Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-726/2015 ~ М-760/2015 от 07.10.2015

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Костомукша        29 октября 2015 года

Костомукшский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Софроновой И.А.,

при секретаре Некрасовой Г.В.,

с участием представителя истца Громова Ю.П., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, представителя третьего лица СНТ «Строитель» Тимакова В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Громовой Р.Ф. к администрации Костомукшского городского округа о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Громова Р.Ф. обратилась в суд с иском к администрации Костомукшского городского округа о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>, кадастровый №, расположенный в СОТ «Строитель». Требования мотивированы тем, что в соответствии с постановлением мэра г. Костомукша от ДД.ММ.ГГГГ № членам СОТ «Строитель» были выделены земельные участки для размещения дачных участков, в число которых входил Касторнов С.В. В 1995 году ею приобретен земельный участок у Касторнова С.В. С ДД.ММ.ГГГГ она принята в члены СОТ «Строитель», она добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется земельным участком, расположенным в СОТ «Строитель». Спора о границах земельного участка нет. Просит признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный в СОТ «Строитель» с кадастровым номером №, номер кадастрового квартала №, площадью <данные изъяты>

Истица Громова Р.Ф., в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель истицы Громов Ю.П. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Костомукшского городского округа, извещённый о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился.

Представитель третьего лица СОТ «Строитель» Тимаков В.А. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований. Пояснил, что запрашиваемый земельный участок Громова Р.Ф. приобрела в июне 1995 года у Касторнова С.В., после чего она написала заявление в СОТ «Строитель» о принятии ее в члены СОТ. На общем собрании ее приняли в члены СОТ «Строитель» и выдали членскую книжку.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований - УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по РК, извещенное о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в суд своего представителя не направило. В представленном письменном отзыве указало, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее по тексту - ЕГРП) отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: г.Костомукша, СОТ «Строитель». Вопрос об удовлетворении или об отказе в удовлетворении заявленных требований оставляет на усмотрение суда. Просит рассмотреть дело без участия своего представителя.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований - филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата ФС государственной регистрации, кадастра и картографии по РК», извещенное о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в суд своего представителя не направило. В представленном письменном отзыве указало, что местоположение земельного участка с кадастровым номером № определено как <адрес>. Кадастровый квартал № СОТ «Строитель», категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения садоводства, площадь 500 кв.м. Правообладателем земельного участка с кадастровым номером № является Касторнов С.В. на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ. Сведения были внесены в Единый государственный реестр земель кадастрового района ДД.ММ.ГГГГ на основании инвентаризационной описи. Просит рассмотреть дело без участия своего представителя.

С учетом мнения представителя истицы, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителей третьих лиц.

Заслушав представителя истицы, представителя третьего лица СОТ «Строитель», исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ (ред. от 08.06.2015) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

В судебном заседании установлено, что постановлением мэрии города Костомукша от ДД.ММ.ГГГГ № земельные участки общей площадью 6,50 га изъяты из состава земель садово-огороднического товарищества «Строитель» и переданы в собственность членам СОТ «Строитель».

Земельный участок № площадью <данные изъяты> был предоставлен Касторнову С.В., который в июне 1995 года продал его Громовой Р.Ф.

ДД.ММ.ГГГГ Касторнов С.В. умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти, серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке председателя правления СОТ «Строитель» от ДД.ММ.ГГГГ истец Громова Р.Ф. является членом СОТ «Строитель» с 1995 года.

В соответствии с кадастровой выпиской от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку присвоен кадастровый №, сведения о зарегистрированный правах отсутствуют. Местоположение: Республика Карелия, г. Костомукша, СОТ «Строитель», площадь земельного участка <данные изъяты>

Из объяснений представителя истицы следует, что споров по границам земельного участка не имеется, земельный участок расположен в границах СОТ «Строитель». Кроме истца, на земельный участок больше никто не претендует.

Доказательств, опровергающих доводы представителя истца о том, что земельный участок находится в пределах границ СОТ «Строитель», суду не представлено.

Анализируя доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, Громова Р.Ф. правомерно занимает земельный участок с кадастровым номером № в СОТ «Строитель».

Учитывая, что земельный участок расположен в границах СОТ «Строитель», межевых споров по границам земельного участка не имеется, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с п/п. 19 ч. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков.

Руководствуясь ст.ст. 196-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Признать за Громовой Р.Ф. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: Республика Карелия, г. Костомукша, СОТ «Строитель» в кадастровом квартале №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца через Костомукшский городской суд.

Судья                    И.А. Софронова