Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-646/2011 (2-5691/2010;) ~ М-5697/2010 от 24.12.2010

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 января 2011 года                                                                                                  г. Смоленск

Ленинский районный суд г. Смоленска

В составе:

Председательствующего (судьи) Кудряшова А.В.

при секретаре Барашковой В.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Исупова А.Н., Болотина О.О., Булыкина В.Е., Булыкина Н.Е., Гореловой Екатерины Сергеевны и других к ТУ Росимущество в <данные изъяты> области, Болотиной Е.Ю., Гамзину А.Н., Гондаденкову М.М. и другим гражданам о выделе в натуре долей в праве общей долевой собственности на земельные участки и признании права общей долевой собственности на земельные участки,

установил:

Исупов А.Н, Болотин О.О., Булыкин В.Е. и другие (всего 53 истца) обратились в суд с иском к ТУ Росимущество в <данные изъяты> области, Болотиной Е.Ю., Гамзину А.Н., Гондаденкову М.М. и другим гражданам с иском о выделе в натуре 60082,5/2820000 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, относящийся к землям населенных пунктов с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 2 820 000 кв.м., расположенный по адресу: г.<данные изъяты>, в районе пос.<данные изъяты> и признании права общей долевой собственности на земельный участок площадью 60000 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: г.<данные изъяты>, севернее п.<данные изъяты>, категория земель - земли населенных пунктов; выделе в натуре 308423,5/2820000 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, относящийся к землям населенных пунктов с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 2 820 000 кв.м., расположенный по адресу: г.<данные изъяты>, в районе пос.<данные изъяты> и признании права общей долевой собственности на земельный участок площадью 308 000 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: г.<данные изъяты> западнее п.<данные изъяты>, категория земель - земли населенных пунктов; выделе в натуре 8011/2820000 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, относящийся к землям населенных пунктов с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 2 820 000 кв.м., расположенный по адресу: г.<данные изъяты> в районе пос.<данные изъяты> и признании права собственности на земельный участок площадью 8011 кв.м. с кадастровым номером 67:27:0021052:3, расположенный по адресу: г.<данные изъяты> западнее п.<данные изъяты>, категория земель - земли населенных пунктов.

В обоснование иска сослались на то, что постановлением Главы Администрации <данные изъяты> района от ДД.ММ.ГГГГ № «О перезакреплении земель за АОЗТ «<данные изъяты>» трудовому коллективу общества (351 гражданину) в коллективно-долевую собственность (по 6,2 га.) был предоставлен земельный участок площадью 2184 га., расположенный по адресу: Смоленская область, <данные изъяты> район, который в 1997г. в связи с изменением границ города <данные изъяты> был разделен на два самостоятельных участка земли, один из которых площадью 2 820 000 кв.м., в свою очередь, вошел в состав городской территории с установлением размера доли гражданина в праве общей собственности на него, эквивалентной 8011 кв.м. Общим собранием собственников земельных долей ДД.ММ.ГГГГ большинством голосов было принято решение о выделении спорных земельных участков из состава земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, а ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ спорные участки решено предоставить истцам в счет выделяемых долей. Вместе с тем, поскольку соответствующие соглашения о выделе долей подписаны не всеми участками права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> по причине того, что многие из сособственников умерли, а ряд из них не желают участвовать в процедуре выдела истцы в настоящее время лишены возможности в установленном законом порядке зарегистрировать право общей долевой собственности на спорные участки земли.

Исупов А.Н., Усенков А.Н., а также представитель истцов Ильин Н.А. в судебном заседании поддержали заявленные исковые требования в полном объеме, пояснив, что собственники большей части земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2 820 000 кв.м. соглашения от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ о выделе в натуре спорных земельных участков подписали. Иск предъявляется к тем ответчикам, которые названное соглашение не подписали, и, кроме того, поскольку многие из первоначальных владельцев наследников не имеют, исковые требования заявлены также к ТУ Росимущество по <данные изъяты> области.

