Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2041/2018 ~ М-1290/2018 от 14.03.2018

Дело № 2-2041/18

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2018 года г.Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего федерального судьи Кулагиной И.Ю.,

При секретаре судебного заседания Дацик Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ДОМЖИЛСЕРВИС» к Мухину ФИО6 Мухиной ФИО7 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «ДОМЖИЛСЕРВИС» обратилось в Щелковский городской суд Московской области с иском к Мухину И.А., Мухиной Е.В. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов.

В обоснование требований указано, что истец является организацией, управляющей многоквартирным домом по адресу: <адрес>

Ответчики являются собственниками квартиры № в указанном жилом доме.

По данным управляющей компании, за ответчиками числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 октября 2015 года по 20 октября 2017 года в размере 175 108,12 рублей.

За несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг на сумму задолженности начислены пени в размере 35 469,23 рублей.

До настоящего времени задолженность ответчиками не погашена.

Просит взыскать с Мухина И.А., Мухиной Е.В. сумму задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 175 108,12 рублей, пени в размере 35 469,23 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 5 305,77 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 30 000 рублей.

В судебном заседании представитель истца Михеева Н.Н., действующая на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены по последнему известному месту жительства (адресу регистрации), корреспонденция возвращена за истечением срока хранения.

Сведений об ином месте жительства ответчиков, в том числе за пределами Российской Федерации, материалы дела не содержат.

В соответствии с разъяснениями, данными в п.67-68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В соответствии со ст.118 Гражданского процессуального кодекса РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

С учетом изложенного, исчерпав все доступные способы извещения, суд полагает ответчиков надлежаще извещенными о времени и месте судебного разбирательства.

Поскольку ответчики об уважительности причин неявки в судебное заседание не сообщили, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие не заявили, суд на основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ определил рассматривать дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.ст. 30, 153 Жилищного кодекса РФ собственники жилого помещения несут ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным помещением, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст.154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

На основании п. 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

В силу ч.1 ст.158 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В ходе судебного разбирательства установлено, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы Мухин И.А., Мухина Е.В. (л.д.12).

Согласно сведениям ЕГРН, ответчики являются собственниками указанного жилого помещения (л.д.26-29).

В соответствии с решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес> от 10 сентября 2015 года, ООО УК «ДОМЖИЛСЕРВИС» является управляющей организацией указанным многоквартирным домом (л.д.60-64).

Сведений о признании данного решения недействительным суду не представлено.

Истец осуществляет свою деятельность надлежащим образом, имеет заключенные договоры с ресурсоснабжающими организациями, что подтверждено представленными в материалы дела доказательствами.

По данным управляющей организации, за ответчиками числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 октября 2015 года по 30 октября 2017 года в размере 175 108,12 рублей (л.д.13-20).

До настоящего времени задолженность не погашена, доказательств обратного суду не представлено. Размер задолженности не оспорен, иной расчет задолженность в материалы дела не представлен.

В соответствии с ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ на сумму задолженности были начислены пени в размере 35 469,23 рублей (л.д.21-25).

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

При таких обстоятельствах, поскольку обязанность граждан оплачивать жилищно-коммунальные услуги предусмотрена действующим жилищным законодательством, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст.ст.98, 100 Гражданского процессуального кодекса РФ суд взыскивает с ответчика судебные расходы, понесенные истцом, в виде оплаты госпошлины в размере 5 305,77 рублей (л.д.10-11), а также расходов по оплате услуг представителя в размере 30 000 рублей, в соответствии с договором на оказание юридических услуг (л.д.114-115), актом выполненных работ (л.д.116) и расходным кассовым ордером (л.д.117).

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Мухина ФИО8, Мухиной ФИО9 в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ДОМЖИЛСЕРВИС» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 октября 2015 года по 30 октября 2017 года в размере 175 108 (сто семьдесят пять тысяч сто восемь) рублей 12 копеек, пени в размере 35 469 (тридцать пять тысяч четыреста шестьдесят девять) рублей 23 копейки, расходы по оплате госпошлины в размере 5 305 (пять тысяч триста пять) рублей 77 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 30 000 (тридцать тысяч) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья И.Ю.Кулагина