Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3714/2021 ~ М-3777/2021 от 13.07.2021

Дело№ 2- 3714/2021

73RS0003-01-2021- 008906-48

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Ульяновск 10 сентября 2021 года

Засвияжский районный суд г.Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Колбиновой Н.А.,

при секретаре Кузьминой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Ульяновского отделения № 8588 публичного акционерного общества «Сбербанк России» к обществу с ограниченной ответственностью «АСК», обществу с ограниченной ответственностью «АЛСЕТ», Царькову Сергею Анатольевичу, Тодурову Алексею Владимировичу о взыскании задолженности по договорам об открытии невозобновляемой кредитной линии

У С Т А Н О В И Л:

ПАО Сбербанк в лице Ульяновского отделения № 8588 обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «АСК», обществу с ограниченной ответственностью «АЛСЕТ», Царькову Сергею Анатольевичу, Тодурову Алексею Владимировичу о взыскании задолженности по договорам об открытии невозобновляемой кредитной линии. Исковые требования мотивированы тем, что 26.07.2017 между ПАО Сбербанк (далее по тексту - Кредитор, Банк) и Обществом с ограниченной ответственностью «АСК» (ИНН 7328057265 ОГРН 1097328002859), далее по тексту - Заемщик, Ответчик) был заключен Договор об открытии невозобновляемой кредитной линии № в редакции дополнительных соглашений № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ. № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ (далее - Кредитный договор 1, Приложение №).

В соответствии с п. 1.1 Кредитного договора 1, Кредитор обязуется открыть Заемщику невозобновляемую кредитную линию для: 1) рефинансирования текущей задолженности заемщика по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ заключенному с АКБ Энергобанк (ПАО); 2) рефинансирования текущей задолженности заемщика по кредитным договорам №/К от ДД.ММ.ГГГГ, №/К от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с ПАО Хантымансийский Банк «Открытие»; 3) Рефинансирование текущей задолженности Заемщика по кредитным договорам № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ заключенным с ПАО Сбербанк с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с лимитом в сумме 25 000 000 руб. 00 коп. Выдача кредита производится перечислением сумм кредита на расчетный счет заемщика № на основании распоряжений Заемщика, оформленных в соответствии с Приложением № 3 к кредитному договору в течение периода доступности - с даты открытия лимита, указанной в п. 1 кредитного договора 1 и по 25.08.2017 (п. 3 Кредитного договора).

Согласно п. 4 кредитного договора 1 Заемщик уплачивает проценты за пользование кредитом в валюте кредита на следующих условиях:

За период с даты выдачи кредита (не включая эту дату) заемщик уплачивает проценты по ставке 13,5% годовых. После предоставления заемщиком кредитору подтверждения регистрации права залога в отношении объектов, указанных в п. 8.1.2. Кредитного договора по 31.12.2017 (включительно) процентная ставка устанавливается в размере 12% годовых со следующего дня следующего за днем предоставления заемщиком кредитору указанных документов; за период с 01.01.2018 (включительно) по 17.07.2024 - по переменной процентной ставке в зависимости от суммы кредитовых оборотов/доли кредитовых оборотов по расчетным, транзитным и текущим валютным счетам заемщика и поручителей за истекший расчетный период, за исключением оборотов, связанных с получением кредитов, образовавшихся вследствие зачисления средств от конверсионных операций, обороты по переводу собственных средств с других рублевых и валютных счетов, обороты по предоставлению/возврату займов.

На период с 01.01.2018 по 17.04.2024
Доля кредитовых оборотов %	До 90% (не включительно) от общего объема оборотов	свыше 90% (включительно) от общего объема оборотов
Размер перечислений заработной платы на счета работников заемщика открытые у кредитора руб.	До 300 000 (не включительно)	Свыше 300 000 (включительно)
Процентная ставка % годовых	14 % годовых	12 % годовых

В соответствии с п. 5 Кредитного договора 1 уплата процентов производится ежемесячно. Первая дата уплаты процентов 27.08.2017. В эту дату уплачиваются проценты за период с даты следующей за датой образования задолженности по ссудному счету (включительно), по 27.08.2017 (включительно).

В дальнейшем проценты уплачиваются ежемесячно 27 числа каждого календарного месяца за период с 28 числа предшествующего месяца (включительно) по 27 число текущего месяца (включительно).

В дату полного погашения кредита указанную в п. 1 Кредитного договора 1 или в дату полного погашения кредита, осуществленного ранее указанной в п. 1 Кредитного договора даты, проценты уплачиваются за период с 28 числа календарного месяца, в котором была произведена последняя уплата процентов (включительно), по дату полного погашения включительно).

В случае несвоевременного погашения кредита (просрочки) на сумму непогашенного в срок кредита проценты не начисляются, начиная с даты, следующей за датой погашения соответствующей суммы кредита, установленной Приложение № 2 к Кредитному договору 1 (включительно).

При несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, или уплату процентов, или иных платежей, предусмотренных кредитным договором, Заемщик уплачивает Кредитору неустойку в размере 0.1 %, начисляемую на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно) (п. 7 Кредитного договора 1).

В качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита, уплаты процентов и внесения иных платежей, предусмотренных договором, Заемщик обеспечил заключение:

A) договора поручительства № № от ДД.ММ.ГГГГ в редакции дополнительных соглашений № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ с Царьковым Сергеем Анатольевичем (далее - Договор поручительства 1, Приложение №2). Согласно п. 1.1 Договора поручительства. Поручитель обязуется отвечать перед Банком за исполнение Заемщиком всех обязательств по Кредитному договору 1;

Б) договора поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ в редакции дополнительных соглашений № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ. № от ДД.ММ.ГГГГ с Тодуровым Алексеем Владимировичем (далее - Договор поручительства 2, Приложение №. Согласно п. 1.1 Договора поручительства. Поручитель обязуется отвечать перед Банком за исполнение Заемщиком всех обязательств по Кредитному договору 1;

В) договора поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ в редакции дополнительных соглашений № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ с Обществом с ограниченной ответственностью «АЛСЕТ» (ИНН 7733716687 ОГРН 1097746695155) (Договор поручительства 3, Приложение №). Согласно п. 1.1 Договора поручительства. Поручитель обязуется отвечать перед Банком за исполнение Заемщиком всех обязательств по Кредитному договору 1;

Г) договора ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ в редакции дополнительных соглашений № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ. № ДД.ММ.ГГГГ с Обществом с ограниченной ответственностью «АСК» (ИНН 7328057265 ОГРН 1097328002859) (далее - Договор ипотеки 1, Приложение №).

В соответствии с п. 1.1., 1.2. Договора ипотеки 1, Залогодатель передает в залог Залогодержателю принадлежащее Залогодателю на праве собственности недвижимое имущество, а именно:

Объект недвижимости - здание склада сырья, назначение: нежилое, (подземных этаже-0), общей площадью 1 809,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый № без залога земельного участка;

Объект недвижимости - гараж, общей площадью 76 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № без залога земельного участка;

Объект недвижимости - склад негорючих материалов, общей площадью 1 649.10 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №;

Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под размещение склада сырья, здания гаража для автопогрузчика, склада горючих материалов, общей площадью 10 497 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №;

Указанным предметом залога обеспечивается исполнение обязательств Заемщика по Кредитному договору 1 (п. 2.1. Договора ипотеки 1).

Д) Договора ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ в редакции дополнительных соглашений № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ. № от ДД.ММ.ГГГГ с Обществом с ограниченной ответственностью «АСК» (ИНН 7328057265 ОГРН 1097328002859) (далее - Договор ипотеки 2, Приложение №).

В соответствии с п. 1.1., Договора ипотеки 2 имущественных прав 1, Залогодатель передает в залог Залогодержателю принадлежащие Залогодателю имущественные права (требования), а именно:

объект недвижимости - производственный цех, назначение: нежилое здание, общей площадью 1 337,4 кв.м., количество этажей 1, расположенное по адресу: <адрес>. Кадастровый №;

объект недвижимости - котельная, назначение: нежилое здание, общей площадью 78,5 кв.м., количество этажей 1, расположенное по адресу: <адрес>, Кадастровый №;

право аренды земельного участка площадью 20 000 кв.м., категрия земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство производственного объекта, расположенного по адресу: <адрес> Кадастровый №.

Указанным предметом залога обеспечивается исполнение обязательств Заемщика по Кредитному договору 1 (п. 2.1. Договора ипотеки 2).

Е) Договора залога № от ДД.ММ.ГГГГ в редакции дополнительных соглашений № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ с Обществом с ограниченной ответственностью «АСК» (ИНН 7328057265 ОГРН 1097328002859) (далее - Договор залога 1, Приложение №).

В соответствии с п. 1 Договора залога 2 Залогодатель передает в залог Залогодержателю имущество согласно Приложению №, являющемуся неотъемлемой частью указанного договора залога. Указанным предметом залога обеспечивается исполнение обязательств Заемщика по Кредитному договору (п. 1.2. Договора залога 1).

Ё) Договора залога № от ДД.ММ.ГГГГ в редакции дополнительных соглашений № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ. № от ДД.ММ.ГГГГ с Обществом с ограниченной ответственностью «АЛСЕТ» (ИНН 7733716687 ОГРН 1097746695155) (далее - Договор залога 2, Приложение №).

Ж) Договора залога № от ДД.ММ.ГГГГ в редакции дополнительных соглашений № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ. № от ДД.ММ.ГГГГ с Обществом с ограниченной ответственностью «АЛСЕТ» (ИНН 7733716687 ОГРН 1097746695155) (далее - Договор залога 3, Приложение №).

В соответствии с п. 1 Договора залога 3 Залогодатель передает в залог Залогодержателю имущество согласно Приложению №, являющемуся неотъемлемой частью указанного договора залога. Указанным предметом залога обеспечивается исполнение обязательств Заемщика по Кредитному договору 1 (п. 2. Договора залога 3).

З) Договора залога № от ДД.ММ.ГГГГ в редакции дополнительных соглашений № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ с Обществом с ограниченной ответственностью «АСК» (ИНН 7328057265 ОГРН 1097328002859) (далее - Договор залога 4, Приложение №). В соответствии с п. 1 Договора залога 4 Залогодатель передает в последующий залог Залогодержателю имущество согласно Приложению №, являющемуся неотъемлемой частью указанного договора залога. Указанным предметом залога обеспечивается исполнение обязательств Заемщика по Кредитному договору 1 (п. 2. Договора залога 4).

2) ДД.ММ.ГГГГ между Банком и Заемщиком был заключен Договор об открытии не возобновляемой кредитной линии № в редакции дополнительных соглашений № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ. № ДД.ММ.ГГГГ (далее - Кредитный договор 2, Приложение №).

В соответствии с п. 1.1 Кредитного договора 2, Кредитор обязуется открыть Заемщику невозобновляемую кредитную линию для пополнения оборотных средств с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с лимитом в сумме 3 000 000 руб. 00 коп.

