Решение по делу № 2-1142/2021 ~ М-444/2021 от 26.02.2021

Дело № 2-1142/2021

УИД 92RS0003-01-2021-000858-93

                      Категория 2.111

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 мая 2021 года                            г. Севастополь

Ленинский районный суд города Севастополя в составе председательствующего судьи Фисюк О.И. при секретаре Мальцевой И.И. с участием прокурора Белоконной Я.А., представителя истцов Клименкова С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Даньковой Татьяны Евгеньевны, Чмелевой Анны Николаевны к Фроловой Марии Николаевне, Фролову Александру Владимировичу, действующих также и в интересах несовершеннолетней ФИО15, ФИО16 о выселении без предоставления иного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

26.02.2021 г. истцы обратились в суд с данным иском к ответчикам, просят выселить их из жилого дома по ул. <адрес> без предоставления иного жилого помещения.

В обоснование исковых требований указывают, что на день подачи иска в суд Данькова Т.Е. на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию являлась собственником указанного жилого дома, в который ДД.ММ.ГГГГ была вселена семья ответчиков Фроловых - Фролова М.Н., Фролов А.В. и их дети - ФИО5 и ФИО6 С ответчиками ДД.ММ.ГГГГ было заключено соглашение о порядке пользования домом. Согласно условиям соглашения по первому требованию Даньковой Т.Е. и/или в случае отчуждения жилого помещения, и/или истечения срока действия соглашения, ответчики обязаны выселиться и вывезти свои вещи из жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ Данькова Т.Е. подарила ФИО2 по договору дарения жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>. В связи с указанным обстоятельством истцами ответчикам было выставлено требование о выселении из жилого помещения. Однако ответчики добровольно не выселились, в связи с чем истцы обратились в суд.

В судебном заседании представитель истцов иск поддержал по изложенным доводам.

Прокурор дала заключение об удовлетворении иска ввиду отсутствия законных оснований для проживания ответчиков в доме.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, о причинах неявки не сообщили. Ответчики ранее подали письменные возражения, в которых указали, что другого жилья у них нет, требования о выселении считают несправедливыми, также просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица - УМВД России по г. Севастополю, Департамента образования и науки г. Севастополя в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, о причинах неявки не уведомили.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав представителя истцов, прокурора, суд находит иск подлежащим удовлетворению исходя из следующего.

Из материалов дела усматривается, что Данькова Т.Е. на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в указанный жилой дом были вселены Фролова Мария Николаевна, Фролов Александр Владимирович, и их дети ФИО5, ФИО6. ДД.ММ.ГГГГ между собственником дома и ответчиками было заключено Соглашение о порядке пользования.

Согласно п. 3 Соглашения Данькова Т.Е. пользуется жилыми комнатами: 1-2 площадью 9,5 кв.м.; 1-3 площадью 11,9; ответчики - жилой комнатой 1-5 площадью 16,5 кв.м. Места общего пользования: кухня, коридоры, уборная, используются сторонами совместно, остальные помещения только Даньковой Т.Е.

В соответствии с п. 4 Соглашения стороны договорились, что проживание ответчиков является временным и ограничивается сроком действия соглашения.

Согласно п. 5 Соглашения по первому требованию Даньковой Т.Е. и/или в случае отчуждения жилого помещения (купли-продажи, дарения и т.п.), и/или истечения срока действия соглашения, ответчики обязаны выселиться и вывезти свои вещи из жилого помещения.

В соответствии с п. 6 Соглашения в случае истечения срока действия соглашения, и/или требования Даньковой Т.Е. о выселении, и/или отчуждения жилого помещения право пользования жилым помещением у ответчиков прекращается, они обязаны освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения или соглашением, ответчики не освободят жилое помещение, они подлежат выселению на основании решения суда.

Действие вышеуказанного Соглашения в 2018 г. пролонгировалось на следующий срок до 09.02.2021 г.

ДД.ММ.ГГГГ Даньковой Т.Е. ответчикам было вручено требование о расторжении соглашения и выселении из занимаемого ими жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ между Даньковой Т.Е. (даритель) и ФИО11 (одаряемая) был заключен договор дарения жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, на основании данного договора право собственности на дом и участок зарегистрировано за ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ

В связи с указанным обстоятельством ответчикам неоднократно предъявлялись требования о выселении из жилого помещения, которые до настоящего времени не исполнены, что не оспаривается ответчиками в их письменных возражениях.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу положений ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, поскольку ответчики не являются членами семьи истцов, по условиям Соглашения о порядке пользования жилым помещением обязались выселиться по первому требованию, в случае его расторжения, окончания срока его действия, отчуждения другому лицу, собственник не желает продлевать срок Соглашения, основания для сохранения за ними права пользования жилым помещением отсутствуют, что являются основанием для их выселения и удовлетворения иска.

По правилам ст. 98 ГПК РФ судебные расходы, понесенные истцами, подлежат возмещению за счет ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Иск Даньковой Татьяны Евгеньевны, Чмелевой Анны Николаевны к Фроловой Марии Николаевне, Фролову Александру Владимировичу, действующих также и в интересах несовершеннолетней ФИО6, ФИО5 о выселении без предоставления иного жилого помещения удовлетворить.

Выселить Фролову Марию Николаевну, Фролова Александра Владимировича, ФИО5, ФИО6 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Фроловой Марии Николаевны, Фролова Александра Владимировича, ФИО5 в пользу ФИО7 судебные расходы по оплате государственной пошлины по 50 руб. с каждого.

Взыскать с Фроловой Марии Николаевны, Фролова Александра Владимировича, ФИО5 в пользу ФИО2 судебные расходы по оплате государственной пошлины по 50 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Ленинский районный суд города Севастополя путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 31.05.2021 г.

Судья –