Ответчики, надлежаще извещенные о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки не сообщили, письменных возражений на иск не представили. По правилам ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

По делу установлено, что Постановлением Главы Администрации <данные изъяты> района от ДД.ММ.ГГГГ № «О перезакреплении земель за акционерном обществом закрытого типа «<данные изъяты>» трудовому коллективу данного общества (351 гражданину), включая Лехчаеву Н.А., Сергеенкову Е.Н., Скобелева И.В., Трудолюбова И.В., Лехчаева Л.В., Давыдова Е.К., Давыдова А.Е., Шунькова П.В., Романову А.С., Григорьеву Н.Ю., Филимонова А.Г., Григорьева О.С., Иванову А.Е., Константинова Н.В., Парсаданову Р.Ю., Трудолюбова В.В., Киреенкова А.А., Мартынову Г.К., Свердлова В.К., Трудолюбову В.С., Болотина О.О., Семенову Е.Е., Семенова В.М., Семенову Н.В., Усенкова А.Н., Лобенкову Е.П., Рыбаковой Л.И., Булыкину В.Е., являющихся до настоящего времени собственниками соответствующих долей, а также, включая Солдатенкову Н.П., Медведеву О.А., Бодрую ОА., Горелова С.В., Новикову М.П., Петракову А.И., Гусарову А.Р., Миронова В.С., Петросова Х.А., Никитину А.А., Басистову М.А., Кузьменкова М.А., Козлова Н.В., Филимонова Г.М., Фоминова И.М., Крупенькина В.Н., Макарова А.В., Булыкина Е.Ф., Напреенкова А.В., которые к настоящему времени умерли и право собственности на соответствующие доли которых перешло в порядке наследственного правопреемства к Солдатенкову Н.Н., Михеевой Т.Н., Солдатенковой В.Н., Мироновой Г.Е., Исупову А.Н., Гореловой Е.С., Савченковой А.Н., Рыбаковой Т.И., Гусаровой А.Г., Мироновой Н.В., Миронову С.В., Петросовой С.К., Никитину С.А., Напреенковой В.М., Кузьменковой Т.М., Кузьменкову А.М., Кузьменкову Ю.М., Евсеевой А.Н., Марченковой Е.Г., Фоминовой П.Н., Рыбаковой Л.И., Поляковой В.В., Макаровой З.М., Булыкину В.Е., Булыкину Н.Е. и Старовойтовой М.А., в коллективно-долевую собственность был предоставлен земельный участок площадью 2184 га, расположенный по адресу: Смоленская область, <данные изъяты> район (т.1 л.д.67-80, 81-91). При этом каждому из указанных лиц было выдано свидетельство о праве собственности на землю на 6,2 га., которые в натуре выделены не были и представляли собой реальный эквивалент идеальной доли (т.1 л.д.81-91, т.2 л.д. 75-125).

С принятием Закона Смоленской области от 20.03.1997г. №7-3 «Об установлении границы г.Смоленска» часть вышеуказанного земельного участка вошла в черту г.<данные изъяты>, в связи с чем были образованы два земельных участка площадью 2 820 000 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель - земли населенных пунктов и площадью 12 170 000 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения (т.1 л.д.172-175).

Реальный эквивалент идеальной доли лиц, которым предоставлялся общий земельный участок, также был разделен и для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> составил 8 011 кв.м., а для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> - 54 000 кв.м.

На основании заключенного ДД.ММ.ГГГГ договора купли-продажи № дольщик Мельникова О.А. продала принадлежащую ей 8011/2820000 долю в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 2 820 000 кв.м. Исупову А.Н. (т.2 л.д. 46-47).

По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № дольщики Болотин О.О., Булыкин В.Е., Булыкин Н.Е., Григорьев О.С., Григорьева Н.Ю., Гусарова А.Г., Давыдов Е.К., Давыдов А.Е., Евсеева А.Н., Киреенков А.А., Константинов Н.В., Лехчаев Л.В., Лехчаева Н.А., Лобенкова Е.П., Макарова З.М., Мартынова Г.К., Марченкова Е.Г., Миронова Г.Е., Напреенкова В.М., Никитин С.А., Иванова А.Е., Парсаданова Р.Ю., Рыбакова Т.И., Петросова С.К., Полякова В.В., Романова А.С., Свердлов В.К., Семенов В.М., Семенова Е.В., Семенова Н.В., Сергеенкова Е.Н., Солдатенков М.Г., Старовойтова М.А., Трудолюбов В.В., Трудолюбов И.В., Трудолюбова В.С., Усенков А.Н., Филимонов А.Г. и Шуньков П.В. продали по 500/2820000 долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 2 820 000 кв.м. Исупову А.Н., в результате чего размер принадлежащих им долей уменьшился до 7511/2820000. Размер доли Марченковой Е.Г. после совершения указанной сделки составил 15522/2820000 доли, поскольку до заключения договора ей на праве собственности принадлежала доля размером 16022/2820000 (т.2 л.д.1-7, 118).