Выдача кредита производится перечислением сумм кредита на расчетный счет Заемщика № на основании распоряжений Заемщика, оформленных в соответствии с Приложением № 3 к Кредитному договору в течение периода доступности - с даты открытия лимита, указанной в п. 1 Кредитного договора 2 и по 29.09.2017 (включительно) (п. 3 Кредитного договора).

Согласно п. 4 Кредитного договора 2 Заемщик уплачивает проценты за пользование кредитом в валюте кредита на следующих условиях:

За период с даты выдачи кредита (не включая эту дату) по 31.12.2017 (включительно) - по ставке 13.24% годовых; за период с 01.01.2018 по 27.08.2021 - по переменной процентной ставке в зависимости от суммы кредитовых оборотов/доли кредитовых оборотов по расчетным, транзитным и текущим валютным счетам заемщика и поручителей за истекший расчетный период, за исключением оборотов, связанных с получением кредитов, образовавшихся вследствии зачисления средств от конверсионных операций, обороты по переводу собственных средств с других рублевых и валютных счетов, обороты по предоставлению/ возврату займов.

На период с 01.01.2018 по 27.08.2021
Доля кредитовых оборотов %	До 90% (невключительно) от общего объема оборотов	свыше 90% (включительно) от общего объема оборотов
Процентная ставка % годовых	15,24% годовых	13,24% годовых

В соответствии с п. 5 Кредитного договора 2 уплата процентов производится ежемесячно. Первая дата уплаты процентов 27.09.2017. В эту дату уплачиваются проценты за период с даты следующей за датой образования задолженности по ссудному счету (включительно), по 27.07.2017 (включительно).

В дату полного погашения кредита указанную в п. 1 Кредитного договора 2 или в дату полного погашения кредита, осуществленного ранее указанной в п. 1 Кредитного договора даты, проценты уплачиваются за период с 28 числа календарного месяца, в котором была произведена последняя уплата процентов (включительно), по дату полного погашения включительно).

При несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, или уплату процентов, или иных платежей, предусмотренных кредитным договором, Заемщик уплачивает Кредитору неустойку в размере 0,1 %, начисляемую на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно) (п. 7 Кредитного договора 2).

В качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита, уплаты процентов и внесения иных платежей, предусмотренных договором, заемщик обеспечил заключение:

А) договора поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ в редакции дополнительных соглашений № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ с Царьковым Сергеем Анатольевичем (далее - Договор поручительства 4, Приложение №). Согласно п. 1.1 Договора поручительства. Поручитель обязуется отвечать перед Банком за исполнение Заемщиком всех обязательств по Кредитному договору 2;

Б) договора поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ в редакции дополнительных соглашений № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ с Тодуровым Алексеем Владимировичем (далее - Договор поручительства 5, Приложение №). Согласно п. 1.1 Договора поручительства. Поручитель обязуется отвечать перед Банком за исполнение Заемщиком всех обязательств по Кредитному договору 2;

Согласно п. 1.1 Договора поручительства. Поручитель обязуется отвечать перед Банком за исполнение Заемщиком всех обязательств по Кредитному договору 2;

Г) договора ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ в редакции дополнительных соглашений № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ с Обществом с ограниченной ответственностью «АСК» (ИНН 7328057265 ОГРН 1097328002859) (далее - Договор ипотеки 3, Приложение №).

В соответствии с п. 1.1., 1.2. Договора ипотеки 3, Залогодатель передает в последующий залог Залогодержателю принадлежащее Залогодателю на праве собственности недвижимое имущество, а именно:

объект недвижимости - производственный цех, назначение: нежилое здание, общей площадью 1 337,4 кв.м., количество этажей 1, расположенное по адресу: <адрес>, Кадастровый №;

объект недвижимости - производственный цех (№ по генплану), назначение: нежилое здание, общей площадью 1 357.8 кв.м., количество этажей 1, расположенное по адресу: <адрес> Кадастровый №;

Указанным предметом залога обеспечивается исполнение обязательств Заемщика по Кредитному договору 2 (п. 2.1. Договора ипотеки 3).

Д) Договора залога № от ДД.ММ.ГГГГ в редакции дополнительных соглашений № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ с Обществом с ограниченной ответственностью «АЛСЕТ» (ИНН 7733716687 ОГРН 1097746695155) (далее - Договор залога 5, Приложение №).

В соответствии с п. 1 Договора залога 5 Залогодатель передает в последующий залог Залогодержателю имущество согласно Приложению №, являющемуся неотъемлемой частью указанного договора залога. Указанным предметом залога обеспечивается исполнение обязательств Заемщика по Кредитному договору 2 (п. 2. Договора залога 5).

В соответствии с п. 1 Договора залога 6 Залогодатель передает в последующий залог Залогодержателю имущество согласно Приложению №, являющемуся неотъемлемой частью указанного договора залога. Указанным предметом залога обеспечивается исполнение обязательств Заемщика по Кредитному договору 2 (п. 2. Договора залога 6).

Свои обязательства по предоставлению денежных средств Банк исполнил в полном объеме, перечислив на расчетный счет Заемщика № денежные средства, что подтверждается выпиской по счету № (Приложение №).

В нарушение условий Кредитного договора Ответчики выполняли свои обязательства ненадлежащим образом, допустили возникновение просроченной задолженности, и не произвели оплату причитающихся с него платежей в погашение обязательств по Кредитному договору.

В соответствии с расчетом задолженности по состоянию на 02.04.2021 (Приложение № 20-21) задолженность Ответчиков составляет:

по договору об открытии не возобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ - 14 696 520 руб. 77 коп., в том числе:

неустойка за несвоевременное погашение кредита - 29 858 руб. 11 коп;

неустойка за несвоевременную уплату процентов - 12 788 руб. 78 коп;

просроченная задолженность по процентам - 1 942 009 руб. 37 коп;

просроченная ссудная задолженность - 12 711 864 руб. 51 коп.

по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ - 381 426 руб. 21 кои., в том числе:

неустойка за несвоевременную уплату процентов - 149 руб. 00 коп;

просроченная задолженность по процентам - 9 217 руб. 02 коп;

просроченная ссудная задолженность - 372 060 руб. 19 коп.

В связи с имеющейся задолженностью по кредитному договору в адрес ответчиков были направлены требования о досрочном погашении образовавшейся задолженности в срок не позднее 01.04.2021, которые ответчиками оставлены без удовлетворения (Приложение № 22- 23).

Истец просит суд: 1. Взыскать в пользу ПАО Сбербанк в лице Ульяновского отделения № 8588 в солидарном порядке с общества с ограниченной ответственностью «АСК» (ИНН 7328057265 ОГРН 1097328002859), общества с ограниченной ответственностью «АЛСЕТ» (ИНН 7733716687 ОГРН 1097746695155), Царькова Сергея Анатольевича, Тодурова Алексей Владимирович задолженность по договору об открытии не возобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 14 696 520 руб. 77 коп., из которой:

неустойка за несвоевременное погашение кредита - 29 858 руб. 11 коп;

неустойка за несвоевременную уплату процентов - 12 788 руб. 78 коп;

просроченная задолженность по процентам - 1 942 009 руб. 37 коп;

просроченная ссудная задолженность - 12 711 864 руб. 51 коп.

2. Взыскать в пользу ПАО Сбербанк в лице Ульяновского отделения № 8588 в солидарном порядке с общества с ограниченной ответственностью «АСК» (ИНН 7328057265 ОГРН 1097328002859), общества с ограниченной ответственностью «АЛСЕТ» (ИНН 7733716687 ОГРН 1097746695155), Царькова Сергея Анатольевича, Тодурова Алексей Владимирович задолженность по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 381 426 руб. 21 коп., из которой:

неустойка за несвоевременную уплату процентов - 149 руб. 00 коп;

просроченная задолженность по процентам - 9 217 руб. 02 коп;

просроченная ссудная задолженность - 372 060 руб. 19 коп.

3. Обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью «АСК» (ИНН 7328057265 ОГРН 1097328002859), являющееся предметом залога по договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному в обеспечение исполнения обязательств по Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно:

Объект недвижимости – здание склада сырья, назначение: нежилое, (подземных этаже-0), общей площадью 1 809,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый № без залога земельного участка, установив начальную продажную цену в размере 2 382 050 (два миллиона триста восемьдесят две тысячи пятьдесят) рублей.

Объект недвижимости - гараж, общей площадью 76 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № без залога земельного участка, установив начальную продажную цену в размере 500 (пятьсот) рублей.

Объект недвижимости - склад негорючих материалов, общей площадью 1 649.10 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> кадастровый №, установив начальную продажную цену в размере 500 (пятьсот) рублей.

4. Обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности Обществу с ограниченной ответственностью «АСК» (ИНН 7328057265 ОГРН 1097328002859), являющееся предметом залога, последующего залога по Договорам ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным в обеспечение исполнения обязательств по Договорам об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ а именно:

объект недвижимости – производственный цех, назначение: нежилое здание, общей площадью 1 337,4 кв.м., количество этажей 1, расположенное по адресу: <адрес>, Кадастровый №. установив начальную продажную цену в размере 4 518 250 (четыре миллиона пятьсот восемнадцать тысяч двести пятьдесят) рублей.

объект недвижимости - котельная, назначение: нежилое здание, общей площадью 78,5 кв.м., количество этажей 1, расположенное по адресу: <адрес> Кадастровый №, установив начальную продажную цену в размере 854 150 (восемьсот пятьдесят четыре тысячи сто пятьдесят) рублей.

объект недвижимости - производственный цех (№1 по генплану), назначение: нежилое здание, общей площадью 1 357,8 кв.м., количество этажей 1, расположенное по адресу: <адрес>, Кадастровый №, установив начальную продажную цену в размере 6 931 100 (шесть миллионов девятьсот тридцать одна тысяча сто) рублей.

право аренды земельного участка площадью 20 000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство производственного объекта, расположенного по адресу: <адрес>, Кадастровый №, установив начальную продажную цену в размере 4 765 200 (четыре миллиона семьсот шестьдесят пять тысяч двести) рублей.

5. Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности Обществу с ограниченной ответственностью «АСК» (ИНН 7328057265 ОГРН 1097328002859), являющееся предметом залога по Договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному в обеспечение исполнения обязательств по Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно: имущество согласно Приложению №2, являющемуся неотъемлемой частью указанного договора залога.

6. Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности Обществу с ограниченной ответственностью «АЛСЕТ» (ИНН 7733716687 ОГРН 1097746695155), являющееся предметом залога, последующего залога по Договорам залога № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным в обеспечение исполнения обязательств по Договорам об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно: имущество согласно Приложению №2, являющемуся неотъемлемой частью указанного договора залога.

7. Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности Обществу с ограниченной ответственностью «АСК» (ИНН 7328057265 ОГРН 1097328002859), являющееся предметом залога, последующего залога по Договорам залога № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным в обеспечение исполнения обязательств по Договорам об открытии не возобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ. а именно: имущество согласно Приложению №, являющемуся неотъемлемой частью указанного договора залога.

