Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1915/2013 ~ М-1874/2013 от 29.07.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.о.Тольятти «29» августа 2013г.

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Самарина А.М.,

при секретаре Алексеевой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1915/13 по иску Борисовой Г.М. к Таймукову Н.А. об устранении препятствий во владении и пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Таймукову Н.А. об устранении препятствий во владении и пользовании жилым помещением по адресу: <адрес>, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>, <адрес>, <адрес> снятии его с регистрационного учета.

Заявленные требования мотивированы тем, что истец является собственником индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>, <адрес>. В 1996г. по просьбе в её доме был зарегистрирован родственник Таймуков Николай Андреевич, который не имел регистрацию на территории Самарской области и регистрация была ему необходима для устройства на работу. В доме он не проживал, вещей своих не привозил, затрат по содержанию дома никогда не нес, членом семьи не является, общего хозяйства не ведет. В настоящее время проживает в <адрес>. Нахождение ответчика на регистрационном учете в жилом доме истца нарушает её права в части владения, пользования, распоряжения имуществом.

Истец в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, просила удовлетворить.

В судебное заседание не явился ответчик, был извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

В судебное заседание не явился представитель третьего лица – УФМС России по Самарской области в Ставропольском районе просил рассмотреть дело без его участия.

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что Борисова Г.М. является собственником на праве частной собственности индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Выселки, <адрес>, <адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги № лицевой счет 5ДД.ММ.ГГГГ год.

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной и.о. главы администрацией с.<адрес>, в доме истца зарегистрирован, но не проживает ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГг.р.

Кроме того, обстоятельства, изложенные истцом, также подтверждены письменными показаниями свидетелей ФИО5, ФИО6, ФИО7

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ выданной главой администрации с.<адрес> Таймуков Н.А., ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрирован по адресу: <адрес>, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>, <адрес>, <адрес>, но не проживал ни одного дня, не оплачивал коммунальные платежи и фактически проживает по адресу: <адрес>.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ч. 1, 2 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 11 ЖК РФ, истец вправе требовать прекращения жилищных правоотношений, возникших между сторонами, а именно снятия ответчика с регистрационного учета. Кроме того, на основании статьи 30 ЖК РФ, сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких либо прав и обязанностей, в том числе и права пользования жилым помещением без согласия собственника.

Нахождение ответчика на регистрационном учете в доме Борисовой Г.М. нарушает права истца в части владения, пользования, распоряжения имуществом, предусмотренные статьей 209 ГК РФ.

Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая изложенное, суд считает, что наличие регистрации ответчика в жилом доме истца создает ей препятствия по владению, пользованию и возможному распоряжению недвижимым имуществом, в связи с чем, он подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.12,56,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Борисовой Галины Михайловны - удовлетворить.

Устранить препятствия в праве владения и пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Выселки, <адрес>, <адрес>.

Снять Таймукова Николая Андреевича, ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес> <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ставропольский районный суд Самарской области.

Судья