Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-467/2016 (2-10044/2015;) ~ М-9352/2015 от 02.12.2015

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Дело № ******

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Судья Октябрьского районного суда <адрес> Хрущева О.В., при секретаре ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО Управляющая компания ФИО1» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, пени,

Установил:

Истец ЗАО Управляющая компания ФИО1» обратилось в суд с иском к ответчикам о солидарном взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги. В обоснование заявления истец указал, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 занимают жилое помещение - <адрес>«А» по пер. Волчанский в <адрес> на условиях социального найма. Техническую эксплуатацию и коммунальное обслуживание дома, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Волчанский, 2«А», осуществляет ЗАО Управляющая компания ФИО1». Истец надлежащим образом исполнил свои обязательства по предоставлению жилищно-коммунальных услуг в необходимом объеме и надлежащего качества в жилое помещение ответчиков. Поскольку ответчиками оплата жилищно-коммунальных услуг производилась не в полном объеме, перед управляющей компанией образовалась задолженность за период с января 2014 года по январь 2016 года, которая с учетом внесенных платежей ответчиками, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет: - ******, пени – ******.

Представитель истца ЗАО Управляющая компания ФИО1» в судебное заседание не явилась, заявила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, в заявлении указала, что не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщили.

В силу ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом названных норм при согласии представителя истца суд счёл возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы дела, суд находит иск ЗАО Управляющая компания ФИО1» подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 35, 37 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № ****** «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.

В силу ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

В силу ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, пер. Волчанский, 2«А», управляющей компанией, которой осуществляется техническая эксплуатация и коммунальное обслуживание указанного дома, является ЗАО Управляющая компания ФИО1», что в свою очередь подтверждается копией протокола № ****** общего собрания собственников многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ.

Также судом установлено, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 занимают жилое помещение - <адрес> «А» по пер. Волчанский в <адрес> по договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № ******.

Согласно справке Центра по приему и оформлению документов на регистрацию граждан по месту жительства и месту пребывания <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ****** ответчики зарегистрированы по адресу <адрес>, пер. Волчанский, <адрес> «А», <адрес>.

В ходе судебного разбирательства судом также установлено, что истец ЗАО Управляющая компания ФИО1»выполнил свои обязательства по оказанию коммунальных услуг и техническому обслуживанию надлежащим образом. О суммах, подлежащих оплате, ответчики уведомлялись ежемесячно извещениями – квитанциями, которые одновременно являются платежным документом. Однако, ответчики, потребляя данные услуги, производили их оплату не в полном объеме, в связи с чем, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, согласно выписке-расчету по лицевому счету № ****** (ФИО2) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила ******, пени – ******

При определении размера подлежащей взысканию с ответчиков просроченной суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд полагает возможным исходить из расчетов, произведенных согласно выписке-расчету из лицевого счета, представленной истцом, которая у суда сомнений не вызывает, ответчиками расчёт вопреки требованиям ст.ст.12, 56 ГПК РФ не опорочен.

Согласно ч.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

По расчетам истца сумма пени, подлежащая взысканию с ответчиков в пользу истца за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет ******.

Оснований для применения ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд не усматривает, поскольку отсутствует явная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства.

На основании изложенного, учитывая отсутствие возражений ответчиков по существу иска, в том числе, против размера исковых требований и их расчета, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению. С ответчиков в пользу истца подлежит солидарному взысканию ****** - задолженность по уплате за жилье и коммунальные услуги, ****** – пени.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат солидарному взысканию судебные расходы, понесенные истцом при подаче искового заявления, в размере ******

Учитывая изложенное, руководствуясь требованиями ст.ст.194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ЗАО Управляющая компания ФИО1» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, пени - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ЗАО Управляющая компания ФИО1» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере ******, пени в размере ******, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере ******.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.В.Хрущева