Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-88/2016 (2-3718/2015;) ~ М-2769/2015 от 04.09.2015

Дело № 2-88/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 января 2016 года г.Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего: Мох Е.М.,

При секретаре: Андронович А.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Свет» к Лахтик А.А., Лахтик М.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковыми требованиями к Лахтик А.А., Лахтик М.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, требования мотивировал тем, что на основании решения собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома по адресу <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. был избран способ управления жилым домом управляющей компанией ООО «Свет». ООО «Свет» осуществляет управление многоквартирным жилым домом по <адрес> и оказывает жилищно-коммунальные услуги. Лахтик А.А., Лахтик М.В. являются собственниками жилого помещения № по <адрес> в <адрес>. Оплата за жилищные и коммунальные услуги ответчиком производятся частично с 1 сентября 12 года. Задолженность ответчика за жилищно - коммунальные услуги составляет за период с 01.09.2012г. по 23.07.2015г. составляет 66898,66 рублей. Пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2012г. по 23.07.2015г. составляет: 5851,60 рублей - расчет прилагается. При обращении в суд ООО «Свет» оплатило государственную пошлину: 2382руб.50коп. 31.07.2015г. ООО «Свет» и ООО ПЦ «<данные изъяты>» заключен договор об оказании юридических услуг по составлению искового заявления, расчетов основного долга и пени, представлению интересов истца в суде в судебных заседаниях, по которому истцом оплачено ООО ПЦ «<данные изъяты>» 3000 руб., которое является судебными расходами и подлежат взысканию с ответчика. На основании изложенного просит взыскать с Лахтик А.А. и Лахтик М.В. в пользу ООО «Свет» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 66898 рублей 66 коп.; взыскать с Лахтик А.А. и Лахтик М.В. в пользу ООО «Свет» пени в связи с несвоевременной оплатой жилищно-коммунальных услуг в размере 5851рубль 60коп.; взыскать с Лахтик А.А. и Лахтик М.В. в пользу ООО «Свет» судебные расходы: 3000 руб. за составление искового заявления с расчетами и представление интересов в суде, возмещение оплаты государственной пошлины в размере: 2382руб. 50коп.

В судебном заседании представитель истца ООО «Свет» Балабанова Е.Н., действующая на основании доверенности (л.д. 29) исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив аналогично изложенному в описательной части решения.

Ответчик Лахтик М.В. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что оплачивать задолженность по коммунальным платежам она стала еще до поступления настоящего искового заявления в суд несколькими частями, в настоящее время задолженность ответчиком оплачена в полном объеме.

Ответчик Лахтик А.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела были извещен надлежащим образом, о причинах не явки не сообщил.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам:

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации также предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (часть 1).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (часть 2).

Жилое помещение по адресу <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Лахтик М.В. и Лахтик А.А. по 1/2 доли каждому (л.д. 16-17).

Функции по управлению многоквартирным домом по адресу <адрес> осуществляет с 2010 года ООО «Свет» (л.д. 8-9).

За период с сентября 2012 года по июль 2015 года по <адрес> в <адрес> образовалась задолженность в связи с несвоевременной оплатой жилищно-коммунальных платежей в размере 66898,66 рублей (л.д. 10).

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В связи с чем, на сумму задолженности за указанный период истцом были начислены пени в размере 5851,60 руб.

Из представленных стороной истца и ответчика документов следует, что с августа 2015 года по ноябрь 2015 года ответчиком в счет погашения задолженности по коммунальным платежам было оплачено в общей сумме 81987,65 рублей.

Таким образом из представленной в материалы дела справки истца о начислениях и оплатах следует, что за период – с сентября 2012 года ответчиками было оплачено за предоставленные коммунальные услуги 155987,65 руб., что превышает размер начисленных истцом к оплате за указанный период денежных средств, в том числе пени (121976,95 рублей + 5851,60 руб. = 127828,55 рублей), в связи с чем суд приходит к выводу об отсутствии задолженности ответчиков по коммунальным услугам перед истцом за рассматриваемый период (с сентября 2012 года по июль 2015 года).

Разрешая требования истца о взыскании с ответчиков судебных расходов, заключающихся в государственной пошлине в размере 2382,50 рублей и платы за услуги представителя в размере 3000 рублей, суд также считает необходимым в удовлетворении отказать, руководствуясь ст. 98 ГПК РФ, в связи с тем, что в удовлетворении основных исковых требований истцу отказано в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Свет» к Лахтик А.А., Лахтик М.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме изготовлено 15 февраля 2016 года