Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4975/2015 ~ М-4178/2015 от 18.08.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 октября 2015 года Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Е.Ю.,

при секретаре                               Жарковой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4975/2015 по иску Шакировой А.А. к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя тем, что она проживает и зарегистрирована в комнате № площадью 17,8 кв.м в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Указанная комната была предоставлена истице как переселенцу (общежитие) из <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в Департамент управления имуществом г.о.Самары с заявлением о передаче им в собственность занимаемого жилого помещения, где им было отказано в связи с тем, что комната относится к специализированному жилищному фонду, в связи с чем необходимо исключить ее из специализированного жилищного фонда и заключить договор социального найма. Просит суд признать за Шакировой А.А. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение комнату № общей площадью 17,8 кв.м., жилой площадью 17,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истца Ягудина Э.М. по доверенности в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в нем, просила их удовлетворить.

Представитель Департамента управления имуществом г.о. Самары Алексеева Т.И. по доверенности суду пояснила, что в 1997 году дом, расположенный по адресу: <адрес> был передан в муниципальную собственность. Просит суд в удовлетворении исковых требований отказать по основаниям, изложенным в отзыве.

Представитель третьего лица МПЭСО г.о. Самары в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Причина не явки суду не известна.

Третье лицо Шакиров А.Р. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что в комнате <адрес> проживает с матерью с 1998 года, согласен, что его не будут включать в приватизацию комнаты, и в дальнейшем собственником будет его мать истец Шакирова А.А.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, третьего лица, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено следующее.

Согласно ордеру на жилое помещение № от 26.11.1998г. Шакировой А.А. была предоставлена комната №, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 17). Лицевой счет открыт на имя Шакировой А.А. (л.д. 18).

В указанной комнате постоянно зарегистрирована и проживает Шакирова А.А. (л.д. 19).

В соответствии с техническим паспортом общая площадь жилого помещения №122, расположенного по адресу: <адрес> составляет 17,8 кв.м, жилая площадь составляет 17,8 кв.м (л.д. 5-8).

Согласно определению от ДД.ММ.ГГГГ Шакирова А.А. зарегистрирована в комнате № общежития по <адрес> на основании решения Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21-23,24). Данным решением было установлено, что фактически истица зарегистрирована и постоянно проживает с семьей в спорном жилом помещении с 26.11. 1998 года по настоящее время, что подтверждается ордером (л.д.17,58,59). Из ордера следует, что данная комната была предоставлена на семью, муж истицы Шакиров Р.И. умер (л.д.31).

Шакиров А.Л. и Прозрова Е.Л. - дети истицы предоставили нотариально заверенное согласие на приватизацию занимаемой жилой площади без включения их в число собственников (л.д. 56,57).

Истица Шакирова А.А. право на приватизацию на территории <адрес> не использовала (л.д.55)

Согласно выписке Департамента управления имуществом г.о. Самары от 20.11.2013г. № комната, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> является муниципальной собственностью г.о.Самара, включена в реестр муниципального имущества 15.07.1997г. за номером 009971-122 на основании Постановления Главы <адрес> № от 15.07.1997г. (л.д. 15).

В соответствии с преамбулой, ст.ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений, на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с такими требованиями.

В соответствии со ст. 2 Закона от ДД.ММ.ГГГГ № 1541-1, с последующими изменениями и дополнениями, "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Согласно ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Исходя из преамбулы ст.ст.1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Согласно ст. 6 указанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Как следует из ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Таким образом, судом установлено, что истица с 1998 г. постоянно проживает и зарегистрирована в спорной комнате, расположенной по адресу: <адрес>, ком.122, которая была предоставлена Шакировой А.А. и членам ее семьи на основании ордера как переселенцу (беженцу) из <адрес>, открыт лицевой счет на имя истца, данная комната является муниципальной собственностью г.о.Самара, включена в реестр муниципального имущества 15.07.1997г. за номером 009971-167 на основании Постановления Главы <адрес> № от 15.07.1997г., истцы оплачивают коммунальные услуги за содержание и эксплуатацию жилого помещения, задолженности по оплате нет, что подтверждается лицевым счетом, вселилась в данную комнату до ДД.ММ.ГГГГ года, ранее право на приватизацию не использовала.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требованияШакировой А.А. к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Шакировой А.А. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение комнату № общей площадью 17,8 кв.м., жилой площадью 17,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

          Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

         Апелляционные жалоба, представление и приложенные к ним документы представляются с копиями, число которых соответствует числу лиц, участвующих в деле.

         Лица, участвующие в деле, вправе представить в суд первой инстанции возражения в письменной форме относительно апелляционных жалобы, представления с приложением документов, подтверждающих эти возражения, и их копий, количество которых соответствует количеству лиц, участвующих в деле, и вправе ознакомиться с материалами дела, с поступившими жалобой, представлением и поступившими возражениями относительно них.

    Председательствующий:                         подпись                                              Е.Ю.Кузнецова

Решение изготовлено в окончательной форме 16.10.2015 года.

Решение вступило в законную силу:

«КОПИЯ ВЕРНА»

Подпись судьи______________________________

Наименование должности

уполномоченного работника аппарата

федерального суда общей юрисдикции

___________________________________________

«_______»___________________________ 2015 г.