Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4011/2013 ~ М-4062/2013 от 14.10.2013

Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации

27 ноября 2013 г.     Советский районный суд г. Самара в составе:

председательствующего судьи      Абрамовой И.Н.

при секретаре                  Гажала А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Солововой О.М. к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд к ответчику с иском о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., в порядке приватизации, указав, что истец проживает по указанному адресу и зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, обратившись в ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по вопросу приватизации занимаемого жилого помещения, истец получила отказ, что занимаемая ею квартира не учтена в реестре муниципальной собственности и в собственность муниципального образования городского округа Самара не передавалась. Истец считает свои права на приватизацию занимаемого жилого помещения нарушенными, в связи с чем обратилась в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истец Соловова О.М. поддержала исковые требования, подтвердив вышеизложенное, указав, что проживают в квартире трое: сама истец, дочь Крыжевая Е.М. и сын Соловов Д.М., они отказываются от участия в приватизации.

Ответчик представитель Департамента управления имуществом городского округа Самара, в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще, представили отзыв на исковое заявление, в котором просят в иске отказать, так как Департамент не осуществляет распоряжение спорным имуществом и истец не привел каких-либо доводов относительно того, как ДУИ г.о. Самара нарушается и оспаривается ее право собственности на указанное жилое помещение.

Третье лицо Крыжевая Е.М. в судебном заседании с иском согласилась, отказывается от участия в приватизации.

Третье лицо Соловов Д.М. в судебном заседании с иском согласился, отказывается от участия в приватизации.

Третье лицо: представитель Администрации Советского района г. Самара в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще, предоставили отзыв на исковое заявление, в котором оставляют решение на усмотрение суда, просят дело рассмотреть в их отсутствие, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо: представитель Самарский филиал ФГУП «Ростехинветаризация-Федеральное БТИ» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще, о причинах неявки не уведомил, возражений не представил, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что Соловова О.М. проживает и зарегистрирована в квартире №, расположенной по адресу: <адрес>. Лицевой счет открыт на имя Соловова М.Ю., мужа истицы, который умер 16.12.2012г., лицевой счет не переведен, оплата за жилье и коммунальные услуги производится истцом из расчета общей площади квартиры <данные изъяты> кв.м. Вселена истица в установленном законом порядке согласно ордера на вселение № от ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом Советского районного Совета народных депутатов города Куйбышева.

ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор найма жилого помещения в домах государственного, муниципального и общественного жилищных фондов между Комитетом ЖКХ и ОН Советского района в лице руководителя С и С., которым передана в найм трехкомнатная изолированная <адрес> в <адрес>.

Обратившись с целью приватизации в ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» истец получила отказ (л.д. <данные изъяты>), так как занимаемая ею квартира не учтена в реестре муниципальной собственности и в собственность муниципального образования городского округа Самара не передавалась.

Соловова О.М. была постоянно зарегистрирована по адресу: <адрес> с <данные изъяты> по <данные изъяты> согласно архивной справки МП г.о. Самара «ЕИРЦ» от <данные изъяты>., согласно справки МП г.о. Самара «ЕИРЦ» от <данные изъяты> по адресу: <адрес> с <данные изъяты> по настоящее время.

Из справок формы №2 Самарского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ года, Выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истец приватизированного жилья в г. Самаре не имеет, право на приватизацию не использовала.

Согласно нотариальных согласий, заверенных нотариусом С от ДД.ММ.ГГГГ Соловов Д.М. и Соловова Е.М. согласны с приватизацией жилой площади по адресу: <адрес> без включения их в число собственников.

Из свидетельства о заключении брака (л.д.<данные изъяты>) от ДД.ММ.ГГГГ следует, что К и Соловова Е.М. заключили брак, после чего жене присвоена фамилия «Крыжевая».

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. N 1541-1 (в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федеральных законов от 11.08.1994 N 26-ФЗ, от 28.03.1998 N 50-ФЗ, от 15.05.2001 N 54-ФЗ, от 20.05.2002 N 55-ФЗ) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно Выписки из реестра Департамента управления имуществом городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ № № квартира № №, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, в реестре муниципальной собственности городского округа Самара не учтена.

Согласно ответа Министерства имущественных отношений от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре имущества Самарской области не числится.

Из ответа ТУ Росимущества в Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ года, следует, что вышеуказанная квартира в реестре федерального имущества не числится.

Суд считает, что доводы представителя ДУИ г.о.Самара о том, что спорная квартира не включена в реестр муниципальной собственности, в связи с чем ДУИ г.о.Самара распоряжаться ей не имеет права, не могут являться основанием для отказа в иске, так как право истца на спорное жилое помещение никем не оспаривается, истец проживает в спорном жилом помещении, производит оплату коммунальных услуг, вселена в него в установленном законом порядке. Данная квартира ни в реестре федеральной собственности, ни в реестре субъекта РФ не числится, следовательно, суд считает, что данная квартира является муниципальной собственностью, поскольку жилые помещения, находящиеся на территории Самарской области и не числящиеся в другой собственности, являются муниципальной собственностью.

Суд считает право истцов на приватизацию занимаемого жилого помещения нарушенным.

В соответствии со ст.12 ГК РФ способы защиты нарушенных гражданских прав осуществляются путем признания права.

Таким образом, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковое заявление Солововой О.М. к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать право собственности за Солововой О.М. на <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Советский районный суд г.Самары.

Судья