Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1016/2011 ~ М-1140/2011 от 13.09.2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 сентября 2011 года с. Кочубеевское

Кочубеевский районный суд Ставропольского края

в составе:

председательствующего судьи Корниенко А.В.,

при секретаре судебного заседания Назаренко М.В.,

с участием:

представителя истца Якущенко Л.П. – Леснякова С.В., действующего на основании доверенности

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Якущенко Л.П. к Администрации муниципального образования <адрес> сельсовета о признании права собственности на недвижимость, вследствие приобретательской давности,

УСТАНОВИЛ:

Якущенко Л.П. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования <адрес> сельсовета о признании права собственности на квартиру №, <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца Лесняков С.В. поддержал исковые требования и в их обоснование пояснил, что Решением профсоюзного комитета колхоза <данные изъяты> в 1986 году в многоквартирном доме истцу была предоставлена трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> С этой даты указанная квартира была зарегистрирована по похозяйственной книге сельского совета на имя истца. Однако документы, подтверждающие ее право на данную квартиру, не сохранились. Это обстоятельство не позволяет ей в настоящее время зарегистрировать право собственности на данную квартиру в уполномоченных органах по регистрации прав на недвижимое имущество. Колхоз <данные изъяты> в феврале 1992 года переименован в акционерное общество закрытого типа сельскохозяйственное общество закрытого типа сельскохозяйственное предприятие <данные изъяты>, затем с января 2000 года переименовано в сельскохозяйственный производственный кооператив-колхоз <данные изъяты>, что подтверждается справкой за № от 30.03.2011 года. Документов на указанную квартиру в СПК колхозе <данные изъяты> не имеется, хотя все платежи за пользование квартирой она оплачивает регулярно и не имеет задолженности. С 1986 года по настоящее время истец добросовестно, открыто и непрерывно пользуется указанным недвижимым имуществом как своим собственным, так как постоянно в нем проживает и зарегистрирована, значится главной квартиросъемщицей, проводит текущий и капитальные ремонты и квартира находится в исправном состоянии. Зарегистрированного в установленном законом порядке собственника у выше указанной квартиры № не имеется. Согласно справке СПК колхоза <данные изъяты> квартира № по адресу: <адрес>, на балансе не значится. С баланса колхоза квартира снята до ноября 1991 года. В собственности муниципального образования <адрес> сельсовета <адрес> не значится, что подтверждается справкой сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ за №. Согласно справке отдела имущественных и земельных отношений администрации Кочубеевского муниципального района СК за № от 07.07.2011 года в реестре квартира № не значится, так же не значится и в реестре государственного имущества Ставропольского края, что подтверждается справкой от 19.02.2011 года за №.

Представитель ответчика администрации муниципального образования <адрес> сельсовета <адрес> в судебное заседания не явился, но в суд от главы администрации ФИО1 поступило заявление о признании исковых требований и просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Представитель истца не возражал рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. Дело рассмотрено в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.2 ст.68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости доказывания этих обстоятельств.

На основании ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.

Исковые требования подтверждаются следующими обстоятельствами:

- техническим паспортом на здание жилого помещения квартиры №, в доме №, по <адрес> на Якущенко Л.П. с общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м.;

- кадастровым паспортом № от 02.03.2011 года на недвижимое помещение расположенное по адресу: <адрес>

- домовой книгой на недвижимое помещение расположенное по адресу: <адрес> которое принадлежит Якущенко Л.П. на основании похозяйственной книги №, лицевой счет №. В которой указано, что Якущенко Л.П. зарегистрирована в <адрес> с 16 апреля 1986 года;

- выпиской из похозяйственной книги № лицевой счет № за 2006-2011 года МО <адрес> сельсовета <адрес> от 01.08.2011 года за №, о том, что с 1986 года Якущенко Л.П. квартиры не меняла, налоги и коммунальные платежи уплачивались регулярно и в полном размере, запрещений и арестов на дом нет, а также задолженностей по платежам не имеется;

- справкой СПК колхоза <данные изъяты> от 20.07.2011 года за №, о том, что квартира № находящаяся по адресу: <адрес> в которой проживает Якущенко Л.П., не числится на балансе СПК колхоза «<данные изъяты>», правоустанавливающих документов на указанную квартиру № не сохранились;

- справкой СПК колхоза <данные изъяты> от 15.08.2011 года за №, о том, что квартира № находящаяся по адресу: <адрес>, в которой проживает Якущенко Л.П., снята с баланса колхоза «<данные изъяты> в ТОО (АОЗТ) предприятие <данные изъяты> правоустанавливающие документы на указанную квартиру № не сохранились;

- справкой администрации МО <адрес> сельсовета Кочубеевского района от 22.03.2011 года за №, о том, что жилой 12-ти квартирный дом, находящийся по адресу: <адрес> в реестре муниципального имущества <адрес> сельсовета не зарегистрирован;

- справкой СПК колхоза <данные изъяты> от 30.03.2011 года за №, о том, что колхоз <данные изъяты> с 10.02.1992 года переименован в АОЗТ СП <данные изъяты> на основании свидетельства о государственной регистрации № серия КПХ решением <адрес> Совета народных депутатов за № от 29.11.1991 года. АОЗТ СП «АОЗТ СП «<данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ переименовано в СХП кооператив колхоз <данные изъяты> постановлением главы <адрес> районной государственной администрации СК от 28.01.2000 года за №;

- справкой СПК колхоза <данные изъяты>» от 20.07.2011 года за №, о том, что Якущенко Л.П. проживающая в квартире № находящейся по адресу: <адрес> задолженности по квартирной плате и оплате за воду на 01.07.2011 года не имеет;

- письмом Министерства имущественных отношений СК от 19.04.2011 года за №, о том, что квартира № расположенная по адресу: <адрес> в реестре государственного имущества СК не значится;

- справкой Отдела имущественных и земельных отношений администрации <адрес> от 31.03.2011 года за №, о том, что в реестре на объект недвижимости – квартира № расположенная по адресу: <адрес>, не значится;

- уведомлением УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> отдела от 04.04.2011 года за №, о том, что рассмотрев данный запрос об объекте недвижимого имущества по адресу: <адрес>Уведомление не может быть предоставлено, поскольку в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на этот объект отсутствуют;

- а также показания свидетелей ФИО2 и ФИО3, которые подтвердили суду, что Якущенко Л.П. с 1986 года открыто, непрерывно и добросовестно владеет и пользуется спорной квартирой как своей собственной, несет бремя расходов по ее содержанию, платит налоги и коммунальные платежи.

Иск Якущенко Л.П. к Администрации муниципального образования Мищенского сельсовета о признании права собственности на квартиру № <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>, признан ответчиком, основан на законе, подтверждается материалами дела, не нарушает прав и законных интересов других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а поэтому подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ №, ░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ №, ░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░