Решение по делу № 2-2448/2018 ~ М-2031/2018 от 31.05.2018

Дело №2-2448/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июля 2018 года

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Федюшкиной Л.Н.,

при секретаре Храмовой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьмина И.Б. к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

Истец Кузьмин И.Б. обратился в суд с иском к ответчику Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты>.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – садовый земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с установлением границ согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, ссылаясь на то, что указанный земельный участок является наследственным имуществом после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Истец является единственным наследником имущества умершей ФИО Поскольку земельный участок на кадастровом учете не стоит, то нотариус отказал в совершении нотариального действия, в выдаче истцу свидетельства о праве на наследство по закону.

В судебное заседание истец Кузьмин И.Б. не явился, в суд направил своего представителя по доверенности ФИО, который в судебном заседании иск поддержал.

Ответчик Администрация <данные изъяты> в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о месте и времени рассмотрения дела, направил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя, решение по делу оставляет на усмотрение (л.д.48-49).

3-е лицо – СНТ «Лесная Поляна-6» извещалось о дне рассмотрения дела надлежаще, о причинах неявки своего представителя не известило, о рассмотрении дела в его отсутствие не просило, мнение по иску не выразило.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО (л.д.9).

Истец Кузьмин И.Б. является наследником имущества умершей ФИО, её сыном (л.д.10), который в установленный законом срок наследство принял, обратившись к нотариусу с соответствующим заявлением, на основании которого нотариусом открыто наследственное дело № к имуществу ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ. По поступившей в суд информации нотариуса Дмитровского нотариального округа <адрес> ФИО кроме наследника Кузьмина И.Б., который наследство принял, сведений о других наследниках в наследственном деле не имеется (л.д.50).

Из материалов дела усматривается, что при жизни ФИО ДД.ММ.ГГГГ Администрацией <данные изъяты> было выдано свидетельство о праве собственности на землю за №, подтверждающее право собственности ФИО на земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м в с/т «Лесная поляна-6» (л.д.15).

При жизни ФИО право собственности на указанный земельный участок не зарегистрировала в установленном законом порядке. Сведения о земельном участке как о ранее учтенном объекте недвижимости не вносились, земельный участок на кадастровом учете не стоит, что послужило основанием для отказа нотариусом истцу Кузьмину И.Б. в совершении нотариального действия, в выдаче истцу как наследнику свидетельства о праве на наследство по закону (л.д.14).

При сборе документов для оформления прав на земельный участок, выяснилось, что выданное наследодателю свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого ФИО владела на праве собственности спорным земельным участком, содержало ссылку на правоустанавливающий документ – постановление Администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, не содержащее данных о предоставлении прав на земельный участок.

Указанное постановление вынесено о регистрации Садоводческого товарищества «Лесная Поляна», содержало сведения о выделении земельного участка площадью 4.19 га в 1972 году только в преамбуле постановления.

В материалах Дмитровского архива за ДД.ММ.ГГГГ постановления о предоставлении ФИО земельного участка в садоводческом товариществе «Лесная Поляна-6» отсутствуют.

Земельный участок, несмотря на выдачу свидетельства о праве собственности на землю, ранее учтен как объект недвижимости не был.

ДД.ММ.ГГГГ, истцу было отказано во внесении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, так как представленное свидетельство о праве собственности на землю оформлено не в соответствии с Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Факт того, что ФИО при жизни был предоставлен спорный земельный участок, которым она пользовалась до дня смерти, подтверждается справкой СНТ «Лесная поляна-6» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18), согласно которой, мать Кузьмина И.Б. – ФИО с ДД.ММ.ГГГГ являлась членом садоводческого товарищества «Лесная поляна-6» и владела земельным участком № площадью <данные изъяты> кв.м. Задолженности по членским взносам и иным платежам не имеется.

В соответствии с ч.1 ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

В соответствии со ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; 3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; 4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; 5) в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности; 6) вследствие причинения вреда другому лицу; 7) вследствие неосновательного обогащения; 8) вследствие иных действий граждан и юридических лиц; 9) вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Материалами дела подтверждено, что спорным земельным участком мать истца владела на законных основаниях, поскольку земельный участок предоставлен ФИО в установленном законом порядке уполномоченным органом местного самоуправления.

Отсутствие в постановлении № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации <данные изъяты> данных о предоставлении прав на земельный участок, на которое в свидетельстве о праве собственности на землю имеется ссылка, при наличии совокупности исследованных судом материалов дела, не может повлиять на права и обязанности лица, которому спорный земельный участок был предоставлен, а в последствии на права и обязанности его правопреемников.

Проведенным истцом межеванием, были определены границы земельного участка по фактическому пользованию, при этом, площадь земельного участка составила <данные изъяты>.м., что соответствует свидетельству о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

Споров по фактическим границам земельного участка со смежными землепользователями, в том числе, по землям общего пользования, не имеется. Границы участка согласованы в установленном законом порядке.

В соответствии с положениями абзацев 1 и 2 пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Судом установлено, что спорный земельный участок был предоставлен наследодателю ФИО до введения в действие Земельного кодекса РФ, в связи с этим, спорный земельный участок является наследственным имуществом после смерти ФИО

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Ст.1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Одним из способов принятия наследства в силу ст.1153 ГК РФ является подача по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с положениями пункта 4.2. статьи 1 Федерального закона от 24 июля 2007 года №221-ФЗ «О кадастровой деятельности», при выполнении кадастровых работ кадастровыми инженерами определяются координаты характерных точек границ земельного участка (части земельного участка), координаты характерных точек контура здания, сооружения, частей таких объектов недвижимости, координаты характерных точек контура объекта незавершенного строительства, осуществляется обработка результатов определения таких координат, в ходе которой определяется площадь объектов недвижимости и осуществляется описание местоположения объектов недвижимости, проводится согласование местоположения границ земельного участка.

Спорный земельный участок является ранее образованным, но, поскольку сведения о нем не являлись предметом государственного кадастрового учета, защита прав истца возможная путем установления границ земельного участка и признания права на него, что послужит основанием для внесения сведений о нем в данные ЕГРН.

В соответствии с постановлением Главы Администрации <данные изъяты> №-П от ДД.ММ.ГГГГ, указанный земельный участок отнесен к категории земель - земли населенных пунктов с видом разрешенного использования - садовый земельный участок.

Поскольку на спорный земельный участок составлен межевой план, по заключению кадастрового инженера площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м, границы закреплены объектами искусственного происхождения (забором), земельный участок в данных границах используется более 15 лет, споры по границам отсутствуют, доступ осуществляется посредством земель общего пользования, то требования истца подлежат удовлетворению судом, при этом суд учитывает, что истец Кузьмин И.Б. после смерти матери ФИО наследство принял, истец является единственным наследником принявшим наследство, спорный земельный участок является наследственным имуществом, в связи с чем, имеются основания для признания за истцом, как за наследником по закону права собственности на спорный земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м в СНТ «Лесная поляна-6» с границами согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21-39).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Кузьмина И.Б. удовлетворить.

Признать за Кузьминым И.Б. право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - садовый земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в границах согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Дмитровский городской суд <адрес>.

Судья: