; 11.01.2018г. сроком с 11.01.2018г. по 10.04.2018г.; 10.04.2018г. сроком с 11.04.2018г. по 10.07.2018г.; 10.07.2018г. сроком с 11.07.2018г. по 10.10.2018г.; 10.01.2019г. сроком с 11.01.2019г. по 10.04.2019г.; 11.04.2019г. сроком с 11.04.2019г. по 10.07.2019г. (л.д. 8-26).

Ответчик не является работником КГПОУ «Красноярский строительный техникум», а также не обучается в указанном образовательном учреждении.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 305 ГК РФ, права, предусмотренные ст. 304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором, т.е. КГПОУ «Красноярский строительный техникум» имеет право обращаться с заявленными требованиями, и они обоснованы на нормах действующего законодательства.

Согласно акта о проживании от 06.11.2019г. и пояснений стороны истца в судебном заседании в спорной комнате общежития <адрес> проживает ответчик Черкасов А.В., доказательств обратного суду не представлено (л.д.27).

Доводы, на которых истец основывает свои требования, подтверждаются совокупностью исследованных судом доказательств, которые являются допустимыми, достоверными и достаточными для удовлетворения требований.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истец доказали в судебном заседании основание заявленных требований, ответчик доказательств опровергающих предмет и основание иска, суду не представил.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия такого гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

В связи с чем, оценив и проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований о выселении ответчика Черкасова А.В. из комнаты <адрес> без предоставления иного жилого помещения.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.

Согласно представленному истцом платежному поручению № от 01.10.2019г. судебные расходы в виде уплаты государственной пошлины составили 6 000 руб., которые подлежат взысканию с ответчика в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 233-235ГПК, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования КГБПОУ «Красноярский строительный техникум» удовлетворить.

Выселить Черкасова АВ из жилого помещения <адрес> без предоставления иного жилого помещения.

Взыскать с Черкасова АВ в пользу КГБПОУ «Красноярский строительный техникум» оплаченную истцом госпошлину 6 000руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                             Е.А. Иноземцева