Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1755/2014 ~ М-1588/2014 от 28.07.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 ноября 2014 года город Шуя

Шуйский городской суд Ивановской области в составе

председательствующего судьи Казаркиной И.Ф.,

при секретаре Бабайкиной Е.А.,

с участием представителя истца по доверенности от 11 февраля 2014 года Кузьминой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Суспициной Елены Муноваровны к Администрации Васильевского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Суспицина Е.М. обратилась в суд к Администрации Васильевского сельского поселения с вышеуказанным иском. Исковые требования мотивированы следующими обстоятельствами. С 1995 года истец работала в ОПХ «Васильевское». С момента начала работы истцу была предоставлена работодателем 1/2 доля жилого дома с помещениями № …, площадью …кв.м, № …, площадью …кв.м., № …, площадью …кв.м, пристройка al и пристройка а2, которые имеют отдельный вход. Истец владела и пользовалась данными помещениями с 1995 года, общей площадью …кв.м., в том числе жилой площадью …кв.м., расположенными по адресу:…. С этого года истец открыто и непрерывно владела жилыми помещениями. Данная доля дома имеет отдельный вход. 10.06.1999 года истец с мужем Суспициным В.И. приобрели у Гогиной Н.К. в собственность другую 1/2 долю данного жилого дома. По сведениям технического паспорта БТИ, принадлежащая истцу с мужем 1/2 доли включали в себя помещения: № 4 жилая комната 11,7 кв. м., № 5 жилая комната 14,1 кв.м., «а» - пристройка 13,7 кв.м. С момента заселения в выше указанный жилой дом в 1995 года, истец укрепила фундамент, провела газовое отопление, отремонтировала крышу, неоднократно производила косметический ремонт во всем доме, осуществила перепланировку, оплачивает все налоги и коммунальные платежи. Истец является ответственным квартиросъемщиком по данным поквартирной карточки. 30.08..2012 года муж истца, как собственник 1/2 доли, с согласия истца, распорядился принадлежащей 1/2 долей выше указанного жилого дома и подарил внуку Кузеняткину Дмитрию, а истец с мужем остались проживать в другой половине дома, т.е. в помещениях № 30, площадью 15,1 кв.м, № 1 площадью 11 кв.м., № 2 площадью 8,4 кв.м, пристройка al и пристройка а2. Истец считает, что доли в праве общей долевой собственности фактически выделены в натуре, разделены капитальной стеной, имеются 2 отдельных входа, автономное отопление, порядок пользования определен. Так как Совхоз «Васильевский» реорганизован в ФГУП «Васильевский» и по сведениям ФГУП «Васильевский» за хозяйством не закреплен, то в силу ст. 225 ГК РФ другая 1/2 доля может быть признана бесхозяйной и поступить в муниципальную собственность. Обращение истца в суд вызвано намерением выделить принадлежащую в силу давности владения 1/2 долю, т.к. истец не имеет возможности узаконить свое право собственности на 1/2 долю, в силу реорганизации юридического лица Совхоза «Васильевский» и отсутствия иных собственников. Ввиду отсутствия в реестре собственности у ФГУП «Васильевский» данного объекта недвижимости истец не имеет возможности приобрести право собственности в порядке государственной регистрации, поскольку первичное право собственности на указанный объект организацией не было зарегистрировано, решение о признании за истцом права собственности может быть получено только в судебном порядке. Доказательством открытости владения является то, что истец открыто владеет и пользуется данной долей, проживает в ней со своим мужем, делает косметический ремонт, оплачивает налоги. Доказательствами давности владения является то, что истец непрерывно пользуюсь указанным домовладением с 1995 года. На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 12, 209, 246, 252 ГК РФ, истец, уточнив исковые требования, просит суд признать за Суспициной Еленой Муноваровной право собственности на 1/2 долю жилого дома с кадастровым номером…, общей площадью 60,3 кв.м., жилой площадью …кв.м., расположенного по адресу:…, в силу приобретательной давности.

Определением от 03 сентября 2014 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, было привлечено ТУ Росимущества в Ивановской области.

Определением от 18 сентября 2014 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, было привлечено Федеральное агентство научных организаций.

Определением от 17 ноября 2014 года названные организации были исключены из состава лиц, участвующих в деле, в связи с тем, что в ходе судебного заседания установлено, что права и интересы указанных лиц не могут быть нарушены вынесенным по делу судебным решением.

Определением от 17 ноября 2014 года ответчик ФГУП «Васильевское» было исключено из состава лиц, участвующих в деле, в связи с тем, что в ходе судебного заседания установлено, что права и интересы указанного лица не могут быть нарушены вынесенным по делу судебным решением.

Представитель истца Кузьмина Т.В. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика Администрации Васильевского сельского поселения, извещенный о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, однако направил в суд заявление о признании заявленных исковых требований. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 39, 173 ГПК РФ, представителю ответчика известны и понятны.

Законный представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Кузеняткина А.В., действующая в интересах своего несовершеннолетнего сына Кузеняткина Д.М., извещенная о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила. Ранее в заявлении от 18 августа 2014 года просила рассмотреть исковое заявление без своего участия. Заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Ивановской области, извещенный о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил. В отзыве от 17 сентября 2014 года Управление сообщает, что возражений по существу заявленных требований не имеет, вынесение решения оставляет на усмотрение суда и просит рассмотреть данное заявление без участия своего представителя, а также направить копию судебного решения, вступившего в силу.

Судом, с учетом мнения представителя истца, принято решение о рассмотрении дела при данной явке.

В силу ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В данном случае судом указанных обстоятельств не установлено, в связи с чем суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит действующему законодательству, не нарушает права и законные интересы иных лиц.

Согласно абз. 2 ч. 4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, исковые требования Суспициной Елены Муноваровны к Администрации Васильевского сельского поселения о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Суспициной Елены Муноваровны к Администрации Васильевского сельского поселения о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома удовлетворить.

Признать право собственности Суспициной Елены Муноваровны на 1/2 долю жилого дома, общей площадью …кв.м., жилой площадью …кв.м., расположенного по адресу:…, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Шуйский городской суд Ивановской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий И.Ф. Казаркина

Решение в окончательной форме изготовлено 17 ноября 2014 года.

Председательствующий И.Ф. Казаркина

Согласованно: И.Ф. Казаркина