Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3064/2015 ~ М-1158/2015 от 06.02.2015

Дело № 2-3064/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г.Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Рожновой О.Е.,

при секретаре Преснове А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Львова Н.Д., Львова С.Д. к ФКУ «ответчик» об установлении границ земельного участка,

у с т а н о в и л:

Истцы Львовы Н.Д., С.Д. являются собственниками земельного участка, расположенного по адресу: АДРЕС, границы которого установлены решением ..... городского суда от ДД.ММ.ГГГГг. Решение вступило в законную силу, однако, произвести кадастровый учет принадлежащего истцам участка они не могут, поскольку по точкам 12-8 плана участка на кадастровый учет поставлен участок ФКУ «ответчик», с К№. В связи с изложенным истцы обратились в суд с иском, в котором просят суд признать недействительными результаты межевания земельного участка ответчика по точкам 8-12 кадастрового плана участка истцов, изменить границу участка истцов по точкам 12-8.

После проведения судебной экспертизы, истцы уточнили требования, просили суд установить границы их земельного участка в соответствии с рисунком № заключения судебной экспертизы.

Представитель истцов в судебном заседании настаивал на исковых требованиях.

Представитель ответчика в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований истцов.

Представитель третьего лица Федерального дорожного агентства «наименование» в судебное заседание не явился, дело рассмотрено без его участия.

Суд, выслушав представителей истцов и ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что истцы Львовы Н.Д., С.Д. являются собственниками земельного участка, расположенного по адресу: АДРЕС, границы которого установлены решением ..... городского суда от ДД.ММ.ГГГГг. Решение вступило в законную силу.

Как указывают истцы произвести кадастровый учет принадлежащего им участка они не могут, поскольку по точкам 12-8 плана участка на кадастровый учет поставлен участок ФКУ «ответчик», с К№.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 11.1 Земельного кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В соответствии с п. 7 ст. 36 ЗК РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В соответствии со ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в том числе, в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Удостоверение границ земельного участка осуществляется путем реализации процедуры определения границ земельного участка, установления его границ на местности, согласования и утверждения его границ в соответствии с Федеральным законом от 18.06.2001 г. N 78-ФЗ "О землеустройстве". Статьями 19 и 22 указанного Федерального закона определено обязательное наличие землеустроительной документации.

В соответствии с п. 9 ст. 38 Федерального закона от 24.07.2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.

К искам о правах на недвижимое имущество согласно пункту 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" относятся иски об установлении границ земельного участка. Таким образом, иск об установлении границ земельного участка является самостоятельным способом защиты нарушенного права, направленным на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка и разрешение спора о принадлежности той или иной его части. Смежный землепользователь по таким искам является ответчиком. В рамках заявленного требования подлежит установлению смежная граница между земельными участками в соответствии с установленными координатами поворотных точек.

Согласно ст.39 Федерального закона от 24.07.2007г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности.

Судом по делу была проведена судебная землеустроительная экспертиза. Экспертиза проведена лицом, обладающим специальными познаниями. Заключение не оспорено сторонами, является мотивированным. Суд считает возможным принять заключение в качестве допустимого доказательства.

Экспертом установлено, что действительно границы земельного участка истцов пересекаются с границами земельного участка Российской Федерации (автодороги) с кадастровым номером №, при этом площадь пересечения составляет 10 кв.м. С учетом того, что указанная площадь наложения незначительна, экспертом представлен вариант установления границ участка Львовых Н.Д., С.Д. без их наложения на границы земельного участка Росийской Федерации.

С учетом данных обстоятельств суд считает возможным установить границы земельного участка истцов в соответствии с разработанным экспертом вариантом установления границ, отображенным на рисунке № заключения судебной экспертизы (координаты содержатся в таблице № 3). Данный вариант не нарушает прав истцов ввиду незначительности наложения площади, не требует изменения границ участка ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Установить границы земельного участка принадлежащего на праве собственности Львову Н.Д., Львова С.Д., расположенному по адресу: АДРЕС, по рисунку № заключения судебной экспертизы, в следующих координатах:

Номер точки	координаты		длина линии,	на точку
	X	Y	м.
(координаты)	(координаты)	(координаты)	(координаты)	(координаты)

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья