Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-151/2014 ~ М-49/2014 от 31.01.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 марта 2014 года г. Венёв

Венёвский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Чиковой М.С.,

при секретаре Торосян А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-151/14 по иску Татариновой Н.М. к Татаринову А.А., УФМС России по Тульской области о признании прекратившим право пользования жилым помещением и обязании снять с регистрационного учета,

установил:

Татаринова Н.М. обратилась в суд с иском к Татаринову А.А., УФМС России по Тульской области о признании прекратившим право пользования жилым помещением и обязании снять его с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

В указанной квартире зарегистрированы по месту жительства Татаринова Н.М. и ответчик Татаринов А.А.

Татаринов А.А. является сыном истицы, однако, длительное время в квартире не проживал и прав собственности на квартиру не имеет.

Вселение в жилое помещение Татаринова А.А. произведено ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с нормами жилищного законодательства с согласия Татариновой Н.М., как собственника жилого помещения.

Через непродолжительное время после регистрации в указанной квартире по месту жительства в конце июля 2013 года ответчик Татаринов А.А. выехал в неизвестном направлении, и его местонахождение в настоящее время истице не известно. Совместного хозяйства истица с ответчиком не ведет, бремя содержания жилого помещения Татаринов А.А. не несет. Какого-либо имущества ответчика в квартире нет.

Ответчик Татаринов А.А. выехал из квартиры без снятия с регистрационного учета по месту жительства. На сегодняшний момент остается зарегистрированным по месту жительства в квартире истицы и не принимает мер для добровольного снятия с регистрационного учета.

Каких-либо обязательств у истицы перед ответчиком нет. В настоящее время ответчик проживает в другом жилом помещении и каких-либо отношений с истицей не поддерживает.

Вышеуказанная квартира необходима истице для проживания, личного пользования и распоряжения ей по назначению, однако, регистрация ответчика в квартире ущемляет права истца как собственника.

Просит суд признать Татаринова А.А. прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес>, и обязать УФМС России по Тульской области снять Татаринова А.А. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец Татаринова Н.М. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, дополнительно указала на то, что ее сын Татаринов А.А. с момента подачи искового заявления в суд не приезжал к ней домой, не просил вселиться в спорное жилое помещение, не давал ей деньги на оплату коммунальных услуг.

Ответчик Татаринов А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, согласно полученной телефонограмме от Татаринова А.А., последний просил дело рассмотреть в его отсутствие, возражал против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на то, что в настоящее время он проживает в г. Узловая, и его проживание носит временный характер, регистрацию он должен иметь, поскольку ему необходимо отмечаться в органах полиции по месту регистрации.

Представитель ответчика УФМС России по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, возражений относительно исковых требований суду не представил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся, надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» (в редакции от 06.02.2007 года) при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

В соответствии с п. 1 ст. 209, п. 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Аналогичные положения содержатся и в ст. 30, 31 ЖК РФ.

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 и 2 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании, Татариновой Н.М. на праве собственности принадлежит <адрес> общей площадью 47,6 кв.м, в том числе жилой площадью 33,8 кв.м, в <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6), сделкой об определении долей в общей совместной собственности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7), регистрационным удостоверением (л.д.8), свидетельством о регистрации права собственности (л.д.9), договором передачи № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10), свидетельством о государственной регистрации права серии № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

Из поквартирной карточки, выписки из домовой книги и справки администрации МО ПГТ Грицовский Веневского района от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрировано два человека, из них: собственник жилого помещения – Татаринова Н.М. с ДД.ММ.ГГГГ, Татаринов А.А. - с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11, 13, 14).

Ответчик Татаринов А.А. был поставлен на регистрационный учет по вышеуказанному адресу с согласия собственника жилого помещения Татариновой Н.М., что подтверждается личным заявлением Татариновой Н.М. о регистрации по месту жительства № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24).

Таким образом, судом установлено, что ответчик Татаринов А.А. до настоящего времени продолжает быть зарегистрированным по вышеуказанному адресу.

В соответствии с п. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как следует из пояснений истца, данных в ходе судебного разбирательства по делу, и материалов дела, ответчик Татаринов А.А. с момента регистрации его в спорном жилом помещении в него не вселялся, вещей своих в квартире не оставлял, бремя содержания жилья не несет, расходы по оплате за жилищно-коммунальные услуги не оплачивает.