В соответствии с заключенным ДД.ММ.ГГГГ договором купли-продажи № дольщики Миронов С.В. и Миронова Н.В. продали по 250/2820000 долей в праве на упомянутый участок земли Исупову А.Н., в результате чего размер принадлежащих им долей, с учетом того обстоятельства, что до совершения сделки каждому из них принадлежало на праве собственности по 4005,5/2820000 долей (т.2 л.д.109), составил по 3755,5/2820000 доли (т.2 л.д.14-15).

На основании заключенного ДД.ММ.ГГГГ договора № купли-продажи дольщики Рыбакова Л.И. и Фоминова П.Н. продали по 250/2820000 доли каждая от принадлежащих им долей в земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 2 820 000 кв.м. Исупову А.Н., в результате чего размер принадлежащих им долей, с учетом того обстоятельства, что до совершения сделки им принадлежало на праве собственности по 4005,5/2820000 доли (т.2 л.д. 120), составил по 3755,5/2820000 доли (т.2 л.д. 8-9).

На основании заключенного ДД.ММ.ГГГГ договора купли-продажи № дольщики Михеева Т.И., Солдатенков Н.Н. и Солдатенкова В.Н. также произвели отчуждение по 166,6/2820000 долей в праве на указанный земельный участок Исупову А.Н., в результате чего размер принадлежащих им долей, с учетом того обстоятельства, что до совершения сделки каждому из них принадлежало на праве собственности по 2670,3/2820000 доли (т.2 л.д. 102), составил по 2503,7/2820000 доли (т.2 л.д.10-11).

По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № дольщики Кузьменков А.М., Кузьменков Ю.М. и Кузьменкова Т.М. продали по 166,6/2820000 долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером 67:27:0000000:99 площадью 2 820 000 кв.м. Исупову А.Н., в результате чего размер принадлежащих им долей, с учетом того обстоятельства, что до совершения сделки им принадлежало на праве собственности по 2670,3/2820000 доли (т.2 л.д. 114), составил по 2503,7/2820000 доли (т.2 л.д.12-13).

В соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № дольщик Савченкова А.Н. продала 1000/2820000 долю в праве на упомянутый участок земли Исупову А.Н., в результате чего размер принадлежащей ей доли, с учетом того обстоятельства, что до совершения сделки ей принадлежало на праве собственности 12016,5/2820000 долей (т.2 л.д. 44-45, 106), составил 11016,5/2820000 доли (т.2 л.д.16-17).

Данные сделки по утверждению представителя истцов ее участниками фактически исполнены, спора о принадлежности соответствующих долей в праве общей собственности на участок земли не имеется.

В результате совершенных сделок доля Исупова А.Н. в праве на земельный участок площадью 2820000 кв.м. составила 38522/2820000 (с учетом принадлежащей ему на основании свидетельства о праве собственности на наследство от ДД.ММ.ГГГГ (т.2 л.д. 104) доли в размере 8011/2820000)).

Таким образом, на момент проведения участниками долевой собственности общего собрания по вопросу выдела в натуре земельных участков, истцам принадлежали на праве собственности следующие доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2820000 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>: Исупову А.Н. - 38522/2820000; Лобенковой Е.П., Усенкову А.Н., Семеновой Н.В., Семенову В.М., Семеновой Е.В., Старовойтовой М.А., Болотину О.О., Булыкину В.Е., Булыкину Н.Е., Григорьеву О.С., Григорьевой Н.Ю., Гусаровой А.Г., Давыдову А.Е., Давыдову Е.К., Евсеевой А.Н., Ивановой А.Е., Киреенкову А.А., Константинову Н.В., Лехчаеву Л.В., Лехчаевой Н.А., Макаровой З.М., Мартыновой Г.К., Мироновой Г.Е., Напреенковой В.М., Никитину С.А., Парсадановой Р.Ю., Петросовой С.К., Поляковой В.В., Романовой А.С., Рыбаковой Т.И., Свердлову В.К., Сергеенковой Е.Н., Солдатенкову М.Г., Трудолюбову В.В., Филимонову А.Г. и Шунькову П.В. - по 7511/2820000; Марченковой Е.Г. - 15522/2820000 доли; Гореловой Е.С., Скобелеву И.В. - по 8011/2820000; Савченковой А.Н. - 11016,5/2820000; Кузьменкову А.М., Кузьменкову Ю.М., Кузьменковой Т.М., Михеевой Т.Н., Солдатенкову Н.Н. и Солдатенковой В.Н. - по 2503,7/2820000; Миронову С.В., Мироновой Н.В., Рыбаковой Л.И. и Фоминовой П.Н. - по 3755,5/2820000.