8. Взыскать в солидарном порядке с общества с ограниченной ответственностью «АСК» (ИНН 7328057265 ОГРН 1097328002859), общества с ограниченной ответственностью «АЛСЕТ» (ИНН 7733716687 ОГРН 1097746695155), Царькова Сергея Анатольевича, Тодурова Алексей Владимирович в пользу ПАО Сбербанк в лице Ульяновского отделения № 8588 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 66 000 рублей.

В судебном заседании представитель ПАО Сбербанк - Киселева Е.А. по доверенности, исковые требования поддержала, суду пояснила, что расчет задолженности по кредитным договорам произведен по состоянию на 06.09.2021 года, сума задолженности ответчиков не изменилась. Просила суд взыскать в пользу ПАО Сбербанк в лице Ульяновского отделения № 8588 в солидарном порядке с общества с ограниченной ответственностью «АСК» общества с ограниченной ответственностью «АЛСЕТ» Царькова Сергея Анатольевича, Тодурова Алексей Владимирович задолженность по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 14 696 520 рублей 77 копеек из которой:

неустойка за несвоевременное погашение кредита - 29 858 руб. 11 коп;

неустойка за несвоевременную уплату процентов - 12 788 руб. 78 коп;

просроченная задолженность по процентам - 1 942 009 руб. 37 коп;

просроченная ссудная задолженность - 12 711 864 руб. 51 коп.

Взыскать в пользу ПАО Сбербанк в лице Ульяновского отделения № 8588 в солидарном порядке с общества с ограниченной ответственностью «АСК», общества с ограниченной ответственностью «АЛСЕТ», Царькова Сергея Анатольевича, Тодурова Алексей Владимирович задолженность по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 381 426 руб. 21 коп., из которой:

неустойка за несвоевременную уплату процентов - 149 руб. 00 коп;

просроченная задолженность по процентам - 9 217 руб. 02 коп;

просроченная ссудная задолженность - 372 060 руб. 19 коп.

Просила обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью «АСК» (ИНН 7328057265 ОГРН 1097328002859), являющееся предметом залога по договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному в обеспечение исполнения обязательств по Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно:

объект недвижимости - здание склада сырья, назначение: нежилое, (подземных этаже-0), общей площадью 1 809,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> кадастровый № установив начальную продажную цену в размере 4 331 000 (четыре миллиона триста тридцать одна тысяча) рублей;

объект недвижимости - гараж, общей площадью 76 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № установив начальную продажную цену в размере 1 000 (одна тысяч) рублей;

объект недвижимости - склад негорючих материалов, общей площадью 1 649,10 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, установив начальную продажную цену в размере 1 000 (одна тысяч) рублей;

земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под размещение склада сырья, здания гаража для автопогрузчика, склада горючих материалов, общей площадью 10 497 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, установив начальную продажную цену в размере 1 083 000 (один миллион восемьдесят три тысячи) рублей;

Обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности Обществу с ограниченной ответственностью «АСК» являющееся предметом залога, последующего залога по Договорам ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным в обеспечение исполнения обязательств по Договорам об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ а именно:

объект недвижимости - производственный цех, назначение: нежилое здание, общей площадью 1 337,4 кв.м., количество этажей 1, расположенное по адресу: <адрес>, Кадастровый №, установив начальную продажную цену в размере 8 215 000 (восемь миллионов двести пятнадцать тысяч) рублей;

объект недвижимости - котельная, назначение: нежилое здание, общей площадью 78,5 кв.м., количество этажей 1, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, установив начальную продажную цену в размере 1 553 000 (один миллион пятьсот пятьдесят три тысячи) рублей;

объект недвижимости - производственный цех (№ по генплану), назначение: нежилое здание, общей площадью 1 357,8 кв.м., количество этажей 1, расположенное по адресу: <адрес> кадастровый №, установив начальную продажную цену в размере 12 602 000 (двенадцать миллионов шестьсот две тысячи) рублей;

право аренды земельного участка площадью 20 000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство производственного объекта, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый №, установив начальную продажную цену в размере 8 664 000 (восемь миллионов шестьсот шестьдесят четыре тысячи) рублей.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности Обществу с ограниченной ответственностью «АСК» (ИНН 7328057265 ОГРН 1097328002859), являющееся предметом залога по Договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному в обеспечение исполнения обязательств по Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно: имущество согласно Приложению №2, являющемуся неотъемлемой частью указанного договора залога.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности Обществу с ограниченной ответственностью «АЛСЕТ» (ИНН 7733716687 ОГРН 1097746695155), являющееся предметом залога, последующего залога по Договорам залога № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным в обеспечение исполнения обязательств по Договорам об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно: имущество согласно Приложению №2, являющемуся неотъемлемой частью указанного договора залога.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности Обществу с ограниченной ответственностью «АСК» (ИНН 7328057265 ОГРН 1097328002859), являющееся предметом залога, последующего залога по Договорам залога № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным в обеспечение исполнения обязательств по Договорам об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ. а именно: имущество согласно Приложению №2, являющемуся неотъемлемой частью указанного договора залога.

Также просила установить начальную продажную цену в размере 80 % от указанной центы по каждому объекту недвижимости. Просила суд взыскать в солидарном порядке с ответчиков в пользу истца госпошлину в размере 66 000 рублей.

