Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7001/2017 ~ М-6126/2017 от 28.07.2017

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Шлыковой Т.М.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о выделе в натуре доли жилого дома и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в суд с настоящим иском к ответчикам, просила суд выделить в натуре 1/2 долю в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, признав за истцом право собственности на часть жилого дома (помещение №), общей площадью 59,4 кв.м (лит.А1, А, а1), состоящей из кухни №, площадью 9,8 кв.м, прихожей №, площадью 5,9 кв.м, жилой комнаты №, площадью 7,7 кв.м, жилой комнаты №, площадью 10,1 кв.м, жилой комнаты №, площадью 20,6 кв.м, коридора №, площадью 5,3 кв.м, согласно техническому паспорту КП БТИ № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ; признать вышеуказанную часть жилого дома (помещение №) подлежащей постановке на кадастровый учет.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом, направила представителя.

Представитель истца по ордеру ФИО5 просил удовлетворить иск, по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, в заявлениях просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признают.

Третье лицо ФГБУ ФПК Росреестра по <адрес> в судебное заседание представителя не направило, извещено надлежащим образом.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истцу на праве собственности принадлежит 1/2 доля в праве собственности на жилой дом, общей площадью 110,8 кв.м, по адресу: <адрес>, кадастровый №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно техническому паспорту № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, вышеуказанный дом фактически разделен на две части: часть жилого <адрес> общей площадью 51,4 кв.м, в том числе жилой – 35,0 кв.м, принадлежащая ответчикам; часть жилого <адрес>, общей площадью 59,4 кв.м, в том числе жилой – 38,4 кв.м, принадлежащая истцу.

В соответствии с выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, за ответчиками ФИО3 и ФИО2 зарегистрировано право собственности на часть жилого дома - жилое помещение № в <адрес>, общей площадью 51,4 кв.м – по 1/2 доле в праве собственности каждого.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что фактически между сторонами сложился определенный порядок пользования жилым домом, при этом право собственности на часть жилого дома (помещение №) зарегистрировано за ответчиками.

Согласно пункту 1 статье 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

В соответствии с пунктом 2 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации участник собственности вправе требовать выдела доли из общего имущества.

В силу пункта 3 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела своей доли из общего имущества.

Исследовав установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что требования истца являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Выделить в натуре ФИО1 долю в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, признав за истцом право собственности на часть жилого дома (помещение №), общей площадью 59,4 кв.м (лит.А1, А, а1), состоящей из кухни №, площадью 9,8 кв.м, прихожей №, площадью 5,9 кв.м, жилой комнаты №, площадью 7,7 кв.м, жилой комнаты №, площадью 10,1 кв.м, жилой комнаты №, площадью 20,6 кв.м, коридора №, площадью 5,3 кв.м, согласно техническому паспорту КП БТИ № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Признать подлежащим постановке на кадастровый учет жилое помещение - часть жилого дома (помещение №), общей площадью 59,4 кв.м (лит.А1, А, а1), состоящей из кухни №, площадью 9,8 кв.м, прихожей №, площадью 5,9 кв.м, жилой комнаты №, площадью 7,7 кв.м, жилой комнаты №, площадью 10,1 кв.м, жилой комнаты №, площадью 20,6 кв.м, коридора №, площадью 5,3 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья подпись Т.М. Шлыкова

Копия верна

Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