Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2392/2016 ~ М-1796/2016 от 20.04.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июня 2016 г. г. Самара

Железнодорожный районный суд г. Самары в составе

председательствующего судьи Вельминой И.Н..

при секретаре Лукьяновой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ООО «Жилищно-коммунальная система» к Староверовой Е.В., Баеву Е.С., Баеву С.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за просрочку платежей,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Жилищно-коммунальная система» обратилось в Железнодорожный районный суд г.Самара с иском к Староверовой Е.В., Баеву Е.С., Баеву С.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за просрочку платежей, указав что ответчики являются получателями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по <адрес>, лицевой счет №. Между истцом и нанимателем жилого помещения многоквартирного дома заключен договор управления многоквартирным домом. В соответствии с предметом данного договора собственник передает, а управляющая организация принимает на себя полномочия по управлению многоквартирным домом. Ответчики в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, у них образовалась задолженность, размер которой составляет 55 301,50 рублей. Ответчики неоднократно предупреждалась о необходимости погашения задолженности, им высылались квитанции, в которых детально прописывались расчеты оплаты за каждый вид услуги. До настоящего времени задолженность ответчиками не погашена. В связи с тем, что в соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, истец просит взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 55 301,50 рублей, пени в размере 3 283,42 рублей, государственную пошлину в размере 1 957,54 рублей.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещался надлежащим образом, согласно представленному заявлению просил рассмотреть гражданское дело в отсутствие его представителя (л.д.7).

Ответчики Староверова Е.В., Баев Е.С., Баев С.С., надлежащим образом извещенные о дне слушания дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, рассмотреть дело в их отсутствие не просили.

На основании ч. 1 ст. 233 ГПК суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, против чего представитель истца не возражал (л.д.7).

Исследовав материалы гражданского дела, суд находит заявленные требования ООО «ЖКС» обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 67, ст. 153 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Как установлено в судебном заседании на основании справки ГУП Самарской области «ЕИРРЦ», Староверова Е.В. является нанимателем жилого помещения квартиры <адрес>. Кроме того, в жилом помещении зарегистрированы Баев Е.С.. Баев С.С. (л.д.10).

В силу с ч.4 ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п.1.1. договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ управляющая организация по заданию собственников помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и (или) выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в данном доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений, а также иные услуги и работы, связанные с управлением многоквартирным домом (л.д.39-46).

Судом установлено, что ответчиками ненадлежащим образом выполнялись обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, о чем свидетельствует справка о задолженности (л.д.13, л.д.20). Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности, им высылалась квитанции, в которых детально прописывались расчеты оплаты за каждый вид услуги (л.д.14-19). Однако до настоящего времени задолженность по оплате коммунальных услуг ответчиками не погашена. Данные обстоятельства ответчиками не оспорены.

На основании представленного стороной истца расчета задолженности установлено, что задолженность ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составила 55 301,50 рублей (л.д.20).

Следовательно, истцом обоснованно предъявлены требования о взыскании с ответчиков задолженности в размере 55 301,50 рублей, представленный истцом расчет суд находит верным.

Согласно ч.1, ч.2 ст. 69 ЖК РФ членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В связи с изложенным, в силу ч.1,ч.2 ст. 69 ЖК РФ, вышеуказанная сумма задолженности подлежит солидарному взысканию с ответчиков в пользу истца.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного размера пеней не допускается.

Таким образом, истцом обоснованно предъявлены требования о взыскании с ответчиков пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3283,42 рублей, представленный истцом расчет (л.д.20), суд находит правильным.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в равных долях подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина, оплаченная истцом при подаче искового заявления в размере 1957,54 рублей, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, ст. 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Жилищно-коммунальная система» к Староверовой Е.В., Баеву Е.С., Баеву С.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за просрочку платежей - удовлетворить.

Взыскать солидарно со Староверовой Е.В., Баева Е.С., Баева С.С. в пользу ООО «Жилищно-коммунальная система» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 55 301,50 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 283,42 рублей.

Взыскать в равных долях со Староверовой Е.В., Баева Е.С., Баева С.С. в пользу ООО «Жилищно-коммунальная система» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1957,54 рублей.

В соответствии со ст. 237 ГПК РФ ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

     Мотивированное решение составлено 20 июня 2016 года

Председательствующий судья И.Н.Вельмина