В судебном заседании ответчик Тодуров А.В., также являющийся директором ООО «АСК», исковые требования признал в полном объеме. Суду пояснил, что проведение по данному делу судебной экспертизы по определению стоимости объектов недвижимости считает нецелесообразным, с установлением начальной продажной стоимости объектов недвижимости, указанных ПАО Сбербанком в письменном ходатайстве от 09.09.2021 года, являющихся предметом залога по договорам ипотеки согласен.

В судебном заседании ответчик Царьков С.А. не присутствовал, о месте и времени рассмотрения дела, извещен надлежащим образом, представил суду заявление в котором указал, что проведение по данному делу судебной экспертизы по определению стоимости объектов недвижимости считает нецелесообразным, с установлением начальной продажной стоимости объектов недвижимости, указанных ПАО Сбербанком, являющихся предметом залога по договорам ипотеки согласен.

В судебном заседании представитель ответчика ООО «АЛСЕТ» по доверенности - Тодуров А.В., суду пояснил, что проведение по данному делу судебной экспертизы по определению стоимости объектов недвижимости считает нецелесообразным, с установлением начальной продажной стоимости объектов недвижимости, указанных ПАО Сбербанком, являющихся предметом залога по договорам ипотеки согласен.

Заслушав представителя истца - Киселеву Е.А., ответчика - Тодурова А.В., также являющегося директором ООО «АСК» и представителем по доверенности от ООО «Алсет», исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям (ст. 196 ГПК РФ).

Гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

В силу ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей (ст. 807 ГПК РФ).

Обязанность заемщика возвратить полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа, регламентирована статьей 810 ГК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Статьей 811 ГК РФ предусмотрены последствия нарушения заемщиком условий договора займа. Так, в соответствии с п. 1 ст. 811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном п. 1 ст. 395 ГК РФ со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу, независимо от уплаты процентов предусмотренных п.1 ст. 809 ГК РФ. Согласно п. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. ст. 361, 363 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательств полностью или в части. При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручите, отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащем исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Судом установлено, что 26.07.2017 между ПАО Сбербанк (далее по тексту - кредитор, Банк) и обществом с ограниченной ответственностью «АСК» (ИНН 7328057265 ОГРН 1097328002859), далее по тексту - заемщик, ответчик) был заключен договор об открытии невозобновляемой кредитной линии № в редакции дополнительных соглашений № 1 от 28.07.2017, № 2 от 14.08.2017. № 3 от 29.12.2017, № 4 от 07.02.2018, № 6 от 08.09.2020 (далее - Кредитный договор 1, Приложение №1).

В соответствии с п. 1.1 кредитного договора 1, кредитор обязуется открыть заемщику не возобновляемую кредитную линию для: 1) рефинансирования текущей задолженности заемщика по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ заключенному с АКБ Энергобанк (ПАО); 2) рефинансирования текущей задолженности заемщика по кредитным договорам №/К от ДД.ММ.ГГГГ, №/К от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с ПАО Хантымансийский Банк «Открытие»; 3) Рефинансирование текущей задолженности Заемщика по кредитным договорам № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ заключенным с ПАО Сбербанк с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с лимитом в сумме 25 000 000 руб. 00 коп. Выдача кредита производится перечислением сумм кредита на расчетный счет заемщика № на основании распоряжений Заемщика, оформленных в соответствии с Приложением № 3 к кредитному договору в течение периода доступности - с даты открытия лимита, указанной в п. 1 кредитного договора 1 и по 25.08.2017 (п. 3 Кредитного договора).

На период с 01.01.2018 по 17.04.2024
Доля кредитовых оборотов %	До 90% (не включительно) от общего объема оборотов	свыше 90% (включительно) от общего объема оборотов
Размер перечислений заработной платы на счета работников заемщика открытые у кредитора руб.	До 300 000 (не включительно)	Свыше 300 000 (включительно)
Процентная ставка % годовых	14 % годовых	12 % годовых

В соответствии с п. 5 кредитного договора 1 уплата процентов производится ежемесячно. Первая дата уплаты процентов 27.08.2017. В эту дату уплачиваются проценты за период с даты следующей за датой образования задолженности по ссудному счету (включительно), по 27.08.2017 (включительно).

В дату полного погашения кредита указанную в п. 1 Кредитного договора 1 или в дату полного погашения кредита, осуществленного ранее указанной в п. 1 кредитного договора даты, проценты уплачиваются за период с 28. Числа календарного месяца, в котором была произведена последняя уплата процентов (включительно), по дату полного погашения включительно).

A) договора поручительства № ДД.ММ.ГГГГ в редакции дополнительных соглашений № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ. № от ДД.ММ.ГГГГ с Царьковым Сергеем Анатольевичем (далее - Договор поручительства 1, Приложение №2). Согласно п. 1.1 Договора поручительства. Поручитель обязуется отвечать перед Банком за исполнение Заемщиком всех обязательств по Кредитному договору 1;

Объект недвижимости - здание склада сырья, назначение: нежилое, (подземных этаже-0), общей площадью 1 809,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> кадастровый № без залога земельного участка;

объект недвижимости - производственный цех, назначение: нежилое здание, общей площадью 1 337,4 кв.м., количество этажей 1, расположенное по адресу: <адрес> Кадастровый №;

объект недвижимости - производственный цех (№ по генплану), назначение: нежилое здание, общей площадью 1 357,8 кв.м., количество этажей 1, расположенное по адресу: <адрес>, Кадастровый №;

В соответствии с п. 1.1 Кредитного договора 2, Кредитор обязуется открыть Заемщику невозобновляемую кредитную линию для пополнения оборотных средств с 30.08.2017 по 27.08.2021 с лимитом в сумме 3 000 000 рублей.

