Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1330/2013 ~ М-1089/2013 от 10.07.2013

№ 2-1330/2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 августа 2013 года г. Железногорск

Железногорский городской суд Красноярского края в составе председательствующей - судьи Андриенко И.А., при секретаре Сподобаевой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГУП "ГХК" к Дардаеву О.П. о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением, коммунальные и иные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

ФГУП «ГХК» обратилось в суд с иском к Дардаеву О.П. о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением, коммунальные и иные услуги задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. Истец мотивирует свои требования тем, что помещение № в здании, расположенном по <адрес> является государственной федеральной собственностью и принадлежит на праве хозяйственного ведения ФГУП «ГХК». Ответчик Дардаев О.П. зарегистрирован по <адрес> (койко-место в общежитии), однако в течение длительного времени обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг им не исполняется, в связи с чем, образовалась задолженность. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг составляет (....) рублей. Дардаев О.П. неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности, однако, до настоящего времени в добровольном порядке ее не погасил. Ссылаясь на положения ст. 678 ГК РФ, ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме (....) рублей 31 копейка, а также судебные расходы на оплату государственной пошлины.

Представитель истца Емельянов Ю.С. (полномочия по доверенности) в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, сославшись на изложенные в заявлении доводы.

Ответчик Дардаев О.П., надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился. В своем заявлении суду просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме, обстоятельства и доводы, изложенные в исковом заявлении, размер требуемой к взысканию задолженности не оспаривал. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Ответчик Дардаев О.П. признает исковые требования в полном объеме. Помимо признания ответчиком исковых требований суд учитывает следующее.

Из материалов следует, что на основании распоряжений территориального управления Министерства имущественных отношений Российской Федерации по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ помещение № общей площадью (....) кв.м., в том числе жилой площадью (....) кв.м. в здании общежития по адресу: <адрес> является государственной собственностью и принадлежит ФГУП «ГХК» на праве хозяйственного ведения, что также подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права государственной федеральной собственности от ДД.ММ.ГГГГ серии № и права хозяйственного ведения от ДД.ММ.ГГГГ серии №.

Согласно выписке из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ жилое здание, расположенное по <адрес> является общежитием.

Согласно письму "Р" от ДД.ММ.ГГГГ №, "Р" дала согласие на включение в специализированный жилищный фонд общежития, расположенного по <адрес>

Ответчик Дардаев О.П. вселился в общежитие на основании решения центральной жилищно – бытовой комиссии ФГУП «ГХК» от ДД.ММ.ГГГГ в связи с трудовыми отношениями и был зарегистрирован по <адрес> (койко – место в общежитии), что подтверждается копией корешка ордера на жилую площадь в общежитии б/н от ДД.ММ.ГГГГ, копией карточки подписки.

Согласно представленным в материалы дела сведениям ФГУП «ГХК», ответчик не вносит плату за жилое помещение, не оплачивает коммунальные платежи, за ним имеется задолженность по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере (....) руб..

В соответствии со ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (специализированные жилые помещения) относятся жилые помещения в общежитиях.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ЖК РФ, по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона – собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В силу ч. 5 ст. 100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договору найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные ст. 65, ч. 3 и 4 ст. 67 и ст. 69 настоящего Кодекса.

Из п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ следует, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Из Положения об общежитиях ФГУП «ГХК», утвержденного Генеральным директором ФГУП «ГХК» ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что общежития, находящиеся в собственности ФГУП «ГХК» на праве хозяйственного ведения, предназначаются для временного проживания граждан, состоящих, как правило, в трудовых отношениях с ФГУП «ГХК» (п.2.1. Положения). Плата за пользование жилой площадью, коммунальные услуги, предоставляемые проживающим в общежитиях ГХК, производится по тарифам, установленным на комбинате (п. 1.6 Положения). Граждане, проживающие в общежитиях ФГУП «ГХК», обязаны использовать жилую площадь для проживания и своевременно вносить плату за пользование жилой площадью, коммунальное обслуживание и другие услуги (п. 5.2. Положения).

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором (ч. 1). Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи (ч. 4).

Ответчик проживает в комнате по настоящее время, однако, оплату за пользование жилым помещением и коммунальные услуги не производит.

Согласно справки по задолженности представленной истцом, ответчик Дардаев О.П. имеет задолженность за проживание и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере (....) руб. 31 коп..

В адрес ответчика неоднократно направлялись требования о погашении задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, однако, до настоящего времени в добровольном порядке задолженность ответчиком не погашена.

Ответчик Дардаев О.П. исковые требования признал в полном объеме, доводы, изложенные в исковом заявлении, сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг не оспаривал.

О последствиях признания иска, предусмотренных ст. 173 ГПК РФ, то есть о том, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, ответчик уведомлен.

Принимая во внимание, что признание иска ответчиком не противоречит закону, основано на материалах дела и не нарушает права и законные интересы ответчика и иных лиц, назначение и последствия принятия судом признания иска ответчику разъяснены, суд принимает признание иска ответчиком.

Сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, подлежащая взысканию с ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет (....) рублей 31 коп..

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд удовлетворяет требование истца о взыскании с ответчика понесенных им судебных расходов в виде оплаченной при подаче искового заявления в суд государственной пошлины (платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ) размере (....) руб..

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 173,194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФГУП "ГХК" удовлетворить.

Взыскать с Дардаеву О.П. в ФГУП "ГХК" задолженность по оплате за пользование жилым помещением, коммунальные услуги в (....) рублей 31 копейка, а также расходы, понесенные с уплатой государственной пошлины в размере (....) рублей 16 копеек, а всего взыскать (....) рубля 47 копеек.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия путем подачи жалобы через Железногорский городской суд.

Судья Железногорского городского суда И.А. Андриенко