Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1108/2018 (2-6640/2017;) ~ М-6534/2017 от 22.11.2017

Дело №

ЗОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 апреля 2018 года <адрес>

Промышленный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Макарской А.В.,

при секретаре Юрковой Ю.В.,

с участием прокурора – помощника прокурора <адрес> – Арзимановой К.В.,

представителя истца Сборщикова Э.В. – Агабабян Ф.А.,

рассмотрев в судебном заседании в помещении суда <адрес> гражданское дело по иску Сборщикова Э. В. к Ахмедову М. А. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Сборщиков Э.В. обратился в суд с иском к Ахмедову М.А. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> «Д», без предоставления иного жилья.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что на основании договора купли-продажи недвижимости от <адрес>., дата регистрации дата регистрационный номер №, кадастровый №, жилой дом общей площадью 116. 9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> Д, принадлежит Сборщикову Э. В. на праве собственности. На момент приобретения истцом жилого дома № расположенное по адресу: <адрес> «Д» не кто не проживал. Через некоторое время, истцу стало известно, что вышеуказанном домовладении не законно проживают ему неизвестные лица. Между Сборщиковым Э. В. и Ахмедовым М. А. согласия на проживания достигнуто не было.

В судебное заседание истец Сборщиков Э.В., извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрении дела не явился, его представитель Агабабян Ф.А. поддержала заявленные требования в полном объеме.

Ответчик Ахмедов М.А. в судебное заседание извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрении дела не явился, об уважительности причин неявки суду не сообщил, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие не поступало.

Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть и разрешить дело в порядке заочного производства.

Прокурор – помощник прокурора <адрес> – Арзиманова К.В. полагала требования истца подлежащими удовлетворению.

Заслушав объяснения представителя истца Сборщикова Э.В. – Агабабян Ф.А., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статьей 20 ГК РФ установлено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи недвижимости от дата., дата регистрации дата регистрационный номер №, кадастровый №, жилой дом общей площадью 116. 9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> Д, принадлежит Сборщикову Э. В. на праве собственности.

Из содержания постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от дата следует, что опрошенная Агабабян Ф.А. пояснила, что в настоящее время Сборщиков Э.В. не может распоряжаться данным домовладением так как в нем проживают неизвестные граждане, которые заселились без его согласия. Покинуть дом они отказываются, поясняя, что их заселила женщина по имени Мадина. Свои данные говорить отказываются.

Поскольку право собственности на жилой <адрес> Д по <адрес> в <адрес> перешло Сборщикову Э.В., в спорном жилом помещении проживает Ахмедов М.А., суд приходит к выводу о том, что право пользования ответчиком указанной квартирой прекращено, в связи с чем полагает требования истца подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> «░», ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ <░░░░░>░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░