Выдача кредита производится перечислением сумм кредита на расчетный счет Заемщика № на основании распоряжений Заемщика, оформленных в соответствии с Приложением № к Кредитному договору в течение периода доступности - с даты открытия лимита, указанной в п. 1 Кредитного договора 2 и по 29.09.2017 (включительно) (п. 3 Кредитного договора).

На период с 01.01.2018 по 27.08.2021
Доля кредитовых оборотов %	До 90% (невключительно) от общего объема оборотов	свыше 90% (включительно) от общего объема оборотов
Процентная ставка % годовых	15,24% годовых	13,24% годовых

В дату полного погашения кредита указанную в п. 1 Кредитного договора 2 или в дату полного погашения кредита, осуществленного ранее указанной в п. 1 Кредитного договора даты, проценты уплачиваются за период с 28. Числа календарного месяца, в котором была произведена последняя уплата процентов (включительно), по дату полного погашения включительно).

При несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, или уплату процентов, или иных платежей, предусмотренных кредитным договором, Заемщик уплачивает Кредитору неустойку в размере 0,1 %, начисляемую на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно) (п. 7 Кредитного договора 2).

Б) договора поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ в редакции дополнительных соглашений № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ. № от ДД.ММ.ГГГГ с Тодуровым Алексеем Владимировичем (далее - Договор поручительства 5, Приложение №13). Согласно п. 1.1 Договора поручительства. Поручитель обязуется отвечать перед Банком за исполнение Заемщиком всех обязательств по Кредитному договору 2;

В) договора поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ в редакции дополнительных соглашений № от ДД.ММ.ГГГГ. № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ с Обществом с ограниченной ответственностью «АЛСЕТ» (ИНН 7733716687 ОГРН 1097746695155) (Договор поручительства 6, Приложение №). Согласно п. 1.1 Договора поручительства. Поручитель обязуется отвечать перед Банком за исполнение Заемщиком всех обязательств по Кредитному договору 2;

объект недвижимости - производственный цех (№ по генплану), назначение: нежилое здание, общей площадью 1 357.8 кв.м., количество этажей 1, расположенное по адресу: <адрес>, Кадастровый №;

В нарушение условий кредитного договора ответчики выполняли свои обязательства ненадлежащим образом, допустили возникновение просроченной задолженности, и не произвели оплату причитающихся с него платежей в погашение обязательств по кредитному договору.

В соответствии с расчетом задолженности, произведенный истцом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков составляет:

по договору об открытии не возобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ - 14 696 520 руб. 77 коп., в том числе:

неустойка за несвоевременное погашение кредита - 29 858 руб. 11 коп;

неустойка за несвоевременную уплату процентов - 12 788 руб. 78 коп;

просроченная задолженность по процентам - 1 942 009 руб. 37 коп;

просроченная ссудная задолженность - 12 711 864 руб. 51 коп.

по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ - 381 426 руб. 21 коп., в том числе:

неустойка за несвоевременную уплату процентов - 149 руб. 00 коп;

просроченная задолженность по процентам - 9 217 руб. 02 коп;

просроченная ссудная задолженность - 372 060 руб. 19 коп.

В связи с имеющейся задолженностью по указанным кредитным договорам в адрес ответчиков были направлены требования о досрочном погашении образовавшейся задолженности в срок не позднее 01.04.2021, которые ответчиками оставлены без удовлетворения.

Суд принимает во внимание представленный истцом расчет задолженности ответчиков по указанным кредитным договорам, доказательств обратного суду не представлено.

Оценив представленные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, об обоснованности требований истца о взыскании с ответчиков: с общества с ограниченной ответственностью «АСК» (ИНН 7328057265 ОГРН 1097328002859), с общества с ограниченной ответственностью «АЛСЕТ» (ИНН 7733716687 ОГРН 1097746695155), Царькова Сергея Анатольевича, Тодурова Алексей Владимирович в солидарном порядке в пользу ПАО Сбербанк в лице Ульяновского отделения № 8588 задолженность по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 14 696 520 (четырнадцать миллионов шестьсот девяносто шесть тысяч пятьсот двадцать) рублей 77 копеек, из которой: неустойка за несвоевременное погашение кредита - 29 858 руб. 11 коп, неустойка за несвоевременную уплату процентов - 12 788 руб. 78 коп; просроченная задолженность по процентам - 1 942 009 руб. 37 коп; просроченная ссудная задолженность - 12 711 864 руб. 51 коп.

Также суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о взыскании с ответчиков: общества с ограниченной ответственностью «АСК» (ИНН 7328057265 ОГРН 1097328002859), общества с ограниченной ответственностью «АЛСЕТ» (ИНН 7733716687 ОГРН 1097746695155), Царькова Сергея Анатольевича, Тодурова Алексей в солидарном порядке в пользу ПАО Сбербанк в лице Ульяновского отделения № 8588 задолженность по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 381 426 (триста восемьдесят одна тысяча четыреста двадцать шесть рублей) 21 копейка, из которой: неустойка за несвоевременную уплату процентов - 149 руб. 00 коп; просроченная задолженность по процентам - 9 217 рубля 02 копейки, просроченная ссудная задолженность - 372 060 рублей 19 копеек.

Разрешая требования истца об обращении взыскания на залоговое имущество, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Право залога возникает с момента заключения договора о залоге, а в отношении залога имущества, которое надлежит передаче залогодержателю, с момента передачи этого имущества, если иное не предусмотрено договором о залоге. Такое положение содержится п. 1 ст. 341 ГК РФ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 349 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного недвижимого имущества по решению суда.

Из положений ст. 348 ГК РФ следует, что взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.

Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

Учитывая выше установленные по делу обстоятельства, представленные доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца об обращении взыскания на вышеуказанное заложенное имущество.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что ответчики согласны с установлением начальной продажной стоимостью следующего заложенного имущества, а именно:

объекта недвижимости - здание склада сырья, назначение: нежилое, (подземных этаже-0), общей площадью 1 809,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый № в размере 4 331 000 (четыре миллиона триста тридцать одна тысяча) рублей;

объекта недвижимости - гаража, общей площадью 76 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № в размере 1 000 (одна тысяч) рублей;

объекта недвижимости - склада негорючих материалов, общей площадью 1 649,10 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, установив начальную продажную цену в размере 1 000 (одна тысяч) рублей;

земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под размещение склада сырья, здания гаража для автопогрузчика, склада горючих материалов, общей площадью 10 497 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, в размере 1 083 000 (один миллион восемьдесят три тысячи) рублей;

объекта недвижимости - производственного цеха, назначение: нежилое здание, общей площадью 1 337,4 кв.м., количество этажей 1, расположенное по адресу: <адрес> Кадастровый №, в размере 8 215 000 (восемь миллионов двести пятнадцать тысяч) рублей;

объекта недвижимости - котельная, назначение: нежилое здание, общей площадью 78,5 кв.м., количество этажей 1, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, в размере 1 553 000 (один миллион пятьсот пятьдесят три тысячи) рубля;

объекта недвижимости - производственного цеха (№ по генплану), назначение: нежилое здание, общей площадью 1 357,8 кв.м., количество этажей 1, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> размере 12 602 000 (двенадцать миллионов шестьсот две тысячи) рублей;

право аренды земельного участка площадью 20 000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство производственного объекта, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый №, в размере 8 664 000 (восемь миллионов шестьсот шестьдесят четыре тысячи) рублей.

В подтверждение того обстоятельства, что все ответчики согласны с указанной истцом в письменном ходатайстве начальной продажной ценой заложенного имущества, подтверждается письменными ходатайствами всех ответчиков, в которых также указано, что проведение судебной экспертизы по установлению рыночной стоимости по указанным объектам недвижимости считают нецелесообразным.

В соответствии со ст. 54 Федерального закона от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» начальная продажная цена заложенного имущества при его реализации на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной 80 % рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Учитывая то обстоятельство, что начальная продажная цена заложенного вышеуказанного имущества при его реализации на публичных торгах согласована между истцом и ответчиками, суд считает необоснованными требования истца об установлении начальной продажной цены в размере 80 % от указанной в ходатайстве цены по каждому объекту недвижимости.

Суд отмечает, что в рамках данного гражданского дела судом не назначалась судебная экспертиза для определения рыночной стоимости такого имущества, поскольку ее проведение ответчики посчитали нецелесообразным, согласившись с начальной продажной ценой по каждому объекту, указанному истцом.

В силу приведенных выше норм права истец вправе удовлетворить требования об исполнении ответчиками денежных обязательств из указанного заложенного имущества.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Соответственно с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 66 000 рублей, по 16 500 рублей с каждого ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░» ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № 8588 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░», ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░», ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░» (░░░ 7328057265 ░░░░ 1097328002859), ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░» (░░░ 7733716687 ░░░░ 1097746695155), ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░» ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № 8588 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░ 14 696 520 (░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░) ░░░░░░ 77 ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - 29 858 ░░░░░░ 11 ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ - 12 788 ░░░░░░ 78 ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ - 1 942 009 ░░░░░ 37 ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - 12 711 864 ░░░░░░ 51 ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░» (░░░ 7328057265 ░░░░ 1097328002859), ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░» (░░░ 7733716687 ░░░░ 1097746695155), ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░» ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № 8588 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░ 381 426 (░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░) 21 ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ - 149 ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ - 9 217 ░░░░░ 02 ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - 372 060 ░░░░░░ 19 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░» (░░░ 7328057265 ░░░░ 1097328002859), ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░, ░ ░░░░░░:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░: ░░░░░░░, (░░░░░░░░░ ░░░░░-0), ░░░░░ ░░░░░░░░ 1 809,2 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 4 331 000 (░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░;

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 76 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 000 (░░░░ ░░░░░) ░░░░░░;

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 1 649,10 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 000 (░░░░ ░░░░░) ░░░░░░;

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 10 497 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>░, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 083 000 (░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░) ░░░░░░;

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░» ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░, № ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░, № ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░: ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 1 337,4 ░░.░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 1, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 8 215 000 (░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░;

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░: ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 78,5 ░░.░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 1, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 553 000 (░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░) ░░░░░░;

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ (№1 ░░ ░░░░░░░░), ░░░░░░░░░░: ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 1 357,8 ░░.░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 1, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 12 602 000 (░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░) ░░░░░░;

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 20 000 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 8 664 000 (░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░» (░░░ 7328057265 ░░░░ 1097328002859), ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░, ░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░» (░░░ 7733716687 ░░░░ 1097746695155), ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░, № ░░ ░░.░░.░░░░, № ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░, № ░░ ░░.░░.░░░░, ░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░» (░░░ 7328057265 ░░░░ 1097328002859), ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░, № ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░, № ░░ ░░.░░.░░░░, ░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░

Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3714/2021 ~ М-3777/2021 от 13.07.2021

2-3714/2021 ~ М-3777/2021

Движение по делу

Документы

Детальная проверка физлица