Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3509/2011 ~ М-3031/2011 от 16.06.2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

25.07.2011 года                                                                                                                 г. Самара

Кировский районный суд г.Самары в составе: председательствующего судьи Бойко В.Б., при секретаре Нуйкиной Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3509/11 по иску Оглы Г.Б. к Арапову И.Т., Эргешову З.А., Курбаналиеву И.М., Хасановой Е.Х., Валиевой М.У., Худамазарову А.А., Курбаналиевой Д.А., Доолотбаевой Э.Т. о признании утратившими право проживания и пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Оглы Г.Б. в иске просила признатьграждан Арапова И.Т., Эргешова З.А., Курбаналиева И.М., Хасанову Ё.Х., Валиеву М.У., Худамазарова А.А., Курбаналиеву Д.А., Доолотбаеву Э.Т. утратившими право проживания и пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> и внести соответствующие изменения в домовую книгу. Требования мотивированы следующим: Оглы Г.Б. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 14.05.2007 года, номер регистрации № от 24.05.2007 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия №, выданное 28.05.2007 г. Управлением Федеральной регистрационной службы по Самарской области.Совместно с ней прописаны, но не проживают Арапов И.Т., Эргешов З.А., Курбаналиев И.М., Хасанова Ё.Х., Валиева М.У., Худамазаров А.А., Курбаналиева Д.А., Доолотбаева Э.Т.. Она зарегистрировала их в принадлежащее ей имущество в связи с тем, что они снимали у нее дом по договору аренды. После истечения указанного договора они должны были сняться с регистрационного учета. Но после того как истек срок аренды, они уехали, так и не исполнив обязательства по снятию с регистрационного учета из принадлежащего ей жилого дома. Так как данный гражданин в срок установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению и выписке по требованию собственника на основании решения суда.

Истец Оглы Г.Б. в судебном заседанииподдержала требования в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены по последнему известному месту жительства. Возражений и объяснений на заявление не представили.

Представитель Управления Федеральной миграционной службы России по Кировскому району г.Самары, привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Письменный отзыв на заявление не представил.

Свидетель Кемалова Н.М. суду показала, чтовсе эти люди, которые были зарегистрированы в доме истца, вроде бы работали где -то рядом. Их все время ловили без регистрации. И они попросилтсь зарегистрироваться у истца. Они ее знали, потому что они работали рядом. Они обещали сняться с учета через 2-3 месяца. Она за газ 22 000 рублей платила. Они в этом доме ни дня не жили за 4 года. Свидетель их несколько лет не видела. Истец полностью оплачивает за них коммунальные услуги.

Свидетель Михай В.Т. суду показал, что истица является его сожительницей. Она прописала в их дом неизвестных ему людей, за 4 года их не видели ни разу. Свидетель проживает в этом доме в течение 8 лет. Коммунальные услуги ответчики не оплачивали ни разу, в доме их никто не видел.

Суд, выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Судом установлено, что Оглы Г.Б. на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес> (л.д. 13).

Согласно справке о составе семьи № 2604 по вышеуказанному адресу зарегистрированы, в том числе Арапов И.Т., Эргешов З.А., Курбаналиев И.М., Хасанов Е.Х., Валиева М.У., Худамазаров А.А., Курбаналиева Д.А., Доолотбаева Э.Т. (л.д. 30-33).

На основании ст.209 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие законам и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, судом установлено, что Оглы Г.Б. является собственником дома по адресу: <адрес> в соответствии со свидетельством о праве собственности. Ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения, не проживают по месту регистрации, личных вещей ответчиков в доме нет, расходы по содержанию дома они не несут. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении создает истцу препятствия в пользовании собственностью.

Суд считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Признать Арапова И.Т., Эргешова З.А., Курбаналиева И.М., Хасанову Е.Х., Валиеву М.У., Худамазарова А.А., Курбаналиеву Д.А., Доолотбаеву Э.Т. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Обязать Отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Кировскому району г.Самары снять с регистрационного учета Арапова И.Т., Эргешова З.А., Курбаналиева И.М., Хасанову Е.Х., Валиеву М.У., Худамазарова А.А., Курбаналиеву Д.А., Доолотбаеву Э.Т. зарегистрированных по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение 10 дней.

Председательствующий судья                            Бойко В.Б.