Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-860/2021 (2-7426/2020;) ~ М-5734/2020 от 05.10.2020

Дело № 2-860/2021 (2-7426/2020)

УИД 59RS0007-01-2020-009192-35

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 января 2021 года                     г. Пермь

    Свердловский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Гурьевой Е.П.,

при секретаре судебного заседания Юсуповой О.Ф.,

с участием прокурора Цилинской Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голдобиной Олеси Анатольевны к Князеву Виктору Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Голдобина О.А. обратилась в суд с иском к Князеву В.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>58, комната №; снятии Князева В.С. с регистрационного учета. Требования мотивировала тем, что она является собственником комнаты №, площадью 17,2 кв.м в <адрес>, в <адрес>. После приобретения ею данного жилого помещения, прежний его собственник Князев В.С. выехал из жилого помещения, вывез свои вещи, однако не снялся с регистрационного учета. На ее предложение сняться с регистрационного учета, Князев В.С. ей пояснил, что самостоятельно в органы миграционной службы он не может, от его имени иное лицо подать заявление о смене регистрации места жительства не может, так как работает он вахтовым методом. Ответчик добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Ответчик членом ее семьи не является, какое –либо соглашение, дающее ответчику пользоваться жилым помещением не заключалось.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, судебные извещения возвращены в суд.

Третье лицо ОП№7 УМВД России по г. Перми представителя в судебное заседание не направило.

Суд, с учетом мнения прокурора, определил рассмотреть дело при имеющейся явке в суд.

Положениями ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суду предоставлено право рассмотреть дело в порядке заочного производства, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии.

Суд, считает возможным вынести по делу заочное решение.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, приходит к следующим выводам.

В силу требований ч.2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным Кодексом.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Голдобина О.А. на основании договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Князевым В.С. (продавец) и Голдобиной О.А. (покупатель), является собственником комнаты, площадью 17,2 кв.м, по адресу: <адрес>, о чем свидетельствует выписка из ЕГРН (л.д.9-10,12-13).

Пунктом 5 договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено, что Князев В.С. обязуется сняться с регистрационного учета из адреса отчуждаемого жилого помещения в течение 14 календарных дней с даты регистрации перехода права собственности на жилое помещение покупателя.Согласно справке ООО «ПМУП Городское коммунальное и тепловое хозяйство» от 01.10.2020 Князев В.С. зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.14).

Данное обстоятельство также подтверждается справкой, выданной Отделом адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю от 10.11.2020 (л.д.20 оборот).

Поскольку ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, в квартире не проживает, оснований пользования жилым помещением у него не имеется.

Учитывая, что Голдобина О.А. является собственником комнаты, она вправе требовать устранения своего права.

На основании изложенного суд считает необходимым признать Князева В.С. утратившим право пользования жилым помещением – комнатой № расположенной по адресу: <адрес>.

В соответствии с Законом РФ от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 регистрация производится по месту жительства или пребывания гражданина.

Регистрация по месту жительства по своему содержанию является административным актом и в силу этого не порождает и не обусловливает жилищные права гражданина. По существу, регистрация является предусмотренным федеральным законом способом учёта граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту жительства. Поэтому сама по себе регистрация гражданина по месту жительства жилищные права не порождает.

Поскольку указанное выше жилое помещение не является ни местом жительства, ни местом пребывания ответчика, основания для сохранения за ним регистрации в квартире отсутствуют.

Решение о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия указанного гражданина с регистрационного учета в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, главой 22 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать Князева Виктора Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – комнатой № расположенной по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Князева Виктора Сергеевича с регистрационного учета УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                              Е.П. Гурьева

Мотивированное решение в полном объеме изготовлено 27.01.2021.

Копия верна. Судья Е.П. Гурьева