Как видно из имеющего в материалах дела протокола общего собрания собственников земельных долей от ДД.ММ.ГГГГ № последними принято решение о выделении из общего земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 2 820 000 кв.м. 4-х земельных участков с площадями 60000 кв.м., 308000 кв.м., 8011 кв.м. и 16022 кв.м., которые впоследствии были отмежеваны и поставлены на кадастровый учет. При этом земельному участку площадью 60 000 кв.м. присвоен кадастровый номер <данные изъяты>, участку площадью 308 000 кв.м. - <данные изъяты>; участку площадью 8011 кв.м. - <данные изъяты> (т.1 л.д.92-107).

На основании заключенного ДД.ММ.ГГГГ между большинством участников общей долевой собственности на земельный участок соглашения принято решение о выделении в собственность истцам в счет принадлежащих им земельных долей земельных участков площадью 60 000 кв.м. с кадастровым номером 67:27:0021061:15 и земельного участка площадью 308 000 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> (т.1 л.д.108-178).

Право собственности на участок площадью 60000 кв.м. закреплено за Лобенковой Е.П., Усенковым А.Н., Семеновой Н.В., Семеновым В.М., Семеновой Е.В., Старовойтовой М.А., Болотиным О.О. в размере по 2/15 доли за каждым и в размере 1/15 доли за Мельниковой О.А., которая впоследствии произвела отчуждение названной доли Исупову А.Н.. Право собственности на земельный участок площадью 308 000 кв.м. закреплено за Мельниковой О.А., Мироновой Н.В., Мироновым С.В., Рыбаковой Л.И., Фоминовой П.Н., Гореловой Е.С., Гореловым В.В. - по 1/77 доли за каждым; за Лехчаевой Н.А., Киреенковым А.А., Гусаровой А.Р., Мартыновой Г.Н., Сергеенковой Е.Н., Свердловым В.К., Трудолюбовой В.С., Трудолюбовым И.В., Лехчаевым Л.В., Давыдовым Е.К., Давыдовым А.Е., Шуньковым П.В., Романовой А.С., Григорьевой Н.Ю., Филимоновым А.Г., Григорьевым О.С., Константиновым Н.В., Петраковой А.И., Ивановой А.Е., Мироновой Г.Е., Пасрадановой Р.Ю., Савченковой А.Н., Поляковой В.В., Евсеевой А.Н., Солдатенковым М.Г., Петросовой С.К., Никитиным С.А., Трудолюбовым В.В., Булыкиным В.Е., Булыкиным Н.Е., Марченковой Е.Г., Макаровой З.М., Напреенковой В.М. - по 2/77 доли; за Михеевой Т.Н., Солдатенковым Н.Н., Солдатенковой В.Н., Кузьменковой Т.М., Кузьменковым А.М., Кузьменковым Ю.М. - по 0,33/77 доли.

ДД.ММ.ГГГГ большинством собственников земельных долей было принято решение о выделении в собственность дольщику Скобелеву И.В. в счет принадлежащей ему доли земельного участка площадью 8011 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> (т.1 л.д.179-249).

С учетом того, что подписание соглашения о выделе в натуре долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 2 820 000 кв.м. со всеми его сособственниками в силу объективных причин для истцов затруднено (значительная часть сособственников умерла, их правопреемники отсутствуют, а некоторые сособственники интереса к процедуре выдела не проявляют и от подписания соответствующего соглашения отказываются - (т.2 л.д.1-23), принимая во внимание то обстоятельство, что выдел в натуре принадлежащих истцам земельных долей возможен и прав иных участников долевой собственности и третьих лиц не нарушает, суд считает возможным произвести выдел в натуре принадлежащих истцам совокупных долей размерами 60082,5/2820000, 308423,5/2820000 и 8011/2820000 в праве общей собственности на упомянутый земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, признав за ними право общей долевой собственности на вновь образованные земельные участки площадями 60000 кв.м., 308000 кв.м. и 8011 кв.м. с кадастровыми номерами <данные изъяты>, <данные изъяты> и <данные изъяты> соответственно, в соответствии с указанными выше размерами долей.

Наличия спора по поводу границ названных выделяемых участков земли и мест их расположения, судом не установлено.

Руководствуясь ст. ст. 194, 197 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Выделить в натуре 60082,5/2820000 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, относящийся к землям населенных пунктов с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 2 820 000 кв.м., расположенный по адресу: г.<данные изъяты>, в районе пос.<данные изъяты> в виде земельного участка площадью 60000 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: г.<данные изъяты>, севернее п.<данные изъяты>, категория земель - земли населенных пунктов.

Признать за Исуповым А.Н., Лобенковой Е.П., Усенковым А.Н., Семеновой Н.В., Семеновым В.М., Семеновой Е.В., Старовойтовой М.А и Болотиным О.О. по 1/8 доле за каждым право общей долевой собственности на земельный участок площадью 60000 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: г.<данные изъяты>, севернее п.<данные изъяты>, категория земель - земли населенных пунктов.

Выделить в натуре 308423,5/2820000 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, относящийся к землям населенных пунктов с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 2 820 000 кв.м., расположенный по адресу: г.<данные изъяты> в районе пос.<данные изъяты> в виде земельного участка площадью 308000 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: г.<данные изъяты> западнее п.<данные изъяты>, категория земель - земли населенных пунктов.

Признать право общей долевой собственности на земельный участок площадью 308000 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: г.<данные изъяты>, западнее п.<данные изъяты>, категория земель - земли населенных пунктов:

- за Булыкиным В.Е., Булыкиным Н.Е., Григорьевым О.С., Григорьевой Н.Ю., Гусаровой А.Г., Давыдовым А.Е., Давыдовым Е.К., Евсеевой А.Н., Ивановой А.Е., Киреенковым А.А., Константиновым Н.В., Лехчаевым Л.В., Лехчаевой Н.А., Макаровой З.М., Мартыновой Г.К., Марченковой Е.Г., Мироновой Г.Е., Напреенковой В.М., Никитиным С.А., Парсадановой Р.Ю., Петросовой С.К., Поляковой В.В., Романовой А.С., Рыбаковой Т.И., Свердловым В.К., Сергеенковой Е.Н., Солдатенковым М.Г., Трудолюбовым В.В., Трудолюбовым И.В., Трудолюбовой В.С., Филимоновым А.Г., Шуньковым П.В. по 15/616 доле за каждым;

- за Кузьменковым А.М., Кузьменковым Ю.М., Кузьменковой Т.М., Михеевой Т.Н., Солдатенковым Н.Н., Солдатенковой В.Н. права собственности по твенности Отаровойтовой Мов и признании за Исуповым А.Н., Лобенковой Е.П., Усенковым А.Н., Сееновой Н.В., Семеновым В.М., С5/616 доли за каждым;

- за Мироновым С.В., Мироновой Н.В., Рыбаковой Л.И., Фоминовй П.Н. 15/1232 доли за каждым;

- за Исуповым Андреем Николаевичем 23/308 долю, за Гореловой Е.С. ., 1/77 долю, за Савченковой А.Н. ., 1/28 долю.

Выделить в натуре 8011/2820000 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, относящийся к землям населенных пунктов с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 2 820 000 кв.м., расположенный по адресу: г.<данные изъяты>, в районе пос.<данные изъяты> в виде земельного участка площадью 8011 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: г.<данные изъяты>, западнее п.<данные изъяты>, категория земель - земли населенных пунктов.

Признать за Скобелевым И.В. право собственности на ., земельный участок площадью 8011 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: г.<данные изъяты>, западнее п.<данные изъяты>, категория земель - земли населенных пунктов.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения, а также заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

         Председательствующий                                                 А.В.Кудряшов