Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1069/2013 ~ М-1145/2013 от 01.11.2013

К делу № 2-1069/13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 декабря 2013 года Тихорецкий районный суд

Краснодарского края в составе:

председательствующего                  НОГИНОЙ Н.В.

при секретаре              ТИМОНИНОЙ М.А.

с участием представителя истца КАЗАЧЁК А.В.,

действующий на основании доверенности № от 12.03.2013 года,

представителя третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КК

СКРИПКИНОЙ Д.Ю.

действующей на основании доверенности №№ от 16.07.2013 года,

представителя третьего лица – ФФГБУ «ФКП Росреестра» по КК

МОРНЕВОЙ Т.В.,

действующая на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Марачковой Татьяны Анатольевны к ООО «Хопёр-Агропродукт» и ЗАО «БАРИИ-ПМО» об исключении записей из поконтурной ведомости и проекта перераспределения земель,

УСТАНОВИЛ:

Истец уточнил исковые требования и просит суд исключить из поконтурной ведомости земельных угодий АО «Хопёрское», а также выкопировки из проекта перераспределения земель АО «Хопёрское» Тихорецкого района, о том, что земельный участок формируется на землях, землепользователями которых является ООО «Хопёр-Агропродукт» <данные изъяты> - аренда паев; установить, что земельные участки, имеющий в соответствии с поконтурной ведомостью земельных угодий АО «Хоперское», выкопировкой из проекта перераспределения земель АО «Хоперское» Тихорецкого района местоположение: <данные изъяты>, расположены в границах земельного участка общей долевой собственности с кадастровым номером №.

В судебном заседании представитель истца – Казачёк А.В. пояснил, что истец на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от 06.03.2013 года является собственником доли в размере 5,52 га в земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>».

Согласно ст.13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания либо расширения личного подсобного хозяйства или крестьянского хозяйства.

В целях реализации данного права истец обратился к кадастровому инженеру ФИО9 Как следует из заключения кадастрового инженера от 05.07.2013 года, в состав приложения межевого плана необходимо включить документы, подтверждающие формирование образуемого земельного участка в границах АО «Хопёрское». При этом, исходя из копии поконтурной ведомости земельных угодий АО «Хопёрское», а также выкопировки из проекта перераспределения земель АО «Хопёрское» Тихорецкого района, выявлено, что земельный участок формируется на землях, землепользователями которых является ООО «Хопёр-Агропродукт» <данные изъяты> – аренда паев. Данное обстоятельство препятствует истцу в реализации его права на выдел своей доли, так как не имеется никаких документов, на основании которых вносились указанные сведения в поконтурную ведомость и проект перераспределения земель. Однако в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о местоположении границ исходного земельного участка с кадастровым номером №. Сведения, содержащиеся в поконтурной ведомости земельных угодий АО «Хопёрское», а также выкопировке из проекта перераспределения земель АО «Хопёрское» Тихорецкого района, о том, что земельный участок формируется на землях землепользователями которых является ООО «Хопёр-Агропродукт» <данные изъяты> – аренда паев, не только не подтверждается никак документально, но и препятствует истцу в реализации предоставленного ему законом права на выдел доли.

Представители ответчиков ООО «Хопёр-Агропродукт» и ЗАО «БАРИИ-ПМО» в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, в связи с чем, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, в порядке заочного судопроизводства.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КК Скрипкина Д.Ю. не возражала в удовлетворении исковых требований, пояснив, что исключение из поконтурной ведомости земельных угодий АО «Хопёрское», а также выкопировки из проекта перераспределения земель АО «Хопёрское» Тихорецкого района послужит основанием для постановки земельного участка на кадастровый учет.

Представитель третьего лица – ФФГБУ «ФКП Росреестра» по КК Морнева Т.В. в судебном заседании не возражала в удовлетворении исковых требований.

    Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства, приходит к выводу, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания либо расширения личного подсобного хозяйства или крестьянского хозяйства.

В соответствии со статьей 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Согласно пунктам 3, 6 части 1 статьи 7 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» уникальными характеристиками объекта недвижимости являются: описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом является земельный участок; площадь, определенная с учетом, установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, если объектом является земельный участок, здание или помещение.    

В соответствии со статьей 16 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования, либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10-21 части 2 статьи 7 настоящего закона сведений об объекте недвижимости.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 4 части 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В судебном заседании установлено, что согласно сведениям поконтурной ведомости земельных угодий АО «Хопёрское», а также выкопировке из проекта перераспределения земель АО «Хопёрское» Тихорецкого района, земельный участок формируется на землях, землепользователями которых является ЗАО «Барии-ПМО» <данные изъяты> и ООО «Хопёр-Агропродукт» <данные изъяты> что не имело своего документального подтверждения и препятствует истцу в реализации права на выдел доли.

    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, судья

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Марачковой Татьяны Анатольевны к ООО «Хопёр-Агропродукт» и ЗАО «БАРИИ-ПМО» об исключении записей из поконтурной ведомости и проекта перераспределения земель, удовлетворить.    

Исключить из поконтурной ведомости земельных угодий АО «Хопёрское», а также выкопировки из проекта перераспределения земель АО «Хопёрское» Тихорецкого района, указания о том, что земельный участок формируется на землях, землепользователями которых является ООО «Хопёр-Агропродукт» <данные изъяты> - аренда паев.

Установить, что земельные участки, имеющий в соответствии с поконтурной ведомостью земельных угодий АО «Хоперское», выкопировкой из проекта перераспределения земель АО «Хоперское» Тихорецкого района местоположение: <данные изъяты>, расположены в границах земельного участка общей долевой собственности с кадастровым номером №.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение отпечатано председательствующим в совещательной комнате.

    ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ -