Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-32/2014 ~ М-4/2014 от 09.01.2014

        Дело № 2-32/2014

РЕШЕНИЕ

      Именем Российской Федерации

с. Сеченово        ДД.ММ.ГГГГ

Сеченовский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего: судьи Муравьева А.А., единолично, с участием

истицы Шариповой О.Н.,

представителя ответчика ООО «Нижегородский центр строительных технологий» Шорина Н.И., действующего на основании доверенности,

при секретаре Афанасьевой Л.И.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шариповой О.Н. к Обществу с ограниченной ответственностью «Нижегородский Центр Строительных Технологий» об устранении недостатков жилого помещения, обнаруженных в пределах гарантийного срока,

    У С Т А Н О В И Л:

Истица Шарипова О.Н. обратилась в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Нижегородский Центр Строительных Технологий» об устранении недостатков жилого помещения, обнаруженных в пределах гарантийного срока.

Свои требования истица мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ меду ней и ответчиком ООО «Нижегородский Центр Строительных Технологий» был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, состоящей из 2-х жилых комнат, общей площадью ***., находящейся на мансардном этаже трехэтажного дома. После заселения в квартиру в 2011 году, в зимнее время, ею (Шариповой О.Н.) был обнаружен существенный недостаток квартиры, а именно: на стенах образуется плесень, происходит промерзание в углах и в этих местах образуется сквозняк, в местах промерзания происходит увлажнение и выпадение конденсата, кухонное окно полностью промерзает, в ванной комнате образуется плесень, выпадает конденсат и прорастает грибок, также промерзает внешняя стена квартиры. На неоднократные обращения к ответчику с просьбой устранить имеющиеся недостатки ее просьбы остались без ответа. В феврале 2013 года жилищной инспекцией по Сеченовскому району был составлен акт о выявленных дефектах и недостатках квартиры, приобретенной ею у ответчика. Инспекцией было предложено ответчику в ближайшие сроки устранить выявленные недостатки. Ответчик ООО «Нижегородский центр строительных технологий» на предложение жилищной инспекции по Сеченовскому району устранить недостатки направил в адрес жилищной инспекции письмо, в котором в большей части признал вину в том, что работа по утеплению чердачного покрытия дома, в котором расположена квартира, выполнены некачественно и принял на себя обязательства устранить все перечисленные в акте дефекты и повреждения не позднее 10 мая 2013 года. Однако до настоящего времени никаких принятых на себя обязательств по устранению недостатков и выявленных дефектов ответчик не выполнил.

На основании изложенного истица просила суд обязать ответчика ООО «Нижегородский центр строительных технологий» безвозмездно устранить недостатки квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, путем проведения комплекса мероприятий по повышению тепловой эффективности указанной квартиры в соответствии с нормативными требованиями СНиПа в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу. Взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в сумме ***, понесенные расходы, связанные с обращением в суд в виде оплаты помощи адвоката по составлению искового заявления в сумме ***

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству истицей представлено дополнительное исковое заявление в порядке ст. 39 ГПК РФ, в котором она просит суд обязать ответчика ООО «Нижегородский центр строительных технологий»: 1. утеплить по периметру чердачные перекрытия жилого помещения - квартиры; 2. устранить промерзание и сырость в перекрытиях и стенах, которые одновременно являются кровлей (стена в зале и на кухне); 3. утеплить стены, которые одновременно прилегают к кровле и являются кровлей (стена в зале, спальне и на кухне); 4. устранить промерзание и сырость в перекрытии и стене в ванной комнате, где расположен вентиляционный канал; 5. устранить промерзание стекла и грибок в оконной раме на кухне, т.к. окно на кухне установлено некачественно (резинка - штапик прилегает к стеклу не плотно и имеется зазор между стеклом со штапиком и рамой, в следствии этого в зазоре и на стекле образуется конденсат и грибок на раме и в зазоре; 6. устранить образование грибка в перекрытиях и стенах, которые одновременно прилегают к кровле и являются кровлей (стены в зале, спальне, на кухне, в ванной комнате).

В подготовительной стадии судебного заседания истица Шарипова О.Н. уточнила пункт 5 своих дополнительных требований, изложив его в следующей редакции: установить окно на кухне согласно строительных норм и правил, устранить его промерзание и образование в нем грибка.

Также уточнила свои первоначальные требования относительно срока устранения недостатков, а именно: установить ответчику срок для устранения недостатков жилого помещения - до 01 июля 2014 года, и размер компенчации морального вреда и судебных расходов - просила суд взыскать с ответчика ООО «Нижегородский центр строительных технологий» компенсацию морального вреда в сумме ***, судебные расходы в размере ***.

      В судебном заседании истица Шарипова О.Н., со ссылкой на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, его дополнении и уточнении, просила суд иск удовлетворить.

Представитель ответчика ООО «Нижегородский центр строительных технологий» Шорин Н.И. в судебном заседании исковые требования истицы Шариповой О.Н., с учетом их дополнений и уточнений признал полностью, согласился с вынесением решения без исследования доказательств по делу.

Полномочия представителя ответчика по совершению указанных процессуальных действий подтверждаются представленной и приобщенной к материалам дела доверенностью.

Истица Шарипова О.Н. не возражала против признания иска представителем ответчика и вынесения решения без исследования доказательств по делу.

В соответствии с ч.1 ст. 39 ГПК РФ, во взаимосвязи со ст.173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Установлено, что признание иска представителем ответчика заявлено осознанно и добровольно. Последствия признания иска представителю ответчика судом разъяснены и уяснены, подтверждены подписью в протоколе судебного заседания.

Признание иска представителем ответчика не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и тем самым принимается судом.

Руководствуясь ст.ст.39, 173, 197-198 ГПК РФ, суд,

                          РЕШИЛ:

Иск Шариповой О.Н. к Обществу с ограниченной ответственностью «Нижегородский Центр Строительных Технологий» удовлетворить.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Нижегородский Центр Строительных Технологий» устранить недостатки в жилом помещении - квартире, расположенной по адресу: <адрес> путем проведения комплекса мероприятий по повышению тепловой эффективности квартиры, а именно: 1. утеплить по периметру чердачные перекрытия жилого помещения - квартиры; 2. устранить промерзание и сырость в перекрытиях и стенах, которые одновременно являются кровлей (стена в зале и на кухне); 3. утеплить стены, которые одновременно прилегают к кровле и являются кровлей (стена в зале, спальне и на кухне); 4. устранить промерзание и сырость в перекрытии и стене в ванной комнате, где расположен вентиляционный канал; 5. установить окно на кухне согласно строительных норм и правил, устранить его промерзание и образование в нем грибка; 6. устранить образование грибка в перекрытиях и стенах, которые одновременно прилегают к кровле и являются кровлей (стены в зале, спальне, на кухне, в ванной комнате).

Установить ответчику срок для устранения недостатков жилого помещения - до 01 июля 2014 года.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Нижегородский Центр Строительных Технологий» в пользу Шариповой О.Н. компенсацию морального вреда в сумме ***, судебные расходы за оказание юридических услуг по подготовке в суд иска в размере ***

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда через Сеченовский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: судья                      А.А. Муравьев