Доказательств, опровергающих изложенное, ответчиком не представлено и судом не установлено.

Данный факт также подтверждается показаниями допрошенных в ходе судебного заседания свидетелей ФИО7 и ФИО8, которые пояснили, что Татаринов А.А. является сыном Татариновой Н.М. он освободился из мест лишения свободы в июле 2013 года, и обратился к своей матери с просьбой зарегистрировать его по месту жительства. Однако, он в квартиру к Татариновой Н.М. не вселялся, вещей своих в квартире не оставлял, он сразу же уехал проживать в г. Узловая. Н.М. вынуждена оплачивать расходы по коммунальным услугам за сына. Им это известно, поскольку они часто ходят в гости к Татариновой Н.М.

Не доверять показаниям данных свидетелей у суда оснований не имеется, какой-либо личной заинтересованности свидетелей в судебном заседании не установлено, в связи с чем, суд придаёт им доказательственное значение.

Изложенные обстоятельства позволяют суду сделать вывод, что действительно ответчик Татаринов А.А. с июля 2013 года не проживает по месту регистрации: <адрес> свои вещи не оставляла, фактически квартирой не пользуется, расходов по содержанию жилья не несет, регистрация ответчика в спорном жилом доме нарушает права истицы и препятствует реализации прав собственника по распоряжению принадлежащим ей имуществом. Кроме того, регистрация ответчика в спорном жилом помещении порождает для истца обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг, исчисленных исходя из количества зарегистрированных в нем лиц, в связи с чем суд считает, что Татаринов А.А. прекратил право пользования спорным жилым помещением.

Требование Татариновой Н.М. о снятии Татаринова А.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, кВ. 13, также подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

По делу установлено, что ответчик не проживает в спорном жилом доме длительный период времени, однако до настоящего момента он состоит на регистрационном учете в жилом помещении, принадлежащим истцу на праве собственности.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Рассматривая данные требования, суд исходит из того, что соглашений между собственником квартиры (истцом) и ответчиком о праве пользования жилым помещением не достигнуто, намерений передавать ответчику в пользование имущество, принадлежащее истцу на праве собственности, Татаринова Н.М. не имеет.

Отказ в удовлетворении иска Татариновой Н.М. как собственника спорного жилого помещения создал бы условия нарушения прав добросовестных участников гражданских правоотношений, что противоречит основным началам гражданского законодательства (ст. 1 ГК РФ) и не может иметь место с учетом положений ч. 3 ст. 17 Конституции РФ (осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц) и п. 1 ст. 10 ГК РФ (недопустимость злоупотребления правом при осуществлении гражданских прав).

Доводов и доказательств, свидетельствующих о наличии между собственниками (истцом) и ответчиком, какого-либо соглашения об основаниях и условиях пользования ответчиком спорным жилым помещением, последним не заявлено.

Кроме того, суд учитывает, что регистрация – административный акт, наличие или отсутствие регистрации не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. Лицо самостоятельно определяет место своего жительства и срок нахождения в том или ином месте временного пребывания. Уведомительная регистрация имеет исключительно учетный характер и не является обстоятельством, от наличия или отсутствия которого зависит приобретение или прекращение прав. Место жительства лица может быть не обязательно связанно с регистрацией его компетентными органами.

Также суд принимает во внимание, что в соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободное передвижение, выбор места жительства в пределах РФ», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд считает, что состоя на регистрационном учете в спорной квартире и фактически в ней не проживая, ответчик Татаринов А.А. нарушает права и законные интересы собственника квартиры, а также нарушает установленный законом порядок учета граждан в пределах РФ и отражающий факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Таким образом, оценивая исследованные судом доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что заявленные Татариновой Н.М. исковые требования о снятии с регистрационного учета Татаринова А.А. по вышеуказанному адресу являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

решил :

исковые требования Татариновой Н.М. удовлетворить.

Признать Татаринова А.А. прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес>.

Обязать УФМС России по Тульской области снять Татаринова А.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Венёвский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий