Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-435/2014 ~ М-318/2014 от 11.02.2014

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 марта 2014 года г. Жигулевск

Жигулевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Сафоновой Н.А.,

с участием истца Алексеевой В.Б.,

представителя ответчиков Прауст И.Э., Алексеева А.В. – назначенного в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката Ибрагимова М.Т., представившего ордер от 19.03.2014 года № 070,

при секретаре Шушкановой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-435/2014 по иску Алексеевой В. Б. к Прауст И. Э., Алексееву А. В., Глушенковой Л. М., Глушенкову С. А., Глушенкову А. В. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально Алексеева В.Б. обратилась в суд с указанным выше иском, просит признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, сняв с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Согласно доводам иска Алексеева (добрачная фамилия - Гурьянова) В.Б. является собственником жилого дома по вышеуказанному адресу, приобретенного по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года. В указанном жилом помещении согласно справке о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ответчики, которые родственниками истцу не приходятся, в дом фактически не вселялись, коммунальные услуги не оплачивали, были прописаны истцом с целью последующего трудоустройства, где проживают в настоящее время не известно. Наличие регистрации в спорном жилом помещении ответчиков не может являться условием реализации ими права пользования жилым помещением. Указанный факт является нарушением законного права по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим истцу на праве собственности имуществом.

Истец Алексеева В.Б. в судебном заседании исковые требования уточнила, отказавшись от иска в части требований, предъявленных к Глушенкову А.В. и Глушенковой Л.М., в остальной части исковые требования поддержала.

Представитель ответчиков – Прауст И.Э., Алексеева А.В., Глушенкова С.А. – назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката Ибрагимов М.Т. – в судебном заседании иск не признал, пояснив, что каких-либо доказательств в подтверждение возражений относительно заявленных требований суду предоставить не может.

Представитель третьего лица – ОУФМС России по Самарской области в г. Жигулевск в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело без его участия, против исковых требований не возражал (л.д. 22).

Выслушав пояснения истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Предоставленной суду копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, подтверждается, что Гурьянова В.Б. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> (л.д. 10).

Имеющейся в деле копией справки о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ответчики - Прауст И.Э. (с 20.08.2010 года), Алексеев А.В. (с 24.08.2010 года), Глушенкова Л.М. (с 22.05.2009 года), Глушенков С.А. (с 20.03.2012 года), Глушенков А.В. (с 22.05.2009 года) зарегистрированы по данному адресу (л.д. 11, 12-15).

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей – ФИО и ФИО показали, что истец им знакома как соседка. Истец проживает в доме по адресу: <адрес> совместно с дочерью, ответчиков там никогда не видели, их вещей в доме нет.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему по праву собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение проживающим с ним членам семьи, либо на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании - иным гражданам.

Ответчики членами семьи собственника спорного жилого помещения (Алексеевой В.Б.) по смыслу, определенному ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, не является, поскольку совместно с ней в принадлежащем ей жилом помещении не проживают, что подтверждено в судебном заседании показаниями свидетелей, в то время как право на пользование жилыми помещениями, находящимися в собственности граждан, членами их семей находится в прямой зависимости от факта проживания на данной жилой площади, выселение с нее, даже если ранее право пользования предоставлялось, является основанием для прекращения такого права, независимо от того, на какую жилую площадь (временную или постоянную) осуществлено выселение.

Право иных граждан на проживание в жилом помещении, находящемся в собственности граждан, в соответствии со ст. 30 ЖК РФ, должно быть оформлено гражданско-правовым договором, который регулировал бы взаимоотношения таких граждан с собственником. Доказательств наличия между сторонами такого договора суду не предоставлено. Факт регистрации ответчика по указанному адресу каких-либо прав на жилое помещение не порождает, а также не может служить основанием для ограничения прав и свобод граждан, гарантированных Конституцией РФ и федеральными законами.

Учитывая изложенное, суд, в соответствии со ст. 304 ГК РФ, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, поскольку собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Алексеевой В. Б. удовлетворить.

Признать Прауст И. Э., 1982 года рождения, Алексеева А. В., 1960 года рождения, Глушенкова С. А., 1983 года рождения не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, указав, что настоящее решение суда является основанием для снятия Прауст И. Э., 1982 года рождения, Алексеева А. В., 1960 года рождения, Глушенкова С. А., 1983 года рождения с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы в Жигулевский городской суд.

Судья Жигулевского городского суда Н.А. Сафонова