Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2179/2014 ~ М-2229/2014 от 13.05.2014

Дело № 2-2179/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июня 2014 года г. Саранск

Ленинский районный суд города Саранска Республики Мордовия в составе:

председательствующего – судьи Парамонова С.П.,

с участием секретаря судебного заседания – Абдулловой А.Х.,

с участием в деле:

истца - Администрации Ленинского района городского округа Саранск, его представителя Чекушкиной Е. А., действующей на основании доверенности № уд – 3447 от 01 ноября 2013 года,

ответчицы - Дзюбановой Л. П.,

ответчика - Барана А. В.,

ответчика - Дзюбанова Н. Л.,

ответчицы - Шумаровой А. Л.,

ответчицы - Поляковой А. П.,

ответчика - Барана Т. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Ленинского района городского округа Саранск к Дзюбановой Л. П., Барану А. В., Дзюбанову Н. Л., Шумаровой А. Л., Поляковой А. П., Барану Т. В., о взыскании задолженности по оплате за жилищно - коммунальные услуги, пени,

установил:

Администрация Ленинского района городского округа Саранск обратилась в суд с иском к Дзюбановой Л. П., Барану А. В., Дзюбанову Н. Л., Шумаровой А. Л., Поляковой А. П., Барану Т. В., о взыскании задолженности по оплате за жилищно - коммунальные услуги, пени.

В обоснование требований указано, что на основании постановления Главы Администрации городского округа Саранск «О приемке - передаче муниципального имущества» от 27 марта 2007 года № 662 в оперативном управлении администрации Ленинского района городского округа Саранск находится жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В соответствии с Положением об администрации Ленинского района городского округа Саранск администрация района осуществляет функции наймодателя муниципального жилищного фонда городского округа Саранск на территории района. В вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы: Дзюбанова Л. П., Баран А. В., Дзюбанов Н. Л., Шумарова А. Л., Полякова А. П., Баран Т. В., ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6. В соответствии со ст. 678 ГК РФ и ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Такие же обязанности возложены и на членов семьи нанимателя. По состоянию на 01 февраля 2014 г. по вышеуказанному адресу не оплачена по лицевому счету задолженность в размере 78232 руб. 20 коп. За период с 01 марта 2011 года по 01 февраля 2014 года была начислена квартплата в размере 210229 руб. 18 коп. Оплата в указанный период 97737 руб. 95 коп. В соответствии с соглашением № 8 от 26 сентября 2008 г., заключенным между Администрацией Ленинского района городского округа Саранск, ООС «Саранский расчетный центр» и ООО «Домоуправление № 19», администрация Ленинского района оплачивает задолженность нанимателей за жилищо - коммунальные услуги. На основании вышеизложенного Администрация просила суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за жилищно - коммунальные услуги в размере 1 120491 руб. 23 коп., пени в размере 14212 руб. 33 коп. за период с 01 марта 2011 г. по 01 февраля 2014 г. в пользу администрации Ленинского района городского округа Саранск.

19 июня 2014 года представитель истца Чекушкина Е.А. представила заявление об уточнении исковых требований, в соответствии с которым просила суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за жилищно - коммунальные услуги в размере 112491 руб. 23 коп., пени в размере 14212 руб. 33 коп. за период с 01 марта 2011 г. по 01 февраля 2014 г. в пользу администрации Ленинского района городского округа Саранск.

В судебном заседании представитель истца Администрации Ленинского района городского округа Саранск Чекушкина Е.А. уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание ответчики Дзюбанова Л.П., Баран А.В., Дзюбанов Н.Л., Шумарова А.Л., Полякова А.П., Баран Т.В. не явились, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, о чем имеются почтовые уведомления, о причинах неявки суд не известили.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к нижеследующему.

Как это следует из материалов дела, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают глава семьи - Дзюбанова Л.П., Баран А.В., Дзюбанов Н.Л., Исайчев К.В., Шумарова А.Л., Исайчева К.В., Полякова А.П., Шмарова Р.В., Баран Т.В., Шумарова Е.В., Шумарова Е.В., Ичайчев В.А., что подтверждается выпиской из домовой книги от 17 марта 2014 года (л.д. 5-6).

Жилое помещение по адресу: <адрес> находится в оперативном управлении Администрации Ленинского района городского округа Саранск на основании постановления Главы Администрации городского округа Саранск «О приемке - передаче муниципального имущества» от 27 марта 2007 г. № 662 (л.д.3).

В соответствии с Положением об администрации Ленинского района городского округа Саранск (утв. решением Саранского городского Совета депутатов от 23 декабря 2005 г. № 182) администрация района осуществляет функции наймодателя муниципального жилищного фонда городского округа Саранск на территории района.

Нанимателем квартиры по адресу: г. Саранск, Ульянова, д. 85, кв. 114, на основании типового договора социального найма жилого помещения, заключенного 29 июля 2010 года с Администрацией Ленинского района городского округа Саранск, является Дзюбанова Л.П. В качестве членов семьи в договор включены дочь – Баран А.В. – сын, Дзюбанов Н.Л. – сын, Исайчев К.В. – внук, Исайчева К.В. – внучка, Полякова А.П. – дочь, Шумарова А.Л. – дочь, Шумарова Р.В. - внучка (л.д.9-10).

Согласно представленной копии решения мирового судьи судебного участка № 3 Ленинского района г. Саранска от 04 мая 2011 года, исковые требования Администрации Ленинского района городского округа Саранск к Дзюбановой Л. П., Барану А. В., Дзюбанову Н. Л., Шумаровой А. Л., Поляковой А. П., Барану Т. В. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг, пени, за период по 01 марта 2011 года удовлетворены частично, взыскана сумма задолженности в размере 39536 руб. 73 коп. и пени 200 руб.

За период с 01 марта 2011 года по 01 февраля 2014 года была начислена квартплата в размере 210229 руб. 18 коп., оплата в указанный период 97737 руб. 95 коп. Таким образом задолженность составляет112491 руб. 23 коп., что подтверждается расчётом суммы иска и сальдовкой (л.д.2,7,8).

Суд удовлетворяет исковые требования Администрации Ленинского района городского округа Саранск по следующим основаниям.

В соответствии с соглашением № 8 от 26 сентября 2008 г., заключенным между Администрацией Ленинского района городского округа Саранск, ООО «Саранский расчетный центр» и ООО «Домоуправление № 19», администрация Ленинского района оплачивает задолженность нанимателей за жилищно-коммунальные услуги (л.д.4).

В соответствии со ст. 678 ГК Российской Федерации и ст. 67 ЖК Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п. 2 ст. 69 ЖК Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Факт того, что ответчики не производят надлежащим образом оплату за жилье и коммунальные услуги, нашел свое подтверждение в судебном заседании, доказательств обратного ответчиками суду не представлено.

Учитывая, что указанная задолженность образовалась у ответчиков в результате не исполнения ими обязанности нанимателя и членов семьи по оплате жилищно-коммунальных услуг, которая возложена на них действующим жилищным законодательством, то суд удовлетворяет исковые требования истца и взыскивает указанную сумму с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке.

Истец просит также взыскать пени в связи с просрочкой суммы оплаты за жилье и коммунальные услуги в размере 14212 руб. 33 коп.

В соответствии с ч. 1 ст. 330 ГК Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно ст. 333 ГК Российской Федерации если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд приходит к выводу, что неустойка в заявленном размере 14212 руб. 33 коп. несоразмерна размеру задолженности. В этой связи, суд снижает размер неустойки до 500 рублей.

В соответствии со статьей 67 ГПК Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В соответствии со статьей 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 указанного кодекса.

Согласно статье 88 ГПК Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

С учетом требований статьи 103 ГПК Российской Федерации и статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчиков в равных долях в бюджет городского округа Саранск подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4189 руб. 73 коп., согласно расчету: 800 рублей + (112 491 руб. 23 коп. + 500 руб. – 20000 рублей) х 3 %, то есть по 698 руб. 28 коп. с каждого.

Исходя из изложенного, оценивая представленные сторонами доказательства в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленныхистцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

иск Администрации Ленинского района городского округа Саранск к Дзюбановой Л. П., Барану А. В., Дзюбанову Н. Л., Шумаровой А. Л., Поляковой А. П., Барану Т. В., о взыскании задолженности по оплате за жилищно - коммунальные услуги, пени, удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с Дзюбановой Л. П., Барана А. В., Дзюбанова Н. Л., Шумаровой А. Л., Поляковой А. П., Барана Т. В. в пользу Администрации Ленинского района городского округа Саранск задолжен­ность по оплате жилищно - коммунальных услуг за период с 01 марта 2011 года по 01 февраля 2014 года в размере 112491 рубля 23 копеек (ста двенадцати тысяч четырехсот девяноста одного рубля двадцати трех копеек) и пени в размере 500 рублей (пятисот рублей).

В остальной части исковые требования Администрации Ленинского района городского округа Саранск оставить без удовлетворения.

Взыскать с Дзюбановой Л. П., Барана А. В., Дзюбанова Н. Л., Шумаровой А. Л., Поляковой А. П., Барана Т. В. в равных долях в бюджет городского округа Саранск 4189 рублей 73 копейки (четыре тысячи сто восемьдесят девять рублей семьдесят три копейки) в качестве возмещения расходов по оплате государственной пошлины, то есть по 698 рублей 28 копеек (шестьсот девяносто восемь рублей двадцать восемь копеек) с каждого.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Мордовия через Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий С.П. Парамонов