Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-488/2018 (2-6707/2017;) ~ М-6177/2017 от 12.12.2017

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

30 января 2018 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Османовой Н.С.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ТСЖ № к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ТСЖ №, в лице представителя ФИО4, обратился в Промышленный районный суд <адрес> с указанным иском к ответчикам ФИО1, ФИО2, в обоснование своих требований указав следующее:

Товарищество собственников жилья № в соответствии с Уставом является товариществом собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>.

ТСЖ № управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества данного дома.

ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>13, зарегистрирован и проживает по данному адресу. Совместно с ответчиком проживает его сын - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Должники пользуются коммунальными услугами, но плату за их пользование не вносят.

Истец, с учетом уточнений, просит взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2 задолженность за коммунальные услуги и содержание жилья за период с июля <данные изъяты>. включительно в размере <данные изъяты> руб., а также расходы за услуги представителя- 10 000 руб. и возврат госпошлины, оплаченной за подачу иска в суд.

В судебном заседании представитель истца ТСЖ № по доверенности ФИО4 поддержал уточненные исковые требования.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, извещались судом по месту регистрации, который подтверждается адресной справкой, однако заказное письмо с судебной повесткой возвращено в суд с отметкой «по истечении срока хранения».

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 67 и п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" судебное извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

Применительно к п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от ДД.ММ.ГГГГ N 234, и ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует их возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

По определению суда дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ч.1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилые помещения и коммунальные услуги. Обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг в равной мере распространяется на лиц, использующих жилое помещение как на праве собственности, по договору найма жилого помещения, так и на иных законных основаниях.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Исходя из ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

ТСЖ № управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества многоквартирного дома по адресу <адрес>.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 является собственником <адрес> на основании свидетельства о праве на наследства по закону от <данные изъяты>.

Согласно справки с места жительства, выданной ТСЖ №.<данные изъяты>., следует, что в указанной квартире зарегистрированы ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ и его сын - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с <данные изъяты>.

Судом установлено, что за ответчиками числится задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги за период с июля <данные изъяты>. включительно в размере <данные изъяты>.

Расчет задолженности, представленный истцом, у суда сомнений не вызывает, т.к. подтверждается документально.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования ТСЖ № о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги обоснованны, подлежат удовлетворению в размере <данные изъяты>

Пленум Верховного Суда РФ в абз. 2 п. 5 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разъяснил, что если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

С ответчиков следует взыскать расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 руб., т.к. данные расходы подтверждены документально и являются разумными, судом учитывается объем проделанной представителем работы ( составление и подача искового заявления, сбор документов, участие в 2-х судебных заседаниях), категория дела и расценки на данный вид услуг по региону.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, п. 1, 3 ст. 333.19 НК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенной части исковых требований, следовательно, подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 268,95 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ТСЖ № - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2 в пользу ТСЖ № задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июля <данные изъяты> октябрь <данные изъяты>. включительно в размере <данные изъяты> руб., услуги представителя- <данные изъяты>., расходы по оплате государственной пошлины 2 <данные изъяты>

Ответчики вправе подать в Промышленный районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: подпись Н.С. Османова

Копия верна. Судья- Секретарь-