Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1815/2012 ~ М-1563/2012 от 15.08.2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 ноября 2012 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Филимоновой О.Г., при секретаре судебного заседания Прокопченко М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захарова Т.А. в своих интересах и интересах несовершеннолетней ... к Загорулькина А.И. в своих интересах и интересах несовершеннолетней ..., Загорулькина А.И., Управлению Федеральной миграционной службы России по ... о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

Истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять ответчиков с регистрационного учета по месту жительства, взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере .... и за юридические услуги в размере ... мотивируя свою просьбу тем, что истец зарегистрирована и проживает в ... квартире по адресу: <адрес>, ордер был выдан на основании совместного решения Администрации и профсоюзного комитета ... (дата).

В данной квартире кроме истца зарегистрированы и проживают дочь истца ... соседи Ершова С.Н. и Ершова А.С., также в жилом помещении зарегистрированы ответчики, однако на протяжении длительного времени они в квартире не проживают в спорной квартире, не пользуются жилым помещением, не несут расходов по его содержанию и оплате коммунальных услуг, их личных вещей в квартире не имеется.

Истец считает, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением.

Истец в судебном заседании иск поддержала.

Ответчик Загорулькиной А.И. с иском не согласна.

Ответчик Загорулькиной А.И., третьи лица Ершова С.Н., Ершова А.С., Администрация ... о слушании дела извещены, в судебное заседание не явились. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица отдела Опеки и попечительства Министерства образования ... с иском не согласен.

Выслушав явившиеся стороны, проверив материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими отклонению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.3 ФЗ «О праве на свободу передвижения» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, Конституциями и законами республик в составе РФ.

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

По делу установлено, что в спорной квартире зарегистрированы на правах пользователей Захарова Т.А., ее дочь ...., Загорулькиной А.И., ... ..., Ершова С.Н. и Ершова А.С..

Спорная квартира является ..., по фактически сложившемуся порядку пользования одну комнату занимает семья истца Захарова Т.А., ... комнату занимает семья третьего лица Ершова С.Н.

Ранее Захарова Т.А. (...), Ершова С.Н. (...) и Загорулькиной А.И. (...) в спорной квартире были выделены койко-место каждому ... Из материалов дела не усматривается, что истцу была выделена спорная квартира или комната в спорной квартире.

Несовершеннолетние дети истца, ответчика и третьего лица были зарегистрированы по месту жительства их матерей.

Из материалов дела усматривается, что спорная квартира находится в казне муниципальной собственности городского поселения ...

В квартире длительное время не проживают ответчики, оплату за коммунальные услуги не производят, в настоящее время ответчики проживают по месту жительства И.Н. - супруга ответчика Загорулькиной А.И.. Добровольно сняться с регистрации из спорной квартиры ответчики не желают, поясняя, что имеют равные права с истцом.

Как установлено по делу, истец нанимателем или наймодателем спорного жилого помещения не является, поэтому суд считает, что является ненадлежащим истцом по делу.

При установленных обстоятельствах по делу и вышеприведенных норм закона, исковые требования подлежат отклонению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.1940198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска Захарова Т.А. в своих интересах и интересах несовершеннолетней ... к Загорулькина А.И. в своих интересах и интересах несовершеннолетней ..., Загорулькиной А.И., Управлению Федеральной миграционной службы России по ... о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Рузский районный суд в течение одного месяца.

Решение изготовлено (дата).

Судья О.Г.Филимонова