Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5344/2016 ~ М-4392/2016 от 26.07.2016

Дело №2-5347/2016

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 сентября 2016 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при секретаре Гнездиловой Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» к ООО «Дом» об обязании исполнить требования предписания,

установил:

Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» обратилось в суд в порядке п.4 ч. 6 ст. 20 Жилищного кодекса Российской Федерации с требованиями обязать ООО «Дом» в течение одного месяца с момента вступления в законную силу решения по настоящему гражданскому делу исполнить требования, содержащиеся в предписании Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» № 08ОГ-53894-28-4-2015 от 18 ноября 2015 года по адресу: <адрес>, Пушкинский р-он, <адрес>, м-н Заветы Ильича, <адрес>, а именно - обеспечить осушение и вентилирование подвального помещения, устранить утечки от инженерного оборудования; входную дверь в подвальное помещение оборудовать запорным устройством; обеспечить осветительными приборами места общего пользования.

В обоснование иска указано, что <дата> Инспекцией на основании Распоряжения от <дата> №ОГ№ проведена проверка соблюдения правил и норм технической эксплуатации жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, Пушкинский р-он, <адрес>, м-н Заветы Ильича, <адрес>, в ходе которой выявлены нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, а именно – повальное помещение имеет подтопление из-за утечек от инженерного оборудования; на входной двери в подвальное помещение отсутствует запорное устройство, частично отсутствуют осветительные приборы на лестничных клетках и в местах общего пользования. Управление и эксплуатацию жилого дома по вышеуказанному адресу осуществляет ООО «Дом». С целью устранения выявленных в ходе проверки нарушений ООО «Дом» выдано предписание №ОГ№ от <дата> с указанием конкретных сроков устранения недостатков - до <дата>. При проведении <дата> проверки исполнения предписания установлено, что оно в указанной части не выполнено. Документов, подтверждающих выполнение работ по предписанию, не предоставлено. За невыполнение требований предписания Инспекцией в отношении ООО «Дом» составлен протокол об административном правонарушении, наложен штраф в размере 40 000 руб. Протокол и материалы по ч. 24 ст. 19.5 КоАП РФ направлены для рассмотрения мировому судье судебного участка № Пушкинского судебного района <адрес>. По результатам рассмотрения данного дела, Постановлением мирового судьи судебного участка № Пушкинского судебного района <адрес> от <дата> по делу ООО «Дом» признано виновным в совершении правонарушения и привлечено к административной ответственности в виде штрафа в сумме 10 000 рублей. Таким образом, ООО «Дом» на протяжении длительного времени не принимаются меры по ремонту и обеспечению надлежащего содержания жилого фонда, соблюдению условий предоставления коммунальных услуг по адресу: <адрес>, Пушкинский р-он, <адрес>, м-н Заветы Ильича, <адрес>, что нарушает права и законные интересы граждан, проживающих в доме, добросовестно вносящих плату за содержание и ремонт жилья.

В судебном заседании представитель истца не явился, представил заявление о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Представитель ответчика ООО «Дом» в судебное заседание не явился, о слушании дела надлежаще извещен.

Проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 14.12 Положения о Главном управление <адрес> «Государственная жилищная инспекция <адрес>» (далее – Инспекция) утвержденного Постановлением <адрес> от <дата> № Инспекция (должностные лица Инспекции) в целях реализации полномочий имеет право обращаться в суд, арбитражный суд в защиту публичных интересов в случаях, предусмотренных законодательством, обращаться в суд с заявлениями о понуждении исполнения предписания, обращаться в суд с заявлениями о ликвидации товарищества собственников жилья, признании недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с нарушением требований Жилищного кодекса Российской Федерации, и признании договора управления данным домом недействительным в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении несоответствия устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений обязательным требованиям или в случаях выявления нарушений порядка создания товарищества собственников жилья, выбора управляющей организации, утверждения условий договора управления многоквартирным домом и его заключения.

В соответствии с частью 2 статьей 25 Федерального закона от <дата> № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» юридические лица, их руководители, иные должностные лица или уполномоченные представители юридических лиц, не исполняющие в установленный срок предписания органов государственного контроля (надзора) об устранении выявленных нарушений обязательных требований, несут ответственность в соответствии с законодательством РФ.

По делу установлено, что ответчиком нарушены правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от <дата> №, а именно - п. <дата>; п. 3.4.5; п. <дата>.

Несмотря на предпринятые истцом меры ответчик уклоняется от выполнения предписания Инспекции от 18.11.2015г. Суд устанавливает ответчику срок не позднее месяца с момента вступления в законную силу решения суда для выполнения перечисленных работ.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Главного управления <адрес> «Государственная жилищная инспекция <адрес>» к ООО «Дом» об обязании исполнить требования предписания удовлетворить.

Обязать ООО «Дом» исполнить требования предписания Главного управления <адрес> «Государственная жилищная инспекция <адрес>» №ОГ№ от <дата> по адресу: <адрес>, Пушкинский р-он, <адрес>, м-н Заветы Ильича, <адрес>, а именно - обеспечить осушение и вентилирование подвального помещения, устранить утечки от инженерного оборудования; входную дверь в подвальное помещение оборудовать запорным устройством; обеспечить осветительными приборами места общего пользования в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд <адрес> в течение месяца.